分体式空调租赁合同协议

分体式空调租赁合同协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：注册地址/通讯地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：注册地址/通讯地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方分体式空调设备事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将一台（台）分体式空调设备出租给乙方使用。该空调设备的具体信息如下：品牌型号为【填写品牌和型号】，匹数为【填写匹数】，颜色为【填写颜色】，序列号为【填写序列号，如有】。1.2设备现状：交付时设备状态为【选择：全新/二手已使用X年等】。1.3设备数量：共计壹（1）台。第二条租赁期限2.1本合同项下空调设备的租赁期限自【填写起始年】年【填写起始月】月【填写起始日】日起至【填写结束年】年【填写结束月】月【填写结束日】日止，共计【填写租赁总月数】个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前【填写天数，如三十（30）】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同项下空调设备的月租金为人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】）。租金包含【选择：不含/含】安装、维护等费用。3.2支付周期：租金按【选择：月/季/年】支付。3.3支付时间：每期租金应于【选择：每月/每季度首月】的【填写具体日期，如1日】前支付。3.4支付方式：乙方应通过【选择：银行转账/现金等】方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：【填写开户行名称】户名：【填写甲方账户名】账号：【填写甲方账号】3.5押金：为担保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写大写金额】）。租赁期满，设备按约定返还且无任何违约或损坏情况下，甲方应在【填写天数，如十五（15）】日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成设备损坏或产生欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。第四条安装、使用与维护责任4.1安装：空调设备的安装由【选择：甲方/乙方】负责。安装费用由【选择：甲方/乙方】承担。安装应符合国家及行业相关标准，安装完成后应及时通知乙方。如由甲方负责安装，应确保安装质量，乙方使用前应检查确认。4.2使用规范：乙方应按照空调说明书及国家相关规定正确、安全地使用本合同项下的空调设备，不得擅自改变设备用途、结构或进行破坏性改造。4.3日常维护：乙方负责对空调设备进行日常清洁保养，保持设备外观及滤网等可接触部分的清洁。乙方应定期检查电源线路安全。4.4维修责任：（1）因设备正常使用导致的自然磨损、老化或非人为原因造成的故障，维修由甲方负责，相关费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当、维护不善、违规操作或人为故意损坏造成的设备故障或损坏，维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。（3）因不可抗力或意外事故（非乙方责任）造成的设备损坏，维修责任由双方根据实际情况协商确定。乙方应在发现设备故障或损坏时【填写时间，如及时/三（3）日内】通知甲方，甲方应在收到通知后【填写时间，如合理/三（3）个工作日】内响应并进行维修。维修期间可能给乙方造成的不便，甲方应尽量减少并给予合理说明。第五条技术支持与售后服务5.1在设备正常使用情况下，甲方应提供必要的操作指导。如设备在厂家保修期内，由【选择：设备厂家/甲方】负责处理保修事宜。如已过保修期，日常维修费用由【选择：乙方/双方协商】承担。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后【填写时间，如三十（30）】日内仍未纠正的；（2）乙方擅自转让、转租、出借、抵押或以其他方式处分租赁设备的；（3）乙方利用租赁设备进行违法活动的；（4）租赁期限届满，乙方未按约定支付租金且金额达到租金总额【填写百分比，如百分之二十（20）】以上的；（5）因不可抗力导致合同目的无法实现的。6.3租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要续租，按第二条约定处理。第七条违约责任7.1若甲方未按约定交付设备，每逾期一日，应向乙方支付合同月租金【填写百分比，如千分之五（0.5）】的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的【填写百分比，如百分之二十（20）】。逾期超过【填写天数，如三十（30）】日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.2若甲方交付的设备存在严重质量问题或不符合约定，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方更换或退货，或相应减少租金。甲方应承担因此给乙方造成的损失。7.3若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额【填写百分比，如千分之五（0.5）】的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的【填写百分比，如百分之五十（50）】。逾期超过【填写天数，如三十（30）】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金、违约金，以及承担设备返还运输费和因此造成的其他损失。7.4若乙方有本合同第六条第6.2款所述情形之一，除承担相应赔偿责任外，甲方还有权要求乙方支付合同总租金【填写百分比，如百分之五十（50）】的违约金。给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。7.5任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付合同总租金【填写百分比，如百分之二十（20）】的违约金。但若因不可抗力导致解除，则不承担违约责任。第八条设备的返还8.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将空调设备按【填写：良好状态/基本完好，非正常损耗除外】的要求返还给甲方。8.2设备返还时，甲方有权对设备进行检查。如发现设备有非正常损耗、损坏、缺少部件或设施（正常磨损除外），或存在欠费（如电费、水费等）情况，甲方有权要求乙方赔偿损失、补足费用，或从押金中扣除相应款项。乙方应在收到甲方检查结果和索赔通知后【填写时间，如十五（15）】日内予以处理和答复。8.3乙方应在约定的返还时间将设备返还至【填写返还地点，如甲方指定地点/乙方原安装地点，根据约定确定】，并配合甲方完成设备的拆卸和运输（运输费用由【选择：乙方/甲方】承担）。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、动乱、自然灾害（如地震、台风、洪水等）以及其他政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【填写时间，如五（5）】日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向【选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款11.1双方在本合同首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【填写天数，如七（7）】日书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。以专人递送方式发出的，签收之日为送达之日；以挂号信方式发出的，寄出后【填写天数，如三（3）】日为送达之日；以传真或电子邮件方式发出的，发出之日视为送达之日（但若对方有证据证明未实际收到，则不视为送达）。第十二条完整协议12.1本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。12.2对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条文本与份数14.1本合同一式【填写份数，如