酒店商业合作框架协议

酒店商业合作框架协议第一章总则1.1定义与解释本协议中的“合作方”指签订本协议的甲方（酒店方）与乙方（合作方），“合作项目”指双方共同开展的酒店管理、运营、市场推广等具体业务。协议中涉及的术语解释应以本协议约定为准，未尽事宜可参照国家相关法律法规及行业惯例。1.2合作原则双方遵循“平等互利、诚信合作、风险共担、共同发展”的原则，通过资源共享、优势互补，提升酒店服务品质与市场竞争力，实现合作共赢。1.3协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。期满前【】个月，如双方均无书面异议，协议自动续期【】年；如需终止或修改，应提前【】个月书面通知对方并协商一致。第二章合作内容与方式2.1合作范围双方合作涵盖以下领域：酒店管理：共同制定运营标准、服务流程及质量监控体系，乙方可派遣专业管理团队参与酒店日常运营；市场推广：联合开展线上线下营销活动，共享客户资源与渠道，提升酒店入住率及品牌曝光度；资源共享：甲方提供场地、设施等硬件资源，乙方提供技术支持、会员体系及供应链资源；产品创新：合作开发定制化服务（如主题客房、联名餐饮套餐）及增值业务（如会议策划、文旅融合项目）。2.2合作方式成立联合管理小组：由双方各指派【】名代表组成，负责合作事项的决策、执行与监督，每季度召开例会并形成书面纪要；资金投入：双方按【甲方XX%、乙方XX%】的比例共同承担合作项目的启动资金及运营成本，具体金额及支付方式见第四章；收益分配：扣除成本及税费后的净利润，按【甲方XX%、乙方XX%】比例分配，每月结算一次，结算周期为次月【】日前。第三章合作方的权利与义务3.1甲方权利与义务权利：对酒店核心资产（如房产、设施）拥有所有权，监督乙方运营管理行为；按协议约定获取收益，查阅合作项目财务报表及经营数据；重大决策（如超过【】万元的投资、股权变更）需经甲方书面同意。义务：确保提供的场地、设施符合国家安全标准及行业规范，承担基础维护费用；协助乙方办理合作所需的行政审批手续（如特种行业许可证、消防验收）；保守乙方商业秘密（如客户信息、技术方案），未经允许不得向第三方披露。3.2乙方权利与义务权利：依据协议约定参与酒店管理，制定营销策略及服务标准；优先使用甲方场地举办商业活动，按成本价采购酒店餐饮及会议服务；对合作项目的改进建议（如系统升级、流程优化）享有提案权。义务：投入专业团队负责酒店日常运营，确保客房入住率不低于区域同档次酒店平均水平；每月向甲方提交经营报告，包括收入明细、成本分析及客户满意度数据；承担因管理不当导致的客户投诉、安全事故等责任，并赔偿由此造成的损失。第四章资金与财务管理4.1资金投入启动资金：双方合计投入【】万元，甲方以实物资产（如场地使用权）折算【】万元，乙方以现金方式注入【】万元，于协议生效后【】日内到账；运营资金：设立共管账户，用于日常支出（如人员工资、物料采购），每月预算由联合管理小组审批，单笔支出超过【】万元需双方签字确认。4.2财务报告与审计乙方每月【】日前向甲方提交上月财务报表（含利润表、现金流量表），每年【】月前完成上年度审计，审计费用由合作项目承担；甲方可委托第三方机构对财务数据进行核查，费用由甲方承担，若发现数据异常，核查费用由责任方承担。第五章风险管理与争议解决5.1风险防范双方共同识别合作中的潜在风险（如市场波动、政策调整、自然灾害），并制定应对措施：市场风险：建立动态定价机制，根据淡旺季调整房费及套餐价格；运营风险：购买财产保险及公众责任险，覆盖设施损坏、客户意外等情况；合规风险：定期开展法律合规培训，确保消防、卫生、安全等指标符合国家标准。5.2争议解决合作中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交【】仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼；争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。第六章保密与知识产权6.1保密义务双方对合作过程中获取的对方商业秘密（如财务数据、客户名单、技术文档）负有保密责任，保密期限为协议终止后【】年。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于非合作目的。6.2知识产权合作期间共同开发的产品（如营销方案、服务流程）及品牌标识，知识产权归双方共有，任何一方单独使用需提前书面通知对方；乙方提供的技术支持（如管理系统、软件），知识产权归乙方所有，甲方仅享有合作期间的使用权。第七章违约责任7.1违约情形一方未按时足额投入资金，每逾期一日按未付金额的【】‰支付违约金；乙方运营管理导致酒店连续【】个月亏损，或客户投诉率超过【】%，甲方有权单方面终止协议并要求赔偿损失；违反保密义务导致对方经济损失的，违约方需赔偿实际损失及维权费用。7.2责任免除因不可抗力（如地震、政策调整）导致无法履行协议的，受影响方应及时通知对方并提供证明，可暂缓履行义务或协商解除协议，互不承担违约责任。第八章其他条款8.1协议变更与解除对本协议的任何修改需经双方书面确认，补充协议与本协议具有同等效力。出现以下情形，一方可书面通知解除协议：另一方严重违约且【】日内未整改；合作项目连续【】年未达预期收益目标；因政策变化导致合作无法继续。8.2通知与送达所有书面通知应以邮寄或电子邮件方式送达对方指定地址，邮寄地址变更需提前【】日书面告知，否则视为送达有效。8.3协议份数本协议一式【肆】份，甲乙双方各执【贰】份，