房产企业交付保证承诺函7篇

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产企业交付保证承诺函[7篇]房产企业交付保证承诺函第1篇承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于承诺方（以下简称“本方”）在房地产项目交付过程中所承担的相应责任，为保证项目顺利交付并满足相关方的合理预期，本方根据相关法律法规及合同约定，特此作出如下承诺：一、基本义务本方郑重承诺，将严格遵循国家及地方关于房地产项目建设的各项法律法规、政策要求及行业标准，保证所承建的房地产项目在交付过程中符合规定的质量、安全及使用标准。本方将全面负责项目交付前的各项准备工作，包括但不限于工程进度管理、质量控制、资料准备、手续办理等，保证项目能够按时、保质、安全地交付给相关方。二、具体责任内容本方承诺，在项目交付过程中，将全面履行以下责任：1.严格按照经审批的施工图纸及设计文件进行建设，保证工程质量符合国家及行业标准。2.加强施工现场管理，落实安全生产责任制，预防和减少安全的发生。3.完善项目质量管理体系，对项目建设全过程实施严格的质量控制，保证交付项目的质量达到合同约定的标准。4.及时完成项目各项验收工作，包括但不限于分部分项工程验收、竣工验收等，并取得必要的验收文件。5.按时向相关方提供完整的项目资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、使用说明书、保修书等。三、执行标准与规范本方承诺，在项目交付过程中，将严格执行以下标准与规范：1.国家及地方现行的法律法规、政策要求及行业标准。2.合同约定的项目质量标准、安全标准及交付标准。3.本方内部制定的项目管理规范、质量控制流程及安全操作规程。四、与考核机制为保证本方履行承诺，相关方将对本方的项目交付过程实施与考核：1.相关方将定期或不定期地对项目交付过程进行检查，包括但不限于工程进度、质量控制、安全生产等方面。2.本方承诺积极配合相关方的检查工作，提供必要的资料和配合条件。3.相关方将根据项目交付的实际情况，对本方进行考核评价。__________项指标纳入年度考核，考核结果将作为评价本方履约情况的重要依据。五、承诺的生效与变更本承诺自签署之日起生效，具有法律约束力。在项目交付过程中，如遇法律法规、政策要求或合同约定发生变更，本方将根据变更情况及时调整承诺内容，并保证调整后的承诺仍然符合相关要求。任何一方如需变更本承诺内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。补充协议与本承诺具有同等法律效力。承诺人（签字）：____________________签订日期：____________________房产企业交付保证承诺函第2篇承诺书编号：__________。1.定义条款1.1本承诺书所称“项目”指本承诺涉及的特定房地产开发项目。1.2本承诺书所称“交付标准”指本承诺涉及的特定工程质量及配套服务要求。1.3本承诺书所称“交付日期”指本承诺涉及的特定项目竣工验收及交付使用时间节点。1.4本承诺书所称“违约责任”指承诺人违反本承诺书约定应承担的法律后果。1.5本承诺书所称“相关法律法规”指国家及地方现行的有关房地产开发、交付及管理的法律、法规、规章及规范性文件。2.承诺范围2.1实施主体承诺人作为项目开发主体，承诺全面履行本承诺书约定的各项义务，保证项目按照约定标准及时间完成开发并交付使用。2.2实施对象承诺人承诺对本承诺书所涉项目的全部建设工程质量、配套设施完善性及交付服务全过程承担保证责任。2.3实施标准承诺人承诺项目交付必须符合国家及行业相关标准，并达到合同约定的具体质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、装饰装修、设备安装等各方面指标。3.保障机制3.1资金保障承诺人承诺在本承诺书有效期内，保证项目开发建设所需资金充足，专款专用，不得挪作他用，并按时足额支付相关工程款项及配套费用。3.2人员保障承诺人承诺组建专业的项目管理团队，配备足够的技术及管理人员，保证项目开发及交付各环节有人负责、有人、有人落实。3.3技术保障承诺人承诺采用先进可靠的技术方案及施工工艺，并严格按照设计图纸及规范标准进行施工，保证项目质量达到预期目标。4.违约认定4.1轻微违约承诺人未完全按照约定时间完成项目交付，但未造成重大质量隐患或严重影响购房人正常使用的，视为轻微违约。4.2重大违约承诺人有下列情形之一的，视为重大违约：（1）项目交付质量不符合国家强制性标准或合同约定的；（2）项目交付存在重大安全隐患或严重影响购房人正常使用的；（3）未按照约定时间完成项目交付且经催告后仍未纠正的。4.3违约后果承诺人发生轻微违约的，应向购房人支付违约金人民币__________元，并立即采取补救措施；发生重大违约的，除支付违约金外，还应根据《___________________法》第__条及相关约定承担赔偿责任。5.争议解决5.1协商承诺人与购房人因本承诺书发生争议的，应首先通过友好协商方式解决。5.2仲裁协商不成的，提交__________仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。5.3诉讼仲裁裁决作出前，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。承诺人（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日房产企业交付保证承诺函第3篇1.总则本承诺函由承诺人（以下简称“甲方”）就其拟交付的房产项目（以下简称“本项目”）向受益人（以下简称“乙方”）作出如下保证，以资共同遵守。2.承诺事项甲方郑重承诺：2.1甲方将按照国家及地方相关法律法规规定，以及合同约定，全面履行本项目交付义务。2.2本项目交付时，其工程质量应符合以下标准：主体结构安全可靠，各分部分项工程质量验收合格，并经相关部门验收通过。具体质量标准为__________指标达到GB/T__________标准。2.3本项目交付时，配套设施及相关手续（如土地使用权、规划许可、竣工验收等）应齐全有效，不存在权属纠纷或强制执行风险。2.4甲方将按时完成本项目交付，交付时间以双方签订的购房合同约定为准。3.双方责任3.1甲方对上述承诺内容的真实性、准确性、完整性负责，并承担因违反本承诺函而造成的一切法律责任及经济损失。3.2乙方有权在本承诺函有效期内对甲方的履约情况提出、核查要求，甲方应予以配合。4.附则4.1本承诺函自双方签字盖章之日起生效。4.2本承诺有效期自__________至__________。4.3本承诺函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。承诺人（甲方）：_________________________签订日期：_________________________房产企业交付保证承诺函第4篇合同编号：__________一、引言尊敬的_接收方名称________：本承诺书由_开发商全称________（以下简称“开发商”）本着诚信、公正、负责的原则，就即将交付的_项目名称________项目（以下简称“本项目”）相关事宜，向贵方作出如下郑重承诺，并愿意接受贵方的与核查。二、承诺事项1.项目基本情况概述开发商依据国家相关法律法规及政策规定，合法取得本项目的土地使用权，并按照土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关批准文件的内容，完成了本项目的开发建设工作。本项目总建筑面积约为____平方米，其中住宅建筑面积约为____平方米，非住宅建筑面积约为____平方米，配套设施包括但不限于道路、绿化、停车场、物业管理用房等。2.房屋交付标准承诺2.1交付范围开发商承诺向贵方交付的房屋范围为_项目名称________项目第_栋楼_单元_室（以下简称“该房屋”），该房屋的建筑面积为____平方米，套内使用面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.2房屋质量标准该房屋的质量必须符合国家现行的建筑工程质量验收规范及行业标准，并达到_《商品房销售管理办法》_规定的交付条件。具体质量标准包括但不限于：(1)结构安全：房屋的主体结构必须牢固可靠，能够承受正常的荷载和作用，不存在结构缺陷或安全隐患。(2)工程质量：房屋的防水、防潮、保温、隔热、隔音、通风、采光等功能必须达到国家相关标准，并符合设计要求。(3)安装工程：房屋内的给排水系统、电气系统、燃气系统、通风系统、空调系统等安装工程必须完好、稳定、安全，符合国家相关标准。(4)室内装饰装修：房屋的室内墙面、地面、天花板等装饰装修工程必须完成，并达到约定的质量标准。(5)门窗安装：房屋的门窗安装必须牢固、密封良好，并符合国家相关标准。(6)景观环境：房屋周边的景观环境必须符合规划设计要求，并达到约定的交付标准。2.3房屋设施设备承诺开发商承诺，该房屋交付时，房屋内的供水、供电、供气、通讯等设施设备必须具备正常使用条件，并能够满足贵方的正常居住需求。具体设施设备包括但不限于：(1)供水设施：房屋内的给水系统必须连接市政给水管网，并能够正常供水。(2)供电设施：房屋内的供电系统必须连接市政供电管网，并能够正常供电。(3)供气设施：房屋内的燃气系统必须连接市政燃气管道，并能够正常供气。(4)通讯设施：房屋内的电话、网络等通讯设施必须能够正常使用。开发商还承诺，房屋交付时，房屋内的电梯、消防设施、安防系统等公共设施设备必须按照规划设计要求完成安装，并能够正常使用。3.房屋交付时间承诺开发商承诺，在满足国家及地方相关法律法规规定的交付条件的前提下，将于____年____月____日前将该房屋交付给贵方。如因不可抗力或行为等原因导致交付时间延误的，开发商将及时通知贵方，并协商确定新的交付时间。4.物业管理承诺4.1物业管理资质开发商承诺，本项目已选聘_物业管理公司名称________（以下简称“物业公司”）作为本项目的物业服务企业，并已取得相应的物业管理资质。开发商将督促物业公司按照国家相关法律法规及物业服务合同的规定，提供优质、高效的物业服务。4.2物业服务内容物业公司提供的物业服务内容包括但不限于：物业共用部位、共用设施设备的维护维修；环境卫生保洁；绿化养护；安全秩序维护；车辆停放管理；物业费收缴等。4.3物业服务费用开发商承诺，将按照国家相关法律法规及物业服务合同的规定，向贵方收取物业服务费用。物业服务费用的标准为每月每平方米建筑面积____元，具体收费标准及缴费方式由物业公司另行告知。5.其他承诺事项5.1证件交付承诺开发商承诺，在房屋交付时，将向贵方提供该房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》等相关权属证明文件。5.2售后服务承诺开发商承诺，对该房屋承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。具体保修范围及保修期限按照国家相关法律法规及保修合同的约定执行。5.3知识产权承诺开发商承诺，该房屋及其附属设施设备的所有权归贵方所有，开发商不得以任何方式干涉贵方对该房屋的占有、使用、收益和处分。三、违约责任1.如开发商未能按照本承诺书约定的交付标准交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，贵方有权要求开发商进行整改，直至符合约定的交付标准。开发商应承担由此产生的所有费用，并赔偿贵方因此遭受的损失。2.如开发商未能按照本承诺书约定的交付时间交付房屋，每逾期一日，开发商应向贵方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，贵方有权解除合同，并要求开发商退还已付购房款及利息，并赔偿贵方因此遭受的损失。3.如开发商违反本承诺书的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿贵方因此遭受的损失。四、争议解决本承诺书的签订、履行及解释均适用_________法律。因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_项目所在地人民法院_提起诉讼。五、承诺效力本承诺书是开发商向贵方作出的具有法律效力的承诺，开发商将严格遵守本承诺书的内容，并接受贵方的。本承诺书自双方签字或盖章之日起生效。六、其他1.本承诺书一式两份，开发商和贵方各执一份，具有同等法律效力。2.本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。开发商（盖章）：____________________承诺人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日房产企业交付保证承诺函第5篇合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺__________事项符合合同约定。1.3本单位承诺__________事项按期完成。二、实施准则2.1本单位承诺严格遵守国家法律法规及相关政策要求。2.2本单位承诺__________事项的实施遵循行业标准及规范。2.3本单位承诺__________事项的执行接受相关部门的。三、违约责任3.1若本单位未履行承诺事项，应承担相应的违约责任。3.2本单位承诺__________事项的违约金按合同约定支付。3.3若本单位违约造成对方损失，应赔偿全部直接损失及间接损失。四、生效条款4.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效。4.2本承诺书一式__________份，具有同等法律效力。特此郑重承诺承诺人签名：__________签订日期：__________房产企业交付保证承诺函第6篇关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须于本承诺生效前完成项目所需全部前期手续的报批与备案工作，保证符合国家及地方相关法律法规要求。2.承诺人必须提供真实、完整的项目建设资料，严禁提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.承诺人必须按照约定时间节点完成项目用地、规划许可等关键准备工作，严禁无故延误。二、实施过程1.承诺人必须严格按照批准的施工图纸和工程建设标准进行项目开发，保证工程质量符合设计要求及国家强制性标准。2.承诺人必须建立健全项目质量安全管理体系，严禁偷工减料、使用不合格建筑材料或发生重大质量安全。3.承诺人必须按时向相关部门报送工程进度报告及相关资料，严禁虚报或漏报。4.承诺人必须保障项目施工现场的安全生产，严禁发生重大生产安全。三、后期评估1.承诺人必须于项目竣工验收后____日内完成交付工作，保证交付的房屋符合合同约定及法定标准。2.承诺人必须配合购房人的验房工作，对提出的问题必须及时整改，严禁推诿或拒绝。3.承诺人必须提供完整的房屋交付文件及保修证明，严禁缺漏或伪造。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人（签字）：__________签订日期：__________年__月__日房产企业交付保证承诺函第7篇承诺方：[承诺方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]地址：[公司地址]联系方式：[联系方式]一、背景说明鉴于承诺方作为房地产开发商，已与购房人签订《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定于[交付日期]向购房人交付位于[项目名称][具体房屋地址]的商品房。为保障购房人的合法权益，保证项目按时、按质交付，根据相关法律法规及合同约定，承诺方特此作出如下承诺。二、具体承诺1.交付时间承诺承诺方保证，将严格按照合同约定及相关部门的验收要求，于[交付日期]前完成所售商品房的交付工作。如因不可抗力或政策调整等客观因素导致交付延期，承诺方将提前15日书面通知购房人，并协商调整交付时间，但延期时间最长不超过[延期天数]日。2.交付质量承诺承诺方保证交付的商品房符合国家及地方相关建筑质量标准，通过竣工验收备案，并取得《房屋所有权证》或其他合法权属证明。交付时，房屋质量不得存在严重影响正常使用的缺陷，且配套设施（如水电、燃气、暖气等）已按约定完成安装并具备使用条件。3.权利瑕疵承诺承诺方保证所售房屋不存在任何权利负担，包括但不限于