2025年装修工程变更合同协议

2025年装修工程变更合同协议甲方（发包方）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承包方）：[施工公司名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]经营地址：[地址]联系电话：[电话]资质证书编号：[资质编号]鉴于甲方委托乙方承建位于[地址]的[房屋类型，如：住宅/商铺]装修工程（以下简称“原工程”，主合同编号：[主合同编号]），在工程实施过程中，甲方希望对原工程进行部分变更。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就装修工程变更事宜达成如下协议：第一条变更依据本协议所涉变更基于以下原因：1.甲方根据个人需求和生活习惯，希望对原工程设计方案进行优化调整；2.为提升居住舒适度，甲方要求采用新型环保材料；3.现场施工过程中发现部分结构条件与原设计存在细微差异，需相应调整施工方案。第二条变更具体内容1.设计变更：*原合同中厨房地面铺贴瓷砖的设计，现变更为铺设品牌为“XX牌”的木纹瓷砖，型号[具体型号]，颜色[具体颜色]。相关修改后的平面图、铺贴图见本协议附件一。*客厅电视背景墙原设计为乳胶漆，现变更为安装文化石造型，并嵌入智能电视。相关修改后的立面图及做法说明见本协议附件二。*增加在次卧新增一个大衣柜，尺寸约为宽1.2米、深0.6米、高2米。相关位置示意图及设计尺寸见本协议附件三。2.材料变更：*全屋所有卫生洁具（包括马桶、洗手盆）统一更换为品牌为“YY牌”的产品系列，具体型号分别为[马桶型号]、[洗手盆型号]。样品已由甲方确认，存于[地点]。*所有室内门由原定的普通木门变更为品牌为“ZZ牌”的环保免漆门，颜色为[具体颜色]。样品已由甲方确认。3.工程量增减：*因地面材料变更，增加木纹瓷砖铺贴面积约35平方米。*因电视背景墙造型变更，增加文化石、相关辅材及嵌入电视的工程量。*因新增衣柜，增加定制衣柜的板材、五金及安装工程量。第三条变更费用1.乙方根据双方确认的变更内容和附件，对变更部分进行了报价，详见本协议附件四《装修工程变更费用明细表》。2.该费用明细包含了因变更人工、材料（按市场价计算，含税）、机械、管理费及合理利润。3.变更费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。4.甲方同意承担本次变更所产生的全部费用。第四条变更工期1.因本次变更涉及设计、材料更换及部分工程量增加，预计将导致工程工期延长。2.原合同约定的完工日期为[日期]，考虑到变更因素，新的预计完工日期调整为[日期]。3.乙方将合理安排资源，尽最大努力缩短变更对工期的影响，但具体完工时间以双方实际协商确认为准。第五条变更确认与批准1.乙方收到甲方提出的变更要求后，进行了内部审核和报价，于[日期]向甲方提交了《装修工程变更方案及报价单》（附件四）。2.甲方审阅后，于[日期]通过书面形式（邮件/确认函）确认了变更方案及费用。3.本协议在双方签字盖章并甲方向乙方支付首笔变更费用人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）后生效。第六条履行与实施1.乙方应在收到甲方支付的第一笔变更费用后[具体天数]日内，开始进行变更工程的施工。2.乙方必须严格按照本协议附件一、附件二、附件三所附带的变更设计图纸和附件四所列材料标准进行施工，确保施工质量符合国家相关规范及行业标准。3.所有变更所需的新材料（如木纹瓷砖、YY牌洁具、ZZ牌门）均应由乙方负责采购，并提交样品供甲方最终确认后方可使用。材料进场后需接受甲方及监理（如有）的验收。4.乙方应确保变更工程与原工程部分衔接顺畅、美观。第七条支付方式1.变更工程费用按以下节点支付：*第一笔：本协议生效后[具体天数]日内支付，金额为变更费用总额的30%，即人民币[具体金额]元。*第二笔：变更工程完成约50%且经甲方验收合格后[具体天数]日内支付，金额为变更费用总额的40%，即人民币[具体金额]元。*第三笔（尾款）：变更工程全部完成，并通过甲方最终验收合格后[具体天数]日内支付，金额为变更费用总额的30%，即人民币[具体金额]元。2.乙方应在收到每笔款项后[具体天数]日内，向甲方提供等额且合法有效的增值税[税率]专用发票。3.甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：*账户名称：[账户名称]*开户银行：[开户银行]*银行账号：[银行账号]第八条质量验收1.乙方完成每项变更工程分项后，应提前[具体天数]日通知甲方进行验收。2.甲方应在收到通知后[具体天数]日内组织验收。验收标准参照原合同约定标准，对有特殊要求的按变更设计图纸及附件标准执行。3.验收合格的，甲方应签署《变更工程验收记录》（可作为附件）；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见，在[具体天数]内完成整改，并重新提交验收申请。整改次数不超过[具体次数]次。4.所有变更部分必须通过甲方最终验收合格后方可进行下一阶段施工或最终结算。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本协议首页载明的地址为正式通知地址。任何书面通知均应采用专人送达、挂号信或快递服务方式送达该地址。以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数]日即视为送达；以专人送达的，交接时即视为送达。第十一条协议生效、变更与解除1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效，且在甲方支付完本协议第三条约定的全部变更费用后，与原工程合同共同构成完整的工程结算依据。2.本协议的任何修改、补充，均需经双方书面同意并签署补充协议。3.如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法继续履行，双方应互不承担违约责任，并应根据实际情况协商解除本协议或修改协议内容。遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。第十二条其他1.本协议构成双方就本次装修工程变更事宜的完整协议，取代之前所有口头或书面的沟通记录、变更确认单等。2.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：*附件一：变更后厨房地面铺贴图*附件二：变更后客厅电视背景墙立面图及做法说明*附件三：新增次卧衣柜位置示意图及尺寸*附件四：装修工程变更费用明细表*附件五：XX牌木纹瓷砖样品照片*附件六：YY牌卫生洁具样品照片*附件