2026年配送站点租赁合作协议范本

配送站点租赁合作协议范本甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的配送站点事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的配送站点（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体范围包括：________________________（可描述具体房间、面积、附属设施等）。1.3租赁物的现状：____________________________________（可描述装修、设施等现状）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本协议期满前____个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。3.3甲方指定收款账户信息：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.4乙方应支付的其他费用：租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费、税费等（除另有约定外）由乙方承担，并按时支付。水电费按实际用量计量，由乙方自行到______（指定地点）抄表并按单价______元/度（电）______元/立方米（水）支付。第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。4.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或提前终止本协议，且乙方无欠付租金、费用及其他违约行为，且租赁物已按约定恢复原状（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥场地交接手续后____日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按照本协议约定按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物在交付时具备符合约定用途的基本使用条件。5.1.2负责租赁物主体结构的日常维护和维修，确保其结构安全。因甲方维护不当导致主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.3有权监督乙方依照本协议约定的用途使用租赁物，乙方使用不当造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.1.4有权按照本协议约定收取租金及其他应付款项。5.1.5享有对租赁物的检查权，但检查前应提前____日通知乙方。5.1.6遵守场地的各项管理规定，并配合乙方处理与物业管理、政府部门等相关方的必要事务。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。5.2.2按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。如确需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。5.2.3负责租赁物内部设施、装修的维护和保养，因乙方使用或管理不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.2.4爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物内部及作业区域的清洁卫生，遵守场地的安全规定和消防规定。5.2.5不得利用租赁物进行非法活动或存放危险品、违禁品。5.2.6按照约定方式使用水电等资源，节约用水用电，并按时缴纳相关费用。5.2.7未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借、分租给他人。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。6.2租赁物内部设施、装修及因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。乙方应承担因此产生的维修费用。6.3乙方负责保持租赁物内部环境整洁，并配合甲方进行必要的清洁工作。第七条转租与分租7.1除甲方书面同意外，乙方不得将租赁物转租、转借或分租给任何第三方。第八条合同的变更、解除与终止8.1本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2发生下列情况之一，本协议可以解除：8.2.1本协议约定的租赁期限届满，双方不再续租。8.2.2甲乙双方协商一致，同意解除本协议。8.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。8.2.4乙方违反本协议约定，经甲方书面催告后____日内仍未纠正的，甲方有权解除本协议。8.2.5甲方违反本协议约定，交付的租赁物严重影响乙方使用，乙方有权解除本协议。8.3租赁期满，乙方如未续租，应在租赁期满后____日内将租赁物腾空并交还甲方。如需续租，应依照本协议第二条约定办理续租手续。8.4提前解除本协议的，应由提出解除的一方承担相应的违约责任，具体违约责任在本协议第九条约定。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。9.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议。9.3乙方违反本协议约定，造成租赁物及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.4甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。9.5任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。9.6本协议约定的其他违约责任。第十条不可抗力10.1因地震、火灾、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本协议或延期履行。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知12.1甲乙双方之间的所有通知、文件等均应按照本协议首页所列的地址、联系人及电话送达。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。12.2通知送达后____日内视为送达。第十三条法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。14.2本协议项下的所有条款是相互独立的，任一条款的无效不影响其他条款的效力。14.3本协议自甲乙双方签字（或盖