2025年建设工程合同终止协议

2025年建设工程合同终止协议甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]），约定由乙方承建甲方发包的位于[项目地址]的[项目名称]工程项目。鉴于工程项目已按原合同约定完成建设内容，工程于[竣工验收日期]通过竣工验收，验收合格（或：根据双方协商，原合同已履行完毕，现双方一致同意终止原合同）。甲乙双方经友好协商，就终止原《建设工程施工合同》事宜达成一致意见，达成如下协议：一、原合同终止原《建设工程施工合同》自[终止日期，通常为竣工验收合格且资料移交完毕后或双方协商一致解除日期]起正式终止。二、工程竣工验收与结算确认1.双方确认，[项目名称]工程已通过竣工验收，验收结论为合格（如未合格，应描述为：工程存在少量非主体、非功能性的缺陷，承包人已完成整改，或约定承包人应在XX日前完成整改并达到XX标准）。2.工程最终结算依据为本协议附件一所述的结算资料，包括但不限于原合同价、双方签署的补充协议、现场签证单、竣工图及工程量计算依据等。3.双方应于本协议生效后[具体天数，如：15]个工作日内，就工程最终结算金额进行核对确认。如双方在上述期限内无法达成一致，则委托[指定造价咨询单位名称]作为审定机构，审定机构出具的审定报告作为最终结算依据。审定费用由[约定承担方，通常为发包人]承担。三、工程价款结算与支付1.经双方确认（或：经审定机构审定），本协议项下工程项目的最终结算总金额为人民币（大写）[结算金额大写]元整（¥[结算金额小写]）。2.发包人应在满足以下条件后[具体天数，如：10]个工作日内向承包人支付上述结算总金额的全部款项：(1)工程已通过竣工验收，相关验收资料已移交发包人。(2)承包人已向发包人提供完整、合规的工程竣工发票（或：按国家税收规定进行税务处理并提供相应凭证）。(3)双方已就工程结算金额达成一致（或：审定机构已出具最终审定报告）。3.发包人支付尾款前，承包人应向发包人支付/扣除人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]）作为履约保证金/质保金（根据实际情况选择或修改，如无则删除此句或修改内容），该款项在最终结算款中抵扣/支付。4.发包人应将上述款项支付至承包人指定的以下银行账户：开户名称：[承包人全称]开户银行：[承包人开户银行名称]银行账号：[承包人银行账号]5.若发包人未能按照本协议约定按时支付工程尾款，则每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如：万分之五]向承包人支付滞纳金。四、已付款项与扣款项的处理截至本协议生效之日，发包人已向承包人支付工程款共计人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]），承包人尚应向发包人支付违约金/罚款共计人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]）（根据实际情况选择或修改，如无则删除此句）。上述款项在最终结算款支付时一并结算。五、未完工作及缺陷修复责任本协议生效后，如工程存在需要返修的缺陷（指超出正常保修范围的），承包人应在收到发包人书面通知后[具体天数，如：7]个工作日内完成修复，修复费用由[约定承担方，通常为承包人]承担。修复后应经发包人验收合格。六、保修责任承包人应按照国家及行业相关法规标准，对[项目名称]工程承担质量保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起[约定年限，如：2]年，其中防水工程保修期为[约定年限，如：5]年（根据实际情况调整）。保修期内，承包人对发包人使用过程中发现的工程质量问题应负责免费维修。保修期内承包人应随时响应发包人的保修通知，及时派人处理。七、资料移交与保管承包人应在[具体日期或条件，如：工程竣工验收合格后XX日内]将与本工程项目相关的全部文件资料（包括但不限于竣工图、技术文件、验收报告、各类签证单据、结算资料等）整理齐全，移交给发包人保管。发包人应妥善保管上述资料。八、风险转移本协议项下工程项目的全部风险自工程竣工验收合格、发包人支付全部工程款之日起转移至发包人。九、违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定争议解决方式，如：有管辖权的人民法院提起诉讼或提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁]。十一、协议生效本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。十二、协议份数与效力本协议一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。本协议是原《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）的终止文件，除本协议另有约定外，取代原合同相关条款。十三、补充与修改对本协议的任何补充、修改，均须经双方书面同意后生效。十四、通知与送达双方在本协议中载明的地址为有效通讯地址。任何一方变更地址，应提前[具体天数，如：3]日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送给上述地址的通知，视为有效送达。十五、法律适用