寄主树改造与生态旅游合作协议

寄主树改造与生态旅游合作协议本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：甲方（寄主树改造方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，统一社会信用代码/身份证号：______乙方（生态旅游开发方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，统一社会信用代码/身份证号：______鉴于甲方拥有或管理位于______的寄主树资源，并有意进行生态改造以提升其生态价值；乙方具备生态旅游开发的专业能力、资金及市场资源，有意开发与该寄主树资源相关的生态旅游项目。双方本着平等互利、诚实信用、保护环境、实现可持续发展的原则，经友好协商，就寄主树改造与生态旅游合作事宜达成协议如下：第一条合作范围与内容1.1合作区域：本合同项下的合作区域位于甲方拥有的/管理的土地，具体地理界限以附件一《合作区域地图》为准，总面积约为______亩/公顷。1.2寄主树改造：a.改造目标：通过实施一系列生态技术措施，改善合作区域内的寄主树生长环境，提高寄主树的健康状况和成活率，为特定生物（例如：______）提供更优良的栖息地，提升区域生物多样性，具体目标包括但不限于：______年内在______区域实现______%的寄主树成活率，增加______生物的栖息面积______平方米等。b.改造方案：双方同意按照附件二《寄主树改造实施方案》进行改造工作，该方案明确了改造的树种选择（如：______、______等）、技术路线（如：土壤改良、抚育管理、补植补造、病虫害防治等）、实施步骤、时间节点及预期效果。甲方负责提供改造所需的土地使用权限及相关支持，乙方负责投入改造所需资金及技术支持，具体分工见本合同第四条。c.技术标准：寄主树改造工作须遵守国家及地方现行的林业、环保及生态建设相关法律法规和技术标准。1.3生态旅游开发：a.开发项目：基于寄主树改造形成的生态景观和生物多样性资源，乙方将在合作区域内开发以下生态旅游项目：______（例如：生态观光游览线路、以寄主树及依附生物为主题的科普教育基地、自然笔记体验活动、生态摄影基地、环境友好型游客中心及配套服务设施等）。b.开发标准：生态旅游项目的开发与运营必须符合国家及地方关于环境保护、资源利用、安全生产、消防、卫生等方面的法律法规和标准，应注重生态保护，避免对寄主树资源和周边生态环境造成破坏。具体开发建设方案需事先与甲方沟通确认。c.运营管理：乙方负责生态旅游项目的具体设计、投资建设、市场营销、日常运营管理、服务提供及品牌推广。应合理控制游客容量，制定并实施游客行为规范，确保游客安全，并接受甲方的监督。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：a.权利：有权监督寄主树改造工程及生态旅游项目的实施是否符合合同约定和环保标准；有权按照合同约定收取生态效益补偿费用或旅游收益分成；有权要求乙方保护合作区域内的寄主树及生态环境；有权获得乙方在生态旅游开发中产生的部分宣传效益；在合作区域保留必要的警示标识，提醒游客保护生态。b.义务：保证其拥有或管理的合作区域土地权属清晰，或已获得必要的土地使用许可，并将该土地权利在合作期内优先用于履行本合同项下的义务；按照附件二《寄主树改造实施方案》的要求，负责组织实施或配合乙方实施寄主树改造工程，并承担相应的维护责任；确保改造区域的生态安全，采取有效措施防止水土流失、外来物种入侵以及对非目标生物的不利影响；为乙方的生态旅游项目开发提供必要的协助，如提供相关资料、协调相关审批事宜（若甲方需承担）等；配合乙方进行寄主树及生态旅游资源的宣传推广工作；对乙方在合作区域进行的活动进行必要的生态和环境风险提示。2.2乙方的权利与义务：a.权利：在合同约定的范围内，拥有生态旅游项目的设计、投资、建设、运营、管理及收益权；有权要求甲方按照合同约定提供改造区域、基础支持及相关协助；有权获得因寄主树改造而提升的生态旅游项目产生的合法经营收益。b.义务：按照合同约定及附件二《寄主树改造实施方案》的要求，投资或投入资金、技术等资源用于寄主树改造工程；确保生态旅游项目的设计、建设、运营符合国家及地方关于环保、安全、消防、卫生等所有适用法律法规的标准和要求，并采取有效措施保护寄主树资源及生态环境；负责生态旅游项目的整体市场营销、品牌建设和游客服务；按照本合同第五条的约定，按时向甲方支付生态效益补偿费用或旅游收益分成；负责生态旅游项目运营期间的安全保障工作，制定应急预案并妥善处理突发事件；定期向甲方报告生态旅游项目的运营情况、游客数量、财务状况（经审计的年度财务报告）以及寄主树资源的生态状况。第三条投资与收益分配3.1投资责任：a.寄主树改造投资：甲方投入______（例如：提供符合条件的土地、协调相关许可等，若非货币形式则描述清楚）；乙方投入人民币______元用于寄主树改造工程（包括但不限于苗木费、技术费、施工费、维护费等），具体投入计划见附件三《投资计划表》。b.生态旅游项目投资：乙方自行投资人民币______元用于生态旅游项目的设计、建设、设施购置、初期运营及市场推广等。甲方是否额外投入资金由双方另行协商确定。3.2收益来源：本合同项下合作产生的收益主要来源于乙方运营的生态旅游项目，具体包括门票收入、讲解服务费、科普教育活动收费、文创产品销售、场地租赁费、住宿费（若有）、餐饮费（若有）以及其他与生态旅游相关的合法收入。3.3收益分配：a.分配比例：自合作区域开始产生稳定生态旅游收益之日起，甲方享有______%的收益分成，乙方享有______%的收益分成。该比例适用于合作区域产生的所有生态旅游相关收益。b.收益核算：收益以乙方生态旅游项目运营产生的实际收入为基础，扣除项目运营的直接成本（如门票折扣、物料成本、员工工资、水电费、营销推广费、税费等）后的净利润进行分配。成本核算方法需经双方确认。c.核算与支付：收益核算周期为______（例如：每季度/每年）。乙方应在每个核算周期结束后______日内，向甲方提供经双方确认或审计的财务报表，并在确认无误后______日内，按照约定比例将应分配给甲方的收益支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：______，户名：______，账号：______。d.起始时间：收益分配自乙方生态旅游项目正式开始产生可确认的净收益之日起计算。若前______年内项目净收益不足以支付甲方分成，则暂不分配，待累计达到人民币______元或项目进入稳定盈利期后开始按比例分配，具体由双方协商确定。第四条运营与管理4.1联合管理：双方同意建立合作项目联合管理委员会（以下简称“管委会”），由甲方指定______名代表，乙方指定______名代表组成，管委会负责审议重大合作决策、协调解决合作中的重大问题、监督合同履行情况等。管委会会议需经双方代表过半数同意方为有效。如设立管委会，双方应另行签署《联合管理委员会章程》。4.2日常管理：寄主树改造的日常维护工作由______（甲方/乙方/双方约定）负责，具体职责和费用承担见附件四《日常维护责任清单》。生态旅游项目的日常运营管理由乙方负责，乙方需建立完善的管理制度和服务流程。4.3游客承载力：双方应根据合作区域的生态承载能力，共同确定合理的游客最大承载量，并制定相应的游客引导、分流和安全管理措施。乙方不得超载运营。4.4安全保障：甲乙双方对合作区域内的生态安全、游客人身及财产安全承担共同但独立的责任。乙方应购买必要的运营责任险和公众责任险，并将甲方列为附加被保险人。双方应制定并演练生态应急预案和安全生产应急预案。第五条生态环境保护与生物多样性保护5.1基本原则：双方确认，保护合作区域内的生态环境和生物多样性是本合同的根本出发点之一，双方承诺在整个合作期间内，采取一切合理措施，防止对环境造成任何形式的污染或破坏。5.2具体措施：a.寄主树及栖息地保护：任何对寄主树及其栖息环境的改造或建设活动，必须严格遵循批准的方案进行，不得随意砍伐、移植寄主树或破坏其生存环境。乙方应采取措施防止游客对寄主树及其伴生植物造成损害。b.环境影响：生态旅游项目的设计和运营应最大限度减少噪音、光污染、水污染、土壤污染等环境影响。提倡使用清洁能源，妥善处理废弃物。c.生物多样性：应采取措施保护合作区域内的珍稀濒危物种及其栖息地，防止外来入侵物种的引入和扩散。双方同意共同监测合作区域的生物多样性变化情况。第六条合作期限与终止6.1合作期限：本合同合作期限为______年，自双方授权代表签字并加盖公章/合同专用章之日起生效，至______年______月______日止。6.2续约：合作期限届满前______个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。若双方在期限届满前______个月内未能达成续约协议，则本合同到期自动终止。6.3提前终止：发生下列情况之一时，任何一方有权书面通知对方终止本合同：a.另一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；b.因不可抗力导致本合同无法继续履行，且影响持续超过______日的；c.政府主管部门作出影响本合同核心内容的有效决定或命令，且该决定或命令无法通过合理方式规避的；d.一方进入破产、清算或解散程序的。6.4终止后果：合同终止时：a.乙方正在进行的生态旅游项目投资及设施处理：双方应协商确定生态旅游项目及附属设施的处理方式（如：由乙方继续运营、甲方收购、拆除等），具体条款见附件五《终止时资产处理方案》。乙方已投入但尚未形成固定资产的支出，根据实际情况协商处理。b.未分配收益：合作终止时，双方应进行最终结算，乙方应向甲方支付截至终止日所有累计应分配但尚未支付的收益。c.善后工作：双方应合作完成项目资料归档、生态恢复（如有必要）、未了结业务处理等善后事宜。第七条违约责任7.1若甲方未能按时提供合同约定的土地或支持，导致乙方损失或项目延期，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并可能根据情况承担违约金（不超过已发生直接损失的______%）。7.2若乙方未能按时支付合同约定的生态效益补偿费用或收益分成，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权暂停合作项目或单方解除合同，并要求乙方支付全部应付未付金额及赔偿损失。7.3若任何一方在合作期间因违反环境保护、安全生产、消防等相关法律法规，导致发生环境污染事故或安全事故，给对方造成损失的，责任方应承担全部赔偿责任。7.4若任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于因此造成的损失，并可约定违约金上限或下限。7.5本合同约定的其他违约责任。第八条不可抗力8.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）。8.2通知与证明：发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，说明不可抗力的情况、可能产生的影响以及预计持续的时间，并应尽快提供不可抗力发生的有效证明文件。8.3后果处理：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行，受影响方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，并有权请求延期履行、部分履行或解除合同。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合作是否继续、是否调整方案、是否变更合作条件等。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保密条款9.1保密信息：本合同项下，一方（“披露方”）以书面、口头、电子或其他形式向另一方（“接收方”）披露的，与披露方商业秘密、技术信息、财务信息、合作方案、客户资料、经营策略等有关的，未公开的信息，均构成保密信息。包括但不限于：本合同内容、合作区域的生态数据、寄主树改造方案细节、生态旅游项目规划、投资预算、运营数据、财务信息、双方内部管理资料等。9.2保密义务：接收方同意仅为履行本合同之目的，在必要范围内使用披露方的保密信息，并承担保密义务，不得向任何第三方披露、泄露或使用该等保密信息，除非：a.接收方事先获得披露方书面同意；b.接收方根据法律法规或有权机关的要求必须披露；c.接收方在接收保密信息前已从合法途径已知悉该等信息。9.3保密期限：本合同项下的保密义务在本合同有效期内及本合同终止后______年内持续有效。对于构成披露方商业秘密的信息，保密义务持续有效，直至该信息进入公有领域为止。9.4违反保密义务的责任：接收方违反本条约定，披露、泄露或使用披露方的保密信息，给披露方造成损失的，应赔偿披露方因此遭受的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商：双方应本着友好协商的精神，自行解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。10.2仲裁：若协商不成的，任何一方均有权将争议提交______（例如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为______。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或选择诉讼：若协商不成的，任何一方均有权向______（例如：甲方所在地/项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十一条法律适用与文本11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国的所有适用法律、法规和政策。11.2合同文本：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。本合同包括本合同主文及所有附件，均使用中文书写，各文本具有同等法律效力。第十二条通知12.1所有根据本合同发出的通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真