2026年消防设施维保合同

2026年消防设施维保合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供消防设施维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的消防设施维护保养服务，包括但不限于以下内容：

1、消防设施巡检：对甲方场所内的消防设施进行定期巡检，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志、防火门、防火卷帘等，确保其运行正常。

2、故障排除：对巡检中发现的消防设施故障进行及时排除，并记录故障原因及处理方法。

3、维护保养：对消防设施进行清洁、润滑、测试、校准等维护保养工作，确保其处于良好状态。

4、性能测试：按照国家标准和行业规范，定期对消防设施进行性能测试，并出具测试报告。

5、档案管理：建立并管理消防设施维护保养档案，包括设施台账、巡检记录、故障处理记录、测试报告等。

6、应急响应：在发生火灾或其他紧急情况时，乙方应提供应急响应服务，协助甲方进行初期火灾扑救和人员疏散。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：甲方场所内的所有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示标志、防火门、防火卷帘等。

3、服务频率：乙方应按照国家标准和行业规范，对甲方场所内的消防设施进行定期维护保养，具体频率如下：

-火灾自动报警系统：每月巡检一次，每年全面检测一次。

-自动喷水灭火系统：每月巡检一次，每年全面检测一次。

-消火栓系统：每月巡检一次，每年全面检测一次。

-灭火器：每季度巡检一次，每年全面检测一次。

-应急照明和疏散指示标志：每月巡检一次，每年全面检测一次。

-防火门、防火卷帘：每月巡检一次，每年全面检测一次。

4、服务时间：乙方应提供7天24小时的应急响应服务，并确保在接到甲方通知后30分钟内到达现场。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后如双方无异议，可续签合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的配合，包括提供消防设施的详细资料、操作手册等，并确保乙方人员能够顺利进入现场进行维护保养工作。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括提供临时用电、用水等，并确保乙方人员的人身安全。

3、甲方应定期对乙方的维护保养工作进行检查，确保其符合国家标准和行业规范。

4、如甲方发现乙方提供的维护保养服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付维护保养服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施消防设施维护保养业务的合法资质，并持有相关资质证书。

2、乙方应配备专业的技术人员和设备，确保维护保养工作的质量和效率。

3、乙方应严格按照国家标准和行业规范，对甲方场所内的消防设施进行维护保养，并做好相应的记录。

4、乙方的技术人员应接受过专业培训，具备丰富的维护保养经验。

5、乙方的技术人员在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损坏甲方的财产，并应文明执勤，着装整齐。

6、乙方如发现消防设施存在严重隐患，应以书面形式向甲方提出整改建议。甲方接到乙方的整改建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应建立并管理消防设施维护保养档案，包括设施台账、巡检记录、故障处理记录、测试报告等，并定期向甲方提供维护保养报告。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：乙方提供的服务费用实行包干制，含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维护保养服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方消防设施损坏或无法正常运行的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：