2025年车棚租赁保证金合同

2025年车棚租赁保证金合同出租方（甲方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人/负责人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的/使用的车棚事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其位于______（详细地址，例如：XX小区/单位门口/XX路XX号）的车棚（以下简称“车棚”）出租给乙方使用。车棚的具体范围/编号为：______。交付时车棚状况如附件所示（若有）。第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。第三条租金1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为□现金□银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并在同等条件下享有优先承租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。第四条租赁保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.保证金主要用于担保乙方履行以下义务：(1)按时足额支付租金；(2)赔偿因乙方过错造成的车棚设施损坏；(3)支付乙方违约金；(4)承担乙方违反本合同其他约定给甲方造成的一切损失。4.甲方有权在以下情况下动用保证金：(1)乙方发生欠租，经甲方书面催告后______日内仍未支付，甲方有权从保证金中直接扣除所欠租金及逾期违约金（如有约定）；(2)乙方违反本合同约定，损坏车棚设施，经甲方书面通知后______日内乙方仍未修复或未提供足够赔偿的，甲方有权从保证金中扣除修复费用或赔偿金；(3)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权从保证金中扣除相应损失金额，不足部分乙方应另行赔偿。5.甲方动用保证金前，应向乙方发出书面通知，说明动用金额及原因并提供相关证据。6.租赁关系正常终止，乙方已履行完毕本合同所有义务，且无任何违约或损害甲方利益行为的，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后______个工作日内，将剩余保证金无息退还给乙方。退还方式为□现金□银行转账至乙方指定账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.若保证金不足以弥补乙方造成的损失或乙方有其他未履行完的债务，甲方有权要求乙方另行赔偿或补足。第五条甲方的权利与义务1.按照合同约定收取租金和保证金。2.保证车棚在租赁期初具备基本的、可供乙方存放车辆的使用条件。3.负责车棚的大修和日常维护（日常清洁、简单维修等除外，具体范围可另行约定）。4.有权监督乙方对车棚的使用情况，制止乙方违反本合同及车棚管理规定的行为。5.除非本合同另有约定或法律法规规定，不得随意擅自改变车棚的结构和用途。第六条乙方的权利与义务1.按照合同约定使用车棚，仅限于存放自行车、电动车等非机动车。2.按时足额支付租金。3.爱护车棚设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成车棚设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.遵守甲方制定的车棚管理规定（若有）。5.未经甲方书面同意，不得将车棚转租、转借给他人使用。6.自行负责保管存放在车棚内的车辆及其安全，如有车辆被盗、丢失或损坏，乙方应自行向有关部门报案并负责处理，甲方不承担赔偿责任（但甲方有义务提供必要的协助）。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将车棚清理干净，并按约定交还甲方。逾期归还的，每逾期一日应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为滞纳金。第七条违约责任1.甲方未按时交付车棚影响乙方使用的，应承担相应责任。2.甲方擅自提高租金或提前收回车棚的，应退还多收的租金或支付乙方相应损失。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方解除合同，收回车棚，并要求乙方支付所欠租金及违约金。甲方有权依据本合同第四条第4款处理保证金。4.乙方擅自改变车棚用途、转租转借、损坏设施、存放违禁品等，甲方有权单方解除合同，收回车棚，并要求乙方承担相应损失，同时依据本合同第四条第4款处理保证金。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/车棚所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.