城市公共设施维护合同协议

城市公共设施维护合同协议甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]统一社会信用代码：[填写代码]乙方（承接方）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]统一社会信用代码：[填写代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市道路管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承担甲方所管辖的城市公共设施维护事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维护标的物1.1乙方负责维护位于[填写具体区域/地段]的城市公共设施，包括但不限于道路、人行道铺装、路缘石、交通标志标线、路灯照明设施、排水管道及检查井、公共座椅、绿化带及树木、公交站台等（具体设施清单详见本协议附件一，该附件为本协议不可分割的一部分）。1.2维护范围覆盖上述设施的日常巡查、清洁保洁、小修保养、中修大修及应急抢修等工作。第二条维护内容与标准2.1乙方应按照国家、行业及地方相关技术规范和标准，以及甲方提出的具体要求，全面履行维护义务。2.2日常巡查：每日对负责区域内的公共设施进行巡查，及时发现并报告设施损坏、污损等问题。2.3清洁保洁：保持道路、人行道、公交站台、公共座椅、绿化带等区域的清洁卫生，定期进行清扫、冲洗、消毒等工作。2.4小修保养：对轻微损坏的设施进行及时修复，如路面坑洼修补、边石小面积破损修复、标志标线轻微磨损重划、路灯灯泡更换、灯杆小毛病处理等，确保设施基本功能正常。2.5中修大修：对出现较严重损坏或功能障碍的设施进行修复或更换，如路面结构性破损修复、排水管道疏通或更换、路灯照明设施整体维修或更换、公交站台结构加固或改造等。2.6应急抢修：在发生雨雪天气、交通事故或其他突发事件导致设施损坏，影响城市正常运转或公共安全时，乙方应在接到通知后[填写时间，如：2小时内]到达现场，并在[填写时间，如：24小时内]完成必要的应急处理，防止事态扩大。2.7维护质量标准：乙方提供的维护服务应符合以下标准：（示例性描述，具体需细化）道路清洁无明显垃圾污物；路面平整无明显坑洼；标志标线清晰醒目；路灯亮灯率不低于[填写百分比，如：98%]；排水设施排水通畅无堵塞；绿化整洁美观等。具体技术指标以双方确认的技术要求文件为准。第三条合同期限与履行地点3.1本合同有效期为[填写年限，如：三年]，自双方签字盖章之日起生效。3.2履行地点：乙方负责维护的设施所在的城市区域为[再次明确具体区域/地段]。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1按照本协议约定，审核乙方的维护计划和报告，对乙方的维护工作进行监督、检查和指导。4.1.2按时足额向乙方支付约定的维护费用。4.1.3提供维护所需的必要技术资料和图纸，并协调解决维护过程中涉及的其他部门或第三方关系问题。4.1.4负责提供维护作业所需的安全防护设施和相关许可（如需）。4.1.5审核乙方提交的维护费用结算单据。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本协议第一、二条约定，在合同期限内，全面、及时、保质保量地完成各项维护任务。4.2.2自行配备完成维护工作所需足够数量且合格的维护人员、专业设备、交通工具及材料。4.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护、市容市貌的法律法规和标准，制定并执行安全操作规程，设置安全警示标志，保障作业人员和公众安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。4.2.4做好各项维护工作的详细记录，包括维护内容、时间、地点、人员、材料消耗等，并按照甲方要求的时间和格式，定期向甲方汇报维护工作情况。4.2.5接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见应及时整改落实，并按要求提供相关资料。4.2.6妥善处理维护过程中产生的废弃物，符合环保要求。4.2.7对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第五条维护费用与支付方式5.1维护费用采用[选择一种方式，如：综合单价包干方式]计算。综合单价为人民币[填写金额]元/平方米/年（或根据其他方式约定，如：总价包干、按项目计费等）。具体单价或项目费用标准详见本协议附件二（若有，或直接在条款中细化，如：道路日常维护单价为XX元/公里/年，路灯维修单价为XX元/盏等）。单价在合同有效期内保持不变。5.2年度维护费用总额预计为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），最终以实际完成维护量及双方确认的结算为准。5.3支付周期：乙方按季度（或月度）提交维护费用结算单据，甲方在收到单据并确认无误后[填写时间，如：15个工作日]内支付该季度（或月度）的维护费用。5.4支付方式：甲方通过银行转账方式将维护费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[填写乙方账户名]开户银行：[填写乙方开户银行]银行账号：[填写乙方银行账号]5.5乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。第六条监督检查与考核6.1甲方有权对乙方的维护工作进行不定期巡查和抽查，乙方应予以配合，并为甲方检查提供必要条件。6.2甲方可制定维护工作考核办法，对乙方的维护质量、响应速度、安全生产、服务态度等进行考核。考核结果将作为支付费用、续签合同的重要依据。考核标准及办法另行制定并作为本协议附件三（若有）。第七条安全生产与责任保险7.1乙方是安全生产的责任主体，必须建立健全安全生产责任制，加强安全教育和培训，确保维护作业符合安全生产要求。7.2乙方必须按照国家规定，为从事维护作业的所有人员购买意外伤害保险，并为维护作业可能涉及的第三方购买相应的责任保险。保险金额应足够覆盖潜在风险。保险单复印件应提交给甲方备案，并在保险期间内持续有效。第八条违约责任8.1乙方违约：8.1.1若乙方未能按合同约定的标准和要求履行维护义务，导致设施状况恶化或无法正常使用，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况处以人民币[填写金额]元以下的违约金。情节严重或经指出后拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.1.2若乙方未能按期完成应急抢修任务，导致后果的，应承担相应责任并支付违约金人民币[填写金额]元/次。因不可抗力导致的延误除外。8.1.3若乙方违反安全生产规定，发生安全事故，除承担全部责任外，还应对甲方因此遭受的损失进行赔偿。8.1.4乙方未按时提交维护记录或费用结算单据，导致甲方无法按期支付费用的，每延迟一日，应按迟延金额的[填写百分比，如：千分之五]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写百分比，如：10%]。8.2甲方违约：8.2.1若甲方无正当理由未按时支付维护费用，每延迟一日，应按迟延金额的[填写百分比，如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[填写百分比，如：10%]。8.2.2若甲方因自身原因（如未及时提供必要条件）导致乙方无法正常履行维护义务，甲方应承担相应责任。第九条合同解除与终止9.1本合同在以下情况下可以解除：9.1.1合同期限届满，双方协商一致，不再续签。9.1.2一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后[填写时间，如：15日内]仍未能纠正的，守约方有权解除合同。9.1.3乙方出现破产、解散、被吊销营业执照等严重经营风险，无法继续履行合同的。9.1.4因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.2合同终止：9.2.1本协议约定的合同期限自然届满。9.2.2双方协商一致终止。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.3合同解除或终止后，双方应在[填写时间，如：30日]内完成以下工作：9.3.1乙方应完成本合同项下所有尚未完成的维护工作，并提交最终维护工作报告和费用结算单据。9.3.2甲方应结清所有应付未付的维护费用。9.3.3乙方应将维护过程中使用、更换的属于甲方所有的设施部件、材料等返还给甲方或按甲方要求处理。9.3.4乙方应对维护过程中知悉的甲方信息继续履行保密义务。9.3.5双方就合同解除或终止事宜达成书面确认文件。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[填写时间，如：5日内]书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息、技术信息、维护方案等）以及甲方提供的设施信息承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种，如：甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知条款13.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写时间，如：3日]视为送达）或按电子邮箱、传真发送（以发