家装装修工程合同范本

家装装修工程合同范本甲方（委托方）：_________身份证号：_________地址：_________联系电话：_________乙方（承包方）：_________统一社会信用代码：_________地址：_________联系电话：_________合同专用章/公章：_________鉴于甲方拥有位于_________（房屋详细地址）的房屋所有权（或使用权），愿意委托乙方进行室内装修工程，乙方愿意承接该工程。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就家装装修工程事宜协商一致，订立本合同。项目概况本工程名称为：_________室内装修工程。工程地点：_________。工程范围与内容：本工程包括但不限于房屋基础结构改造（如水电改造、防水处理等）、墙面处理（基层处理、腻子、乳胶漆等）、地面铺设（如瓷砖、地板等）、吊顶制作安装、门窗安装或更换、橱柜制作与安装、浴缸、马桶、面盆等卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座安装、五金件安装以及所有装饰性工程（如背景墙、石膏线、造型等）。具体施工项目、使用主要材料品牌、规格、型号等详见本合同附件一《材料设备清单》及附件二《施工图纸》。施工工艺应符合国家及地方相关建筑装饰装修工程质量验收标准。合同价款本工程合同总价款为人民币（大写）_________元整（小写：¥_________）。该总价款包含但不限于设计费、材料费（主材、辅材）、人工费、机械费、管理费、利润及按国家规定应缴纳的税费。本合同采用_________（固定总价/固定单价/按实结算）方式计价。如采用固定总价或固定单价方式，合同总价款在工程范围和主要材料不变的情况下不变。如采用按实结算方式，最终结算金额根据实际完成的工程量和现场签证确认后计算。合同附件《材料设备清单》中约定的主要材料品牌、规格、型号若需更换，其价格调整按以下方式处理：_________（例如：按市场实际价格调整，或由双方协商确定）。付款方式甲乙双方约定按以下方式支付工程款：1.合同签订生效后，甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________），作为预付款。乙方收到款项后应开具发票。2.工程基础部分（水电改造、防水等）验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________）。3.工程中期（如墙面、地面施工完成）验收合格后，甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________）。4.工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（¥_________），作为尾款。乙方收到尾款后应向甲方提供完整竣工资料及发票。5.甲方应将工程款支付至乙方指定账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________甲方支付款项时，应向乙方提供对公发票或合法有效凭证。工期1.本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日。总工期为_________天。2.开工日期以甲方书面通知乙方或甲方水电费等开工条件具备后乙方通知甲方确认的_________日内为准。3.竣工日期如遇非乙方原因（如业主原因导致材料、设计确认延误，不可抗力事件等）延误，经甲方书面确认后工期相应顺延。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的_________%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担相应责任。4.乙方应提前_________日书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后_________日内组织验收。甲方权利与义务1.负责提供施工所需的水、电、气接口，并承担相关费用。2.负责协调解决施工过程中与邻里、物业等外部关系产生的矛盾。3.按合同约定及时向乙方支付工程款。4.有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督，但不得妨碍乙方正常施工。5.根据施工需要，负责提供或配合办理房屋权属证明、施工许可等文件（如需）。6.负责保护室内已有设施及家具，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.按合同约定确认设计变更和竣工验收。乙方权利与义务1.依据合同约定、设计图纸及国家规范标准，按期、按质完成施工任务。2.严格按照《材料设备清单》约定采购和使用材料，保证材料质量符合国家标准及合同要求。所有主材进场时，应主动向甲方出示产品合格证、检测报告等相关证明文件，并邀请甲方验收。如甲方对材料有疑问，乙方应配合甲方核实。如因乙方使用假冒伪劣材料造成的质量问题，乙方应负责无偿返工并承担一切损失。3.负责施工过程中的安全文明施工，配备必要的安全防护措施，承担因自身原因造成的安全事故责任。4.负责施工期间对已完成项目及甲方原有设施采取保护措施。5.工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施。6.按合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。7.负责履行合同约定的保修义务。验收标准与流程1.验收依据：本合同、设计图纸、国家及地方现行建筑装饰装修工程质量验收标准（如GB50210）及相关规范。2.验收程序：本工程分基础验收、中期验收和竣工验收三个阶段。a.基础验收：主要针对水电改造、防水等隐蔽工程，乙方完成隐蔽工程后通知甲方检查验收，双方在验收记录上签字确认。b.中期验收：主要针对墙面、地面、吊顶等主要分项工程的施工完成情况，乙方通知甲方验收，双方在验收记录上签字确认。c.竣工验收：工程全部完成，清理干净后，乙方书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收合格的，双方签署《竣工验收确认书》。验收不合格的，乙方应在甲方提出整改意见后_________日内完成整改，并重新提出验收申请。质量保证与保修1.工程质量必须达到国家规定的合格标准，并符合合同约定。2.整体工程竣工验收合格后，乙方承担_________年的质量保修责任。防水工程保修期为_________年，有防水要求的卫生间、厨房防水工程保修期为_________年。电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为_________年。供热和供冷系统为_________年。装饰工程保修期为_________年。（具体保修期可根据实际情况约定）3.保修范围包括因材料质量或施工工艺原因造成的质量问题。因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方应在合理范围内提供帮助，但费用由甲方承担。4.甲方在保修期内发现质量问题，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后_________日内响应，并履行维修义务。因乙方原因无法及时修复的，应与甲方协商解决。5.保修期间，乙方提供维修服务不得收取或变相收取不合理费用（因材料更换产生的费用由甲方承担新材料的费用）。违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应款项及违约金。2.乙方未按合同约定工期竣工（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应按合同总价款的_________%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付违约金。3.工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至验收合格。因返工造成的工期延误，按本合同工期延误条款处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。4.乙方使用假冒伪劣材料给甲方造成损失的，应承担赔偿责任（包括但不限于修复费用、差价损失等）。5.乙方未履行保修义务或保修期内维修不及时、不彻底，甲方有权要求乙方限期改正，并可根据情况要求乙方支付一定赔偿金。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.发生以下情况之一，本合同可解除：a.双方协商一致解除。b.因不可抗力导致合同目的无法实现。c.一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。通知方式双方在本合同中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或发送至该电话/邮箱（以成功发送视为送达）。一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同份数与附件本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（如需备案）执______