2026年微仓空间租赁条件协议

微仓空间租赁条件协议甲方（出租方）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如为公司]统一社会信用代码/身份证号：[填写]地址：[详细地址]联系电话：[填写]乙方（承租方）：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如为公司]统一社会信用代码/身份证号：[填写]地址：[详细地址]联系电话：[填写]鉴于甲方拥有位于[省、市、区、街道地址][小区/园区名称]的编号为[微仓唯一编号]的微仓空间（以下简称“租赁标的物”），乙方有意承租该微仓空间用于[租赁用途]，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁标的物的租赁条件达成如下协议：第一条租赁标的物1.1租赁标的物为位于上述地址的微仓空间，具体编号为[微仓唯一编号]。1.2租赁标的物面积约为[面积]平方米，结构为[结构类型]，位于[楼层]楼。1.3租赁标的物内部配备有[列举主要内部设施，如：独立门锁、基础照明、电源接口、货架、监控设备等]。1.4租赁标的物附属设施包括但不限于[列举，如：公共区域、停车场等，如无则写无]。第二条租赁期限2.1本协议约定的租赁期限仅为双方就租赁条件达成一致，作为签订正式租赁合同的依据。正式租赁合同的租赁期限自[正式合同签订日期]起至[终止日期]止，共计[租赁时长]个月/年。2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[提前时间]日向甲方提出书面申请，续租条件由双方另行协商确定。第三条租金与费用3.1租金标准：租赁标的物的月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。3.2支付方式：租金按[支付周期，如：月/季/年]支付。首期租金应于[支付时间节点，如：正式合同签订后X日内/首次入场后X日内]支付，后续各期租金应在每期开始前[具体时间，如：X日内]支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4押金：乙方应于[支付时间，如：正式合同签订时/首次租金支付时]向甲方支付租赁押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。该押金用于担保乙方履行本协议及正式租赁合同项下的义务。3.5其他费用：租赁期间，租赁标的物产生的[明确费用项目，如：物业管理费、水电费、网络费等]由[约定承担方，如：乙方/甲方/双方按比例]承担。乙方应自行安装和使用的水电等费用，需于[约定时间/方式]向[约定单位]支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1按照本协议约定及正式租赁合同的约定，按时将符合使用条件的租赁标的物交付给乙方。4.1.2保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权。4.1.3负责维护租赁区域公共设施的正常运行。4.1.4有权按照本协议及正式租赁合同的约定收取租金和押金。4.1.5有权监督乙方合理、合规使用租赁标的物。4.2乙方权利与义务：4.2.1按时足额支付租金及其他根据本协议及正式租赁合同约定应承担的费用。4.2.2按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变结构、用途或进行危害建筑主体及公共设施的活动。4.2.3负责租赁标的物内部物品的保管、安全及日常维护，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。4.2.4遵守甲方及物业管理公司制定的管理规约（如有）。4.2.5租赁期满或提前终止时，应按正式租赁合同的约定返还租赁标的物，并配合甲方进行验收，恢复原状（自然损耗除外）。第五条使用规则与限制5.1乙方承诺仅将租赁标的物用于[再次明确允许的用途]。5.2乙方不得在租赁标的物内存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险品、违禁品，不得从事任何非法活动。5.3乙方应合理使用租赁标的物，不得制造超标的噪音、粉尘或其他污染，不得干扰周边环境。5.4访客进入租赁标的物应事先征得甲方同意（如需），并应注意安全与保持整洁。第六条押金处理6.1本协议项下的押金金额与第三条第3.4款相同。6.2乙方在租赁期满或提前终止租赁关系，经甲方检查，租赁标的物及其内部设施无损坏（自然损耗除外）、无欠费，且乙方已结清所有应付款项后，甲方应在[时间，如：乙方办妥退场手续后X日内]将全额押金退还给乙方。押金退还方式为[方式，如：原路退还/转入乙方指定账户]。6.3如因乙方原因造成租赁标的物或内部设施损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用或按市场价值赔偿，不足部分乙方应另行补足。乙方违反本协议第五条约定造成损失的，甲方也有权从押金中扣除相应赔偿款。第七条协议的变更、解除与终止7.1本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生严重违约行为，守约方有权解除本协议及后续的正式租赁合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方未按本协议第三条约定的期限支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如：15天]的，甲方有权解除本协议及后续的正式租赁合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付欠付租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2乙方违反本协议第四条约定的其他义务，或违反本协议第五条关于使用规则和限制的约定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金[金额或计算方式]或承担赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本协议及后续的正式租赁合同。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间]内通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议及后续的正式租赁合同。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而了解到的对方的商业秘密（包括但不限于本协议内容、价格、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条通知条款12.1甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列的地址或联系方式。第十三条协议完整性与补充13.1本协议构成甲乙双方就本协议标的物租赁条件达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。13.