2026年房产中介促成合同协议

房产中介促成合同协议甲方（委托人）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（中介机构）：名称：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：________________________联系方式：________________________丙方（中介人）（如适用）：姓名：________________________身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲方希望委托乙方（及其中介人丙方，如适用）提供房地产中介服务促成相关房地产交易，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方（及其中介人丙方，如适用）作为居间人（或根据具体情况填写“代理人”），以下称“中介人”，为甲方提供以下房地产中介服务：促成甲方关于位于________________________（或描述房产其他关键信息的）房地产的______（选择：购买/出售/租赁）交易事宜。中介人具体提供的服务包括但不限于：发布房源信息、寻找符合条件的交易相对人、组织安排看房、协助沟通谈判等（如为代理服务，则增加：协助甲方起草、审核交易文件，办理相关手续等）。第二条中介人的权利与义务1.乙方应按照本协议约定及行业规范，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。2.乙方应向甲方告知其拥有的与委托事项相关的专业知识，并根据甲方的要求提供必要的咨询。3.乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产信息等，负有保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。4.乙方应向甲方如实报告委托事务的进展情况以及为促成交易所采取的主要措施。5.乙方不得利用为甲方提供服务的职务之便，损害甲方的利益，或在代理模式下，不得违背甲方的指示，损害甲方的利益。6.乙方（及其中介人丙方，如适用）因提供中介服务支出的必要、合理的费用，由甲方负担（除非另有约定）。第三条甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方在约定范围内提供专业、有效的中介服务。2.甲方有义务向乙方（及其中介人丙方，如适用）提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于：房产证号/租赁合同、房产状况、产权情况、交易价格底线、对交易相对人的要求等。3.甲方有义务配合乙方（及其中介人丙方，如适用）的工作，如：按照乙方安排进行看房、提供必要的协助以促成交易等。4.甲方同意按照本协议第五条的约定，在满足支付条件时向乙方（及其中介人丙方，如适用）支付佣金或服务费。第四条佣金/服务费1.若甲方委托乙方提供居间服务并成功促成交易，则甲方同意向乙方支付佣金。佣金的计算方式为：______（例如：成交总价的____%或固定金额____元）。2.若甲方委托乙方提供代理服务并成功促成交易，则甲方同意向乙方支付服务费。服务费的计算方式为：______（例如：成交总价的____%或固定金额____元）。3.佣金的支付主体为：______（通常为买方/承租人，或约定其他）。4.支付条件：甲方应于该房地产相关买卖/租赁合同依法成立（或约定其他条件，如过户完成）且______（例如：房屋实际交付/权证过户手续办理完毕）后____日内，向乙方支付本协议约定的全部佣金/服务费。5.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________6.若因中介人的过错导致交易未能最终完成，甲方有权根据具体情况要求乙方退还部分或全部已支付的费用。第五条保密条款双方同意，对于在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的任何商业秘密、技术信息、经营信息、个人信息以及与委托事项相关的房产信息等，无论口头或书面形式，均负有保密义务。上述保密义务不因本协议的终止而解除。任何一方违反此保密义务，应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付佣金/服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金/服务费及违约金。2.若乙方（及其中介人丙方，如适用）未能按照本协议第一条及第二条约定的范围和标准提供中介服务，或因乙方（及其中介人丙方，如适用）的过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（包括但不限于直接损失），但甲方亦应积极配合中介人工作，非因乙方原因导致的损失，乙方不承担责任。3.一方违反本协议第五条保密约定的，应赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：乙方所在地/甲方所在地/房产所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议在以下任一情形下终止：(1)经甲乙双方协商一致同意解除；(2)乙方（及其中介人丙方，如适用）已按照本协议约定完全履行其义务，且甲方已支付相应款项；(3)因不可抗力导致本协议无法履行；(4)甲方或乙方出现严重违约行为，导致守约方有权依据法律法规或本协议规定解除本协议。3.本协议终止后，双方仍有义务履行保密条款及争议解决条款约定的事项。第九条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改，均须经双方书面同意。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年__