存储柜位租赁合同协议

存储柜位租赁合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________联系方式：________________________承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有合法权利的存储空间，现出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的存储空间，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于__________（详细地址，如商场名称、楼层、区域）的存储柜位出租给乙方使用。该存储柜位的具体编号为__________，数量为__________个，类型为__________（如封闭式、开放式等），大致容量约为__________。租赁时该柜位及其附属设施（如有）的状况为：________________________。甲方保证其对出租的存储柜位拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方每月需向甲方支付租金人民币______元（大写：____________元整）。2.租金构成：本租金______包含/不包含（选择其一）物业管理费、水电费等其他费用。3.支付周期：租金按月支付。4.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户或通过其他双方约定的方式支付。5.支付账户信息：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________6.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部拖欠租金、滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。2.押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、赔偿因乙方责任造成的柜位或设施损失。3.退还条件与时间：本合同在租赁期满，乙方按照约定完全履行完毕合同义务，结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费等），且租赁柜位及其内部设施（如有）状况良好，无任何损坏（正常合理损耗除外）或遗留物品后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。4.扣除情况：若乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中直接扣除相应费用或赔偿金：(1)拖欠租金、水电费及其他应付款项；(2)擅自改变存储柜位结构或用途；(3)存放危险、违禁、易燃易爆、污染性、非法物品或导致柜位、设施损坏；(4)擅自将租赁柜位转租、转借给他人；(5)未按约定时间返还租赁柜位或遗留物品；(6)因乙方原因造成甲方或第三方损失的；(7)其他违反本合同约定或管理规定，给甲方造成损失的行为。具体扣除金额以实际损失或应付费用为准，不足部分乙方仍需补足。第五条双方权利与义务甲乙双方权利与义务如下：1.甲方权利与义务：(1)按时向乙方提供符合约定条件的存储柜位。(2)保证其对出租柜位拥有合法权利，并配合乙方办理相关登记手续。(3)非经乙方同意，不得擅自改变租赁柜位的位置或结构。(4)有权按照本合同约定收取租金和押金。(5)维护租赁区域的基本环境，包括但不限于照明、安全监控等。(6)配合乙方正常使用存储柜位所需的基本条件。2.乙方权利与义务：(1)按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。(2)按照约定用途使用存储柜位，仅限于存放个人/公司合法合规的物品，不得存放危险、违禁、易燃易爆、污染性、易腐烂变质、非法物品或用于任何违法活动。(3)负责保管好租赁柜位的钥匙（或电子密码/控制卡），如有遗失或损坏，应立即通知甲方并按甲方规定或约定价格补办，补办费用由乙方承担。(4)租赁期间，对租赁柜位内的物品负有完全的保管责任，自行承担因保管不善造成物品丢失、损坏的一切风险（但甲方对因设施本身缺陷或甲方管理过错造成的乙方物品损失应负责）。(5)不得擅自改变柜位结构或用途，不得将租赁柜位转租、转借给他人。(6)按照约定时间返还租赁柜位，清理柜内所有物品，并保持柜位内部的基本清洁。(7)遵守甲方及物业管理方关于租赁区域的管理规定，接受甲方的合理管理。(8)租赁期间，因乙方原因造成柜位或设施（如有）损坏的，应负责修复或赔偿至甲方满意。第六条违约责任1.若甲方未能按时提供符合约定的存储柜位，导致乙方无法使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，或解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若乙方逾期支付租金，除按第三条第6款约定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付逾期付款总额的______%作为违约金。3.若乙方擅自改变租赁柜位结构、用途，甲方有权进入柜位检查，并要求乙方恢复原状；由此产生的一切费用由乙方承担，甲方还有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.若乙方存放违禁品、危险品或非法物品，或因乙方保管不当导致物品丢失、严重损坏，甲方有权单方面进入柜位清点、处理，并解除合同，押金不予退还，同时乙方需承担由此造成的一切损失和责任。5.若乙方擅自转租、转借柜位，甲方有权单方面解除合同，收回柜位，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。6.若乙方未按约定时间返还柜位，甲方有权向乙方收取保管费，自逾期之日起按每月______元计收，同时押金不予退还，并保留追究乙方逾期占用责任的权利。7.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律政策重大调整等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁柜位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。3.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，需提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。第十条通知条款双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或通过电子邮件/短信发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十一条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条完整协议本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用