家装监理合同模板

家装监理合同模板甲方（委托方/业主）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[业主证件号码]联系地址：[业主详细地址]联系电话：[业主联系电话]电子邮箱：[业主电子邮箱]乙方（受托方/监理机构或工程师）：[监理公司名称/监理工程师姓名]名称/姓名：[公司全称或个人姓名]组织机构代码证/营业执照号/执业资格证书号：[相关证件号码]法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]联系地址：[公司详细地址或个人地址]联系电话：[公司或个人联系电话]电子邮箱：[公司或个人电子邮箱]项目基本信息：*项目名称：[项目名称]*工程地点：[工程详细地址]*工程地址：[同上，可重复]*主要工程内容概述：[简要描述工程内容，如：室内装修、水电改造、墙面处理等]鉴于甲方拟对上述项目进行家装工程，兹根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方委托乙方对上述工程提供监理服务，乙方同意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条监理范围与内容1.1监理范围：乙方提供对[项目名称]工程（位于[工程详细地址]）的[选择：全过程/阶段性/专项]监理服务。具体工程范围包括但不限于：[详细列出监理覆盖的分部分项工程，例如：地基基础工程（若有）、主体结构工程（若有）、砌体工程、屋面工程、防水工程、给排水及采暖工程、电气照明工程、通风与空调工程（若有）、地面工程、墙面工程、吊顶工程、门窗工程、楼梯工程、饰面工程（油漆、壁纸等）、家具、洁具、厨卫电器等安装工程（根据实际情况选择）]。若工程范围发生变更，双方应另行协商并签订补充协议。1.2监理内容：乙方根据国家有关法律、法规、技术标准和设计文件，以及甲乙双方签订的施工合同，对工程进行监督管理，主要内容包括：(1)审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、资源投入计划及安全文明施工措施等文件，并提出审查意见。(2)检查进入施工现场的材料、构配件、设备的质量证明文件及进场验收情况，必要时进行见证取样送检。(3)对关键部位和关键工序进行旁站监理，对工程实体质量、施工工艺、施工安全进行巡视和平行检验。(4)监督施工过程是否按照设计图纸、施工合同约定及国家现行相关标准、规范进行。(5)协调业主、设计单位、施工单位等各方关系，及时沟通并协助解决工程实施过程中出现的问题和矛盾。(6)审核施工单位报送的工程量，参与工程款支付审核（若双方约定）。(7)参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收、中间交工验收和竣工验收，并签署监理意见。(8)编写监理日志、定期（如每月）提交监理工作报告，以及工程竣工后提交监理总结报告。(9)签发工程暂停令、复工令、监理工程师通知单等监理文件（若被授权）。(10)协助业主处理工程质量、安全事故隐患。(11)协助业主审核竣工图纸。(12)其他经双方协商确认的监理事项。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定的范围和内容提供专业、公正的监理服务。(2)有权查阅乙方为履行本合同所编制的监理文件、报告、记录等资料。(3)有权对乙方的工作提出建议和意见。(4)有权要求乙方遵守职业道德和行业规范，维护自身合法权益。(5)应按照本合同约定，向乙方提供与工程监理相关的建设资料，包括但不限于批准的立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、设计图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。(6)应为乙方监理人员进入施工现场提供必要的工作条件，包括但不限于合理的办公、生活设施（根据实际情况约定，如提供临时办公室、住宿、工作用水用电等），以及必要的交通协调。(7)应按照本合同约定按时足额支付监理服务费。(8)应及时确认乙方提出的合理工程变更建议或监理指令。(9)应配合乙方做好现场监理工作，包括提供必要的会议场所、参与相关协调会议等。(10)应对在监理过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。2.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取监理服务费。(2)有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和资料。(3)有权拒绝执行违反国家法律法规、设计文件、施工合同或可能危及结构安全、使用功能及环保要求的指令。(4)有权获得甲方对监理报告的确认。(5)应按照本合同约定的监理范围和内容，配备具备相应资质和经验的专业监理人员（可列明总监理工程师姓名及资质、其他监理人员配置要求），勤勉、尽责地履行监理职责。(6)应遵守国家法律法规及有关工程建设强制性标准，遵循职业道德，维护甲方的合法权益。(7)应及时、准确地向甲方报告工程进展情况、监理中发现的问题、工程变更、质量安全事故隐患等。(8)应妥善保管工程监理过程中形成的各类文件和资料。(9)应对在监理过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息以及其他不应公开的信息承担保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[约定年限，如三]年。(10)因乙方及其监理人员的原因导致工程质量、安全等出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。(11)应按照合同约定向甲方提交监理报告及其他监理文件。第三条监理服务费及支付方式3.1监理服务费：本合同监理服务费采用[选择：按工程总造价百分比/按建筑面积/按监理人员投入小时数/固定总价]方式计费。具体费率/金额为：[明确具体的百分比、单价、总价或计算公式，例如：按工程总造价的百分比计费，费率为1.5%；或按建筑面积300元/m²计费；或固定总价为人民币肆万伍仟元整（￥45,000.00元）]。监理服务费包含[根据实际情况选择：税金/管理费/人员费等]。3.2支付方式：(1)预付款：本合同签订后[约定天数，如5]日内，甲方支付监理服务费的[约定百分比，如30%]作为预付款，即人民币[计算金额]元（￥[金额]元）。(2)进度款：工程监理工作完成[约定比例或阶段，如达到某个施工节点或时间]后，甲方支付监理服务费的[约定百分比，如40%]，即人民币[计算金额]元（￥[金额]元）。(3)尾款：工程竣工验收合格，甲方收到施工单位全额结算款后[约定天数，如10]日内，支付剩余的监理服务费[约定百分比，如30%]，即人民币[计算金额]元（￥[金额]元）。（注：支付节点和比例可根据项目实际情况调整）3.3支付条件：(1)预付款支付条件：本合同签订，甲方收到乙方开具的等额发票。(2)进度款支付条件：乙方提交符合要求的阶段性监理报告，甲方确认工程达到约定节点/时间，甲方收到乙方开具的等额发票。(3)尾款支付条件：工程通过竣工验收，甲方收到施工单位全额结算款，乙方提交最终监理报告，甲方收到乙方开具的等额发票。3.4支付账户：甲方应将监理服务费支付至乙方指定的以下账户：开户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]第四条工作期限与时间安排4.1监理起止时间：乙方提供监理服务的时间自[约定日期，如合同签订日或工程开工日]起，至工程竣工验收合格日止。4.2工作时间安排：乙方监理人员按照工程进度需要，在施工现场进行工作，每周工作[约定天数，如5]天，每天工作[约定小时数，如8]小时。对于关键工序和隐蔽工程验收，乙方应按规定或约定及时到场。若需提供其他工作时间安排（如24小时值班），需另行约定并体现在费用中。第五条监理人员的更换与保密5.1人员更换：乙方如需更换总监理工程师或主要监理人员，应提前[约定天数，如7]日书面通知甲方，并说明更换原因及新人员的资质证明。甲方有权对拟更换人员资质进行审核，不同意更换的，乙方不得擅自更换。因乙方擅自更换人员给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.2保密义务：甲乙双方及其工作人员应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、经营信息、业主个人信息等任何非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效至合同终止后[约定年限，如三]年。第六条违约责任6.1甲方违约责任：(1)甲方未按本合同约定支付监理服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理服务费总额的[约定比例，如10%]。逾期超过[约定天数，如30]日，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的相应费用及违约金。(2)甲方未按约定提供必要工作条件或资料，导致乙方无法正常履行监理职责，延误工期，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：(1)乙方未按本合同约定的范围和内容提供监理服务，或监理人员资质不符合要求，或未能勤勉尽责地履行职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。(2)乙方擅自转让监理业务或委托给不具备相应资质的单位或个人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)乙方及其工作人员泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。(4)因乙方原因导致工程延期或产生其他损失的，乙方应承担相应责任。乙方应向甲方支付违约金人民币[约定金额或计算方式]元（￥[金额]元）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿不足部分。6.3其他违约：双方其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条不可抗力7.1因地震、洪水、战争、政府行为、法律变化、社会事件等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[约定天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力]。第九条合同生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。[或：本合同自甲方支付预付款之日起生效]。9.2变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3终止：(1)本合同在约定的监理工作期限届满，且监理服务完成后自动终止。(2)经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。(3)因一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求其承担违约责任。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。第十条合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)[附件一名称，例如：监理规划](2)[附件二名称，例如：监理实施细则](3)[附件三名称，例如：设计图纸复印件](4)[