住宅工程质量通病防治手册合集

第一版|建分（第一版

01

EG07消防工程EG08AGAG01（槽）土石方工程AG02基坑支护工程AG03边坡支护工程AG04AG05BG±0.00以下主体工程BG01BG02地下室墙柱BG03BG04地下室防CG01混凝土工程CG02模板工程CG03钢筋工程CG04砌体工程CG05抹灰工程CG06屋面工程CG07EG机电安装工程EG01EG02EG03电气工程EG04EG05EG06电梯工程

EG09EG1003DG01（砖）工程DG02涂料工程施工DG03裱糊工程DG04吊顶工程DG05DG06软包工程DG07DG08收纳系统FGFG01门窗工程FG0102FG03栏杆工程GG01回填土施工GG02GG03硬质铺装GG04GG05景观绿化工程GG06GG07园林灯具GG08GG09目 AG地基与基础工 AG0101基坑（槽）降排水AG0101001降水井设置是否符合设计 AG0101002基坑底部返水或渗 AG0102001回填土未按分层 AG0103001同一基底存在不同性质的岩 AG0103002AG02001悬臂式排桩、三轴搅拌桩等围护桩深度、间距不符设计要 AG02002钢板桩、地下连续墙、三轴搅拌桩渗漏、漏 AG02004锚杆与水平夹角不合要求、深度与方案不符、 AG03边坡支护工程AG0301001边坡坡体塌方或滑 AG0302001格构梁锚杆钻孔深度不 AG0302002格构梁断裂、漏 AG04001强夯后沉降过大，强夯区土体密实度不足，无法满足设计要 AG0501人工挖孔桩AG0501001钢筋质量不符合要求（钢筋连接、保护层、间距等 AG0501002混凝土浇筑质量（落差大于2米，未使用溜槽， AG0502预制管AG0502001桩身偏位、倾斜、桩顶位移偏差 AG0502002预制管桩桩身质 AG0502003管桩连接问 AG0502004截桩施工质量（未使用割桩器割桩，桩头破损 AG0503灌注AG0503001遇坚硬岩石、旧桩基 AG0503002（出现塌孔）不满足要 BG01001砼浇筑前承台内积水，沉渣过 BG01002钢筋保护层偏 BG01003工错 BG01004砼浇筑后表面不平整、强度不够均质性 BG01005底板开裂、凸起、渗 BG02地下室墙BG02001钢筋设计过密，柱、梁交接处各主筋相 BG02002塔吊安装位置口设置不当，预留在梁、柱结构受力较大部 BG02003地下室外墙开裂、渗 角等质量缺 目 BG03地下室顶BG03001大跨度梁板未按要求起 BG03002顶板蜂窝、麻面、涨模、孔洞及露筋、烂根、缺棱掉角等质量缺 BG03003地下室顶板开裂、渗 BG03004顶板预留洞口四周开裂、渗 BG04地下室BG0401001施工缝、变形缝止水带细部未处理好…38BG0401002后浇部位的止水钢板设置不规 BG0401003（主体封顶后天 BG0401004后浇带浇筑前基底、钢筋锈没清理干 BG0401005后浇带浇筑的混凝土材料、工艺、养护问 BG0402001套管与翼环焊接问 BG0402002BG0402003地下室后开孔管理及处理措 BG0403防水卷材施BG0403001转角、立面和卷材接缝处粘结不牢、防水卷材搭接长短边搭接长度不 BG0403002回填土不合要求、保护措施不当破坏防水卷 BG0404井坑渗 CG01混凝土工 CG0101001 CG0101002梁底夹渣、蜂窝麻面、露 目 CG0101003板面不平整、露筋、夹 CG0101004CG010201裂缝CG010201001楼面砼结构裂 CG010201002卫生间沉箱、阳台结构裂 CG010201003墙柱裂 CG010201004屋面结构裂 CG010201005梁贯通裂 CG010202悬挑结构支CG010202001后浇带支撑不符合要求未单独支模采用拆除后回顶或无支撑措 CG010202002悬挑构件无支撑措 CG010202003地下室顶板位置大型机械设备基础（人货梯）下无回顶加强措 CG010203结构破CG010203001（失 CG010203002结构过度打凿和破坏钢 CG02模板工 CG020201高支模支撑体CG020201001立杆高度不足随意对接或多次对接…66CG020201002未按方案要求设置竖向、水平剪刀撑或设置过 CG020201003其他同普通模板通 CG020202铝模支撑体CG020202001立杆间距不符合方案要 CG020202002斜撑设置不满足方案要 CG0203模板安目 CG020301普通木模、高支模安CG020301001模、缩 CG020301002接缝不严、模板施工缝未清理干净…72CG020301003柱、板、墙、梁模板本身缺陷未处理…73CG020301004背楞、螺杆设置不符合方案要求第一排背 CG020302铝合金模板安CG020302001背楞、螺杆缺失或使用位置错 CG020302002销钉销片间距过大，拼缝不 CG020302003预埋与水电开孔使用烧焊，未使用开孔器开 CG020302004外墙下部K板，未使用销钉销片与墙柱模板 CG020302005加固不到位，螺杆、斜撑松动，浇筑时极易爆模、爆 CG020302006暴力拆模，型材变形（特别是吊模、角板、 CG03钢筋工 CG0301001钢筋连接锚固（绑扎、焊接、机械连接等）不符合规范要 CG0301002钢筋间距不符合规范图集要 CG0301003钢筋偏位，保护层不 CG0301004钢筋加工（下料不足、弯勾角度、车丝长度及做法等）不符合要 CG0302板钢筋常见通CG0302001垫块、马镫缺失或过少，楼板保护层不足和过厚，面层钢筋位置偏移丧失原有功 CG0302002钢筋间距不符合规范图集要 CG0302003局部加强筋缺失（附加筋、放射筋、洞口补强钢筋等 目 CG04砌体工 CG0401内墙砌筑通CG0401001 CG0401002砌体灰缝不饱满、不均匀、未勾缝，存在瞎缝、透缝、存在过薄或过厚 CG0401003砂浆强度不稳定，存在砖粘结不牢现象…92CG0401004砌体混砌或组砌方式不符合要 CG0401005墙体留槎形式不符合规定、接槎不严实…94CG0401006砌体拉结筋入墙长度不足、间距不满足规范要 CG0401007（高精砌体）不密实，顶砌、填缝间歇时间不满足要求CG0402外墙砌筑施工通 CG0402002砌体未按要求设置顶砖，顶砌或填缝（高精砌体）不密实，顶砌、填缝间歇时间不满足要 CG0402003砌体混砌或组砌方式不符合要 CG0403二次构件通CG0403001构造柱设置不符合要求，位置设置、马牙槎度等不符合要 CG040300201铁丝吊模 CG040300202反坎设置、高度、宽度等不符合要求102CG0403003窗台压顶设置不符合要求，（入墙长度、厚度不足，压顶后浇等 CG0403004过梁设置不符合要求（漏设、入墙长度、高度不足等 CG0403004过梁设置不符合要求（漏设、入墙长度、高度不足等 夹渣等 CG0403006预制块等预支构件未按要求设置，或采用砖等其他不符合要求材料代 CG0404管线开槽处通CG0404001（透 CG0404002开槽处封堵不符合要求（封堵不密实或封堵过高，线管密集位置开口大未用细石混凝土浇筑）108CG0404003线管开槽处挂网不合要求（抗裂网规格\未挂 CG05抹灰工 CG0501内墙抹CG0501001基层处理不到位（胀模、夹渣等未处理、高低差未补平、孔洞未修 CG0501002挂网不符合要求要求（不同材料交接位置、挂 CG0501003甩浆质量差（甩浆不均匀漏甩、毛刺感不足、 CG0501004未分层抹灰、工序倒置、后开 CG0501005抹灰面接槎粗糙、色差、露网、强度不足观感 CG0501006打凿修 CG0501007CG0502外墙CG0502001外墙面抹灰空鼓、开 CG0502002外墙分隔缝不平直、缺棱掉角，不平整观感 目 CG06屋面工 CG060101构造做构造做法不符合要 CG060101002女儿墙找坡构造做法不符合要 CG060101003屋面找平层找坡不准、排水不 CG060101004找平层起砂、起皮、空鼓、开 CG060102屋CG060102001刚性防水层屋面结构、温度、施工…125CG060102002屋面柔性防水卷材起 CG060102003转角、立面和卷材接缝处粘结不牢、搭接长度不 CG060102004天沟、檐沟、檐口、变形缝、泛水、穿透等，均应加铺有胎体增强材料的附加 CG060102005屋面保温层表面铺设不平整、起鼓、开 CG060102006出屋面管道防渗漏处理不 CG060102007屋面直排式、侧排式雨水口处理不当131CG060102008屋面天沟与女儿墙阴角细 CG060102009133CG0601020010CG07防渗漏工 CG0701001外墙结构贯穿裂缝，产生渗 CG0701002穿墙螺杆洞发泡胶、橡胶塞封堵问题…137CG0701003穿过外墙的管道和预留孔封堵处理不当138CG0701004外墙支模板的对拉螺杆洞、脚手眼封堵没按工艺要求施 CG0701005细部构造（窗台找坡、鹰嘴、滴水槽等）未按要求设置造成雨水渗 CG0701006外墙砌体灰缝不饱满，未勾缝，顶砌不密实 CG0702001穿过卫生间、厨房、阳台的立管、套管、烟道周围混凝土浇灌不密实，采用铁丝吊洞等缺陷…142CG0702002厨卫间、烟道、管井等位置反坎未按要求设狗 CG0702003CG0702004防水或防水材料选择不当、防水涂料涂刷不均匀、涂膜厚度不 基层平整、基层平 CG0702006防水细部构造不符合要 CG0703001屋面结构裂缝，存在渗 CG0703002板面预埋钢套管高度不 CG0703003其他同屋面工程做 PAGEPAGE1 AG0101基坑（槽）降排PAGEPAGE2

隐患影2、采用基坑外降水时，埋设间距为5~10m；采用坑内降水时，埋设间距一般10~15mAG0101基坑（槽）降排AG0101002底部返水或PAGEPAGE3 隐患影纠正措预防措PAGEPAGE6 隐患影隐患影

纠正措粪池、室外管线已验收才能回填，回填顺序：基坑(槽)底地坪上清理→检验土质→分层铺土、耙平PAGEPAGE5 隐患影纠正措、同一结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案，当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降；建筑物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。预防措PAGEPAGE6 隐患影纠正措（03~0的51、在地基基础设计前必须进行岩土工程勘察，对岩土工程勘察报告的内容作出规定，岩土工程勘察报告编写工作应遵循悬PAGEPAGE7

隐患影隐患影纠正措预防措钢PAGEPAGE8

隐患影纠正措预防措PAGEPAGE9

隐患影纠正措预防措AG02004 隐患影隐患影

纠正措预防措边坡支护工 AG0301边坡坡体失

隐患隐患影纠正措预防措采取分层开挖，边开挖边喷锚硬化，喷锚过程必须按照施工规范施工，确保喷锚厚度与施工质量。4 隐患影隐患影

纠正措预防措 隐患影纠正措2预防措

隐患影纠正措预防措强 隐患影预防措以下。桩基础工 AG0501人工挖孔 隐患影纠正措预防措桩基础工 AG0501人工挖孔

预防措隐患影纠正措AG0502AG0502预制管AG0502001偏位、倾斜、桩顶位移偏

隐患隐患影预防措纠正措AG0502AG0502预制管 隐患影纠正措m，或对称1mm0²，预防措0mm0等均AG0502预AG0502预制管

隐患影隐患影纠正措2、对接前，管桩端板表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽，焊接宜采用二氧化碳气体保护焊，施焊时E4303或E4316，GB/T5117的规定；焊接应逐层进行，层数不得少于2层，φ400～φ600管桩宜为2层3道，3min；手工电弧焊5min。严禁用水冷却或焊好后立即施压；焊缝应连续饱满，焊渣需清理。预防措AG0502预AG0502预制管

预防措AG0503灌AG0503灌注

隐患影纠正措预防措AG0503灌AG0503灌注AG0503002（泥浆护壁困难，孔底沉渣过多，出现塌孔）

隐患影纠正措4在原孔内浇筑C20商品砼，待24可采用高压注浆的补强加固措施进行处理，注浆材料采用设计要求的525号普通硅酸盐水泥，水灰比为0.6，并掺入一定比例的减水剂和微膨胀剂。预防措 BG01001浇筑前承台内积水，沉渣过

隐患影纠正措预防措BG01002筋保护层1

隐患影隐患影纠正措预防措地

预防措隐患影纠正措砼

隐患影隐患影预防措纠正措BG01005板开裂、凸起、

隐患影纠正措预防措～钢 隐患影预防措、做好图纸会审和钢筋施工交底工作，样板先行，做好平行检查、钢筋隐蔽验收工作，严格按照钢筋施工规范管理施工，钢筋水平方向的净间距（钢筋外边缘之间的最小距离）不应小于3m和15(2m和。2

问题星级：二隐患影纠正措预防措

隐患影纠正措）（预防措

隐患影纠正措m（）预防措

隐患影纠正措预防措

隐患影纠正措预防措隐患影隐患影纠正措1预防措

隐患影纠正措（常用预防措BG0401BG0401后浇带及施工缝处施工

隐患影纠正措预防措、止水带（片）在施工安装中要保证完好无损，埋设位置准确且符合设计要求，其中间空心带（片）应做成盆状安设，止水带（片）水带端部应先用扁钢夹紧，将扁钢与结构内钢筋焊牢，固定扁铁用的螺栓间距宜为50。止水带（片）BG0401BG0401后浇带及施工缝处BG0401002部位的止水钢板设置不规

隐患影纠正措预防措BG0401BG0401后浇带及施工缝处

隐患影纠正措预防措以浇筑。BG0401BG0401后浇带及施工缝处

隐患影纠正措预防措BG0401BG0401后浇带及施工缝处1

预防措隐患影纠正措BG0402001与翼环焊接 纠正措3、主管和柔性防水套管之间应嵌填预防措1、穿墙管两端出墙长度根据管道安装方式确定，在穿墙管中部双面焊5mm100mm套管 隐患影纠正措预防措BG0402003室后开孔管理及处理措 隐患影纠正措预防措地下室防渗 BG0403防水卷材施 1、转角和卷材接缝处粘结不 隐患影预防措BG0403防水卷材施回填

隐患影纠正措预防措BG0404渗

隐患影纠正措1预防措1、底坑模板采用埋设预制木盒（底部封闭）24BG0405螺杆施工质量及后期处理缺

隐患影纠正措3、待外侧水泥砂浆干燥后（约24小时），在外侧孔洞及周边分多遍涂刷1.0mmJS预防措 混凝土工 CG0101砼质量通病缺CG0101001陷

隐患影纠正措预防措CG0101砼CG0101砼质量通病缺CG0101002夹渣、蜂窝麻面、

隐患影纠正措预防措CG0101砼CG0101砼质量通病缺CG0101003不平整、露筋、夹

隐患影纠正措预防措CG0101砼CG0101砼质量通病缺楼梯

隐患影纠正措预防措结构安 CG010201裂CG010201001面砼结构裂 隐患影纠正措预防措结构安CG010201裂结构安CG010201裂

隐患影纠正措预防措结构安CG010201裂结构安CG010201裂

隐患影纠正措预防措结构安CG010201裂结构安CG010201裂

隐患影纠正措预防措CG010201裂CG010201裂

隐患影纠正措预防措结构安 CG010202悬挑结构支CG010202001后浇带支撑不符合要求（未单独支模采用拆除后回顶或无支撑措 隐患影纠正措预防措结构安CG010202悬挑结构安CG010202悬挑结构支

隐患影纠正措预防措结构安CG010202悬结构安CG010202悬挑结CG010202003地下室顶板位置大型机械设备基础（人货梯）

隐患影纠正措预防措结构安CG010203结构安CG010203结构破 隐患影纠正措预防措CG010203CG010203结构破CG010203002构过度打凿和破坏 隐患影纠正措预防措 支撑体CG020101支撑体CG020101高支模支撑CG020101001立杆高度不足随意对接或多次对 隐患影纠正措预防措、根据楼层高度合理选择立杆长度，当立杆采用对接接长时，立杆的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的501，扣件式钢管内支撑架50，可调托撑螺杆伸出长度不超过0m，插入立杆内的长度不小于10。支撑体CG020101高支支撑体CG020101高支模支撑

隐患影隐患影纠正措预防措支撑体CG020101高支支撑体CG020101高支模支撑

隐患影纠正措预防措隙不得大于3mm支撑体CG020203支撑体CG020203铝模支撑体CG020203001立杆间距不符合方案要 隐患影纠正措1预防措CG020203CG020203铝模支撑体CG020203002斜撑设置不满足方案 隐患影纠正措1预防措、严格按方案要求施工，加强过程检查验收，不满足要求的及时整改，柱、墙体两侧安装斜5m，支撑间距不大于10m米的墙体设置不少于1米的墙体及剪力墙短肢设置不少于一根斜撑，楼板需预留斜撑固定预埋件。模板安模板安

11预防措隐患影纠正措模板安模板安

预防措隐患影纠正措模板安模板安CG020301003

预防措隐患影纠正措模板安 CG020301铝合金模板安CG020301004背楞、螺杆设置不符合方案要求（第一排背楞高度、螺杆和其他 隐患影纠正措预防措CG020302铝合CG020302铝合金模板安

隐患影纠正措预防措、铝模施工应制定合理可行施工方案，严格按方案施工加强过程验收，仔细审核结构图纸和配筋图纸，在布置对拉螺栓间距的过程中，应注意避开主筋位置20至0m，防止主筋挡住对拉螺栓的位置，对拉螺栓的横向间距≤80m0m8040时，末端设置一根对拉螺栓，贴紧梁底下的墙板，在两节背楞相连接处，应布置一根对拉螺栓。CG020302铝合CG020302铝合金模板安

、墙柱板打销钉间距符合水平方向3公分一个，即标准板4m的水平方向上有个销钉。垂直方向按孔位满足3公分一个。天花板打销钉间距满足2满不能空位，以防胀模出现爆点。预防措隐患影纠正措CG020302铝合CG020302铝合金模板安

预防措隐患影纠正措CG020302铝CG020302铝合金模板安CG020302004K板，错台常见，上部K预防措 隐患影纠正措模板安CG020302铝合模板安CG020302铝合金模板安

隐患影隐患影预防措纠正措、墙柱铝模侧模背楞用螺栓重新加固，每个单元安装完成后检查墙身螺栓是否固定牢固，两侧螺杆洞应平直相对，背楞及螺杆安装应固定牢靠，用力得当。墙身模板至少采用四排背楞，模板安CG020302铝合模板安CG020302铝合金模板安隐患影隐患影纠正措预防措、拆除前应架设工作平台以保证安全，模板拆除时，混凝土强度必须达到设计允许值方可进行，拆除模板时切不可松动和碰撞支撑杆，拆下模板应立即清理模板上的污物，并及时刷涂脱

钢筋工CG0301钢筋工CG0301墙柱梁钢筋常见通钢筋 隐患影隐患影

纠正措预防措钢筋工CG0301墙柱钢筋工CG0301墙柱梁钢筋常见通

隐患影预防措钢筋工CG0301墙柱钢筋工CG0301墙柱梁钢筋常见通

隐患影纠正措预防措m8钢筋工CG0301墙钢筋工CG0301墙柱梁钢筋常见通CG0301004（下料不足、弯勾角度、车丝长度及做法等）

纠正措预防措、钢筋套丝应先调直再下料，切口端面要与钢筋轴线垂直。端头有马蹄或挠曲等缺陷的钢筋，、钢筋锚固及搭接下料长度必须满足规范及设计要求。钢筋工 CG0302001

隐患影纠正措预防措钢筋工CG0302板钢钢筋工CG0302板钢筋常见通

纠正措预防措钢筋工CG0302板钢钢筋工CG0302板钢筋常见通

隐患影3纠正措预防措 砌体工内墙砌

隐患影纠正措预防措砌体工 CG0401内墙砌筑通CG0401002 隐患影隐患影

预防措砌体工CG0401内墙砌体工CG0401内墙砌筑通

预防措隐患影纠正措、砂浆强度不稳定、粘接不牢墙体大面积开裂的需要推倒重砌。对于砂浆强度不稳定应查明相关原因，严禁使用过期受潮的水泥，砂的含泥量不能过大，砂浆配合比的确定应根据现场情况试配、并建立施工计量器具校核、维修、保管制度，保证计量准确性；砌体工CG0401内墙砌体工CG0401内墙砌

隐患影纠正措、砌块砌筑错缝搭接长度不应小于砌块长度的1，中型砌块上下皮搭接长度不得少于砌块高度的1，且不少于5m。小型空心砌块上下皮搭接长度不得少于9m。当搭接长度不足时，应在水平灰缝内设置不小于Φ30，竖向通缝不应大于皮；预防措砌体工CG0401内墙砌体工CG0401内墙砌筑通

隐患影隐患影纠正措预防措砌体工CG0401内墙砌体工CG0401内墙砌

隐患影纠正措预防措、钢筋混凝土结构中砌筑填充墙时，应沿框架柱（剪力墙）全高每隔5㎜（6㎜）设Ф拉结筋，拉结筋伸入墙内的长度应符合设计要求；当设计无具体要求度、度时，不应小于墙长的1且不小于0㎜；度、度时宜沿墙全长贯通；砌体工 CG0401内墙砌筑通CG0401007砌体未按要求设置顶砖，顶砌或填缝不密实，顶砌、填缝间歇时间

隐患影纠正措预防措114d27d后，预防措砌体工 CG0402001外墙灰缝不符合要求（未勾缝或灰缝不饱满，存在瞎缝、 隐患影纠正措砌体工 CG0402外墙砌筑施工通CG0402002砌体未按要求设置顶砖，顶砌或填缝不密实，顶砌、填缝间歇时间114d27d后，预防措114d27d后，预防措 隐患影纠正措砌体工CG0402砌体工CG0402外墙砌筑施工通CG0402003砌体混砌或组砌方式不符合预防措预防措 隐患影纠正措、砌块砌筑错缝搭接长度不应小于砌块长度的1，中型砌块上下皮搭接长度不得少于砌块高度的1，且不少于5m。小型空心砌块上下皮搭接长度不得少于9m。当搭接长度不足时，应在水平灰缝内设置不小于Φ30，竖向通缝不应大于皮；砌体工 CG0403二次构件通CG0403001构造柱设置不符合要求，位置设置、马牙槎留设、槎口尺寸、拉结 隐患影纠正措预防措 CG040300201反坎施工凿毛不符合要求，采用钢筋支撑，铁丝吊模 隐患影隐患影

纠正措预防措二次构件通 反

隐患影纠正措预防措、加强特殊部位反坎施工技术交底及过程验收，反坎设置应同墙厚，高度不低于20m砌体工CG0403砌体工CG0403二次构件通CG0403003压顶设置不符合要求（入墙长度、厚度不足、压顶后浇等 隐患影纠正措预防措砌体工CG0403砌体工CG0403二次构件通过梁 隐患影纠正措预防措砌体工CG0403砌体工CG0403二次构件通二次

预防措隐患影纠正措砌体工 CG0403二次构件通CG0403006块等预制构件未按要求设置，或采用砖等其他不符合要 隐患影纠正措2预防措砌体工 管线

隐患影1、管线开槽不符合要求影响墙体的整体稳定性，修补不合理易造成开槽部位后期抹灰空鼓预防措、加强施工技术交底和隐蔽验收检查，墙上开槽必须专用开槽机。开槽宽度比管的外径大0m左右，开槽深度不小于管外径加1m50，水平向开槽总深度不得大于1墙厚，竖向开槽总深度不得大于1墙厚，严禁交叉双面开槽，以免破坏墙体结构安全；砌体工 CG0404管线开槽处通CG0404002处封堵不符合要求（封堵不密实，线管密集位置开口大 隐患影隐患影

纠正措预防措砌体工 CG0404管线开槽处通CG0404003开槽处挂网不符合要求（抗裂网规格，未挂网或搭接宽 隐患影隐患影

纠正措预防措、加强管线开槽技术交底及隐蔽验收，管路放入槽后，每隔.左右须用铁钉固定，不得松脱，管道固定好后用水泥砂浆先暂时修补（砂浆强度等级不低于M），再交付由土建统一面层抹灰做面层处理：采用1m1m（0）钢丝网挂网，超过管道边不小于0m，保护面层不小于1m。 抹灰工 CG0501内墙抹灰通CG0501001处理不到位（胀模、夹渣等未处理、高低差未补平、孔

隐患影预防措、加强过程施工技术交底和检查验收，验收合格后方可挂网甩浆施工，挂网甩浆前抹灰混凝土及砌体墙面基层应平整，坚实，对于结构面胀模部位应先打磨平整，结构构件表面蜂窝麻面及悬挑支撑洞口封堵修补到位，螺杆洞按节点做法封堵处理，结构面夹渣夹模板应清理干净；、砌体墙面角脚手眼及悬挑支撑洞口按方案封堵到位，管线开槽埋设部位按要求修补至平墙面，砌体与结构面高低差修补平整。抹灰工抹灰工挂网

隐患影纠正措预防措、加强技术交底及过程验收，严格按设计及规范要求挂网，填充墙与砼构件接缝处、墙面剔槽部位、临时施工洞口两侧，以及不同材料的填充墙或柱间墙等易开裂部位，应加设钢丝网片抵抗墙体裂缝；抹灰工CG0501抹灰工CG0501内墙抹灰通甩浆

隐患隐患影预防措抹灰工CG0501抹灰工CG0501内墙抹灰通CG0501004未分层抹灰、工序倒置、后

隐患影纠正措、不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚大于或等于3m的找平层应挂加强网。钢丝网片的网孔尺寸不大于1m×1m07，且宜采用热镀锌。固定钉间距2030，网材与基体搭接宽度不小于10；固定后钢网应平整、连续、牢固、不变形起拱；抹灰工CG0501抹灰工CG0501内墙抹灰通CG0501005抹灰面接槎粗糙、色差、露网、缺棱掉角，观感 隐患影隐患影

纠正措预防措抹灰工CG0501内抹灰工CG0501内墙抹灰通内墙

隐患影纠正措预防措2、同时对表面进行素浆拉毛，抹灰前一天浇水润湿,使水分渗入表面2～3mm,并待表面稍的水泥,采用粗砂和中砂,不宜采用细砂和含泥量超标的砂；抹灰工CG0501内墙抹灰工CG0501内墙抹灰通

隐患影纠正措预防措抹灰工CG0502抹灰工CG0502CG0502001面抹灰空鼓、开

隐患影纠正措、用切割机切断抹灰层内钢丝网并将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿掉空鼓开裂的砂浆，边缘凿成斜坡形，并用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮；底层表面适当凿毛或毛化后，将修补处周围10范围内清理干净。修补前1，用水冲洗，使其充分湿润，修补时先在底面及四周涂1胶素水泥浆一遍，加纤维网片后分两次用和原面层相同配合比水泥砂浆填补并槎平。预防措抹灰工CG0502抹灰工CG0502CG0502002外墙分隔缝不平直、缺棱掉角，不平整观

隐患影纠正措1胶素水泥浆，然后用热镀锌钢丝网与墙体及原钢丝网搭接固定，润湿表面，分两次抹抗裂砂浆，内压入耐碱涂塑玻纤布表面修补顺直平整，适当养护后刮外墙腻子，再涂刷外墙涂料。预防措、做好技术交底及施工预控，腻子施工完毕，涂刷抗碱封闭底漆后，可以进行分格缝工序。根据设计的分格大小，用弹线的方式在墙面上画好分格。分格时注意横线要打出水平线，竖线要求吊砣保持垂直。 平屋面通平屋面通CG060101构造做CG060101001 隐患影纠正措预防措CG060101构造做CG060101002女儿墙找坡构造做法不符合要

预防措隐患影纠正措平屋面通CG060101平屋面通CG060101构造做CG060101003屋面找平层找坡不准、排水不

预防措隐患影纠正措平屋面通CG060101构平屋面通CG060101构造做

隐患影预防措纠正措平屋面通CG060102屋平屋面通CG060102屋面防

隐患影隐患影1、刚性防水层一般性收缩裂缝，应沿裂缝表面凿2cm宽1cmV槽，槽内清理干燥后用密封材预防措CG060102屋CG060102屋面防

隐患影纠正措2、其他部位出现的空鼓，直径小于300mm处理，其外露边缘应封严。直径大于300mm以上的鼓泡维修，可按斜十字形将鼓泡切割翻开预防措CG060102屋CG060102屋面防

隐患影纠正措预防措平屋面通 CG060102屋面防CG060102004 隐患影纠正措预防措平屋面通CG060102平屋面通CG060102屋面防CG060102005屋面保温层表面铺设不平整、起鼓、开

隐患影纠正措预防措、控制原材料含水率，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平均含水率。保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工。在雨季施工时保温层应采取遮盖措施。平屋面通CG060102屋平屋面通CG060102屋面防

隐患影纠正措1:2.5水泥砂浆倒100mm的圆角，管道防水附预防措平屋面通CG060102平屋面通CG060102屋面防屋

隐患影纠正措预防措平屋面通CG060102屋平屋面通CG060102屋面防

隐患影纠正措预防措、加强屋面防水施工技术交底及过程检查验收，屋面防水应严格按规范及设计求施工，屋面10，阴阳角铺贴一层20。天沟平面多变，施工工作面小，对于天沟一般作涂膜增强，可采用一布三涂和二布四涂作法，在天沟交角处或者整个天沟先涂2厚防水涂料作为附加增强层。平屋面通CG060102屋平屋面通CG060102屋面防

隐患影纠正措平屋面通CG060102屋平屋面通CG060102屋面防

隐患影预防措 防渗漏工防渗漏工 CG0701防渗漏工 CG0701外墙防渗CG0701001结构贯穿裂缝，产生渗

隐患影纠正措预防措防渗漏工CG0701防渗漏工CG0701外墙防渗漏常见问穿墙

隐患影纠正措预防措防渗漏工CG0701防渗漏工CG0701外墙防渗漏常见

隐患影纠正措预防措防渗漏工CG0701防渗漏工CG0701外墙防渗漏常见外墙

隐患影纠正措预防措防渗漏工 CG0701外墙防渗漏常见问CG0701005构造（窗台找坡、鹰嘴、滴水槽等）未按要求设置造成10-c避免水流入窗台。预10-c避免水流入窗台。预防措 纠正措防渗漏工防渗漏工外墙预防措预防措 隐患影纠正措防渗漏工 CG0702001生间、厨房、阳台的立管、套管、烟道周围混凝土浇灌

隐患影预防措防渗漏工 CG0702002间、烟道、管井等位置反坎未按要求设置和施工，反坎 隐患影 隐患影纠正措预防措防渗漏工防渗漏工CG0702厨、卫间防渗漏常见问CG0702003间、阳台结构裂缝，存在 隐患影纠正措预防措防渗漏工 CG0702004或防水材料选择不当、防水涂料涂刷不均匀、涂膜厚度 隐患影隐患影纠正措预防措6）0淋浴

CG0702厨、卫间防渗漏常见问平 纠正措预防措防渗漏工防渗漏工CG0702006细部构造不符合要 隐患影隐患影

纠正措预防措、厨卫间防水施工应制定专门的施工方案，严格安方案施工加强施工过程验收及样板先行措施，防水施工前细部处理应到位，卫生洁具及管口周围用膨胀细石混凝土两次吊洞，塞填严密，并经过闭水不漏后方可下部工序施工，管口周围需用弹性材料加强处理；CG0703001结构裂缝，存在渗 纠正措预防措防渗漏工CG0703防渗漏工CG0703屋面防渗漏常见CG0703002钢套管伸出长度不

隐患影纠正措防渗漏工CG0703防渗漏工CG0703屋面防渗漏常见CG0703003同屋面工程

隐患影纠正措预防措第一版|电分

01

EG07消防工程EG08AGAG01（槽）土石方工程AG02基坑支护工程AG03边坡支护工程AG04AG05BG±0.00以下主体工程BG01BG02地下室墙柱BG03BG04地下室防CG01混凝土工程CG02模板工程CG03钢筋工程CG04砌体工程CG05抹灰工程CG06屋面工程CG07EG机电安装工程EG01EG02EG03电气工程EG04EG05EG06电梯工程

EG09EG1003DG01（砖）工程DG02涂料工程施工DG03裱糊工程DG04吊顶工程DG05DG06软包工程DG07DG08收纳系统FGFG01门窗工程FG0102FG03栏杆工程GG01回填土施工GG02GG03硬质铺装GG04GG05景观绿化工程GG06GG07园林灯具GG08GG09目 EG01给排水工 EG0101给水、排EG010101EG010101002排水不畅、堵塞、水平管倒 EG010101003卫生洁具排水管道不做闭水、灌水、通水试验问题，室内给水管道的压力试 EG010102管井、楼层公共部EG010102001管支架安装、牢固、支架间距问题…005EG010102002排水管道未进行灌水、通水、通球试006EG010102003PVC立管止水节、伸缩节安装不规范、缺少 EG010103泵房位EG010103001水泵吸水管上异径管安装 EG010103002水池防水套管与池壁之间渗水，泵房设置 EG010103003水泵房排水问题导致泵房 EG010104地下室位EG010104001法兰、阀门接头、填料函处漏处漏水、管道与法兰盘连接处 EG010104003UPVC排水立管底部未采取加强固定措施、给水管在沉降位置安装 EG010105屋EG010105001排水管与地面、排水口安装缺 EG0102管道套管EG010201001套管与管道封堵之间缺 EG010201002室外墙套管的防水施工缺 EG010202室内、楼层EG010202001套管预埋、与管道封堵时缺 目 EG010203屋面位 EG0103001管道埋设在冻土和松土上、管道埋深不够且无保护 EG0103002水管未做闭水试验、冲洗消毒不符合规范要求、防腐处理不及 EG0103003管道坡度不均匀或 EG0103004管道堵塞、排水不畅、漏 EG0103005检查井垫层基础的施工质量问题、检查井井圈、井盖安装、安装不合规 EG020101空调机房EG020101001空调机组运行时振动及噪声 EG020101002管道防腐、保温缺 EG020101003管道井及冷冻机房内管道支吊架设置不合规 EG020101004多台冷却塔并联使用水位不正常、风口风量过大或过小 EG020102冷冻水、冷却水泵EG020102001水泵运行时振动及噪声 EG020102002水泵及冷水机组进出口管件、柔性接头安装不 EG020102003031EG020103风机房EG020103001风机试运转时产生跳动、噪声大、三角皮带磨 松紧度不当、不严 EG020103003034EG020104地下室位置EG020104002管支架安装牢固、支架间距问 目 EG020104003管道系统未冲洗干净、未设置排气阀EG020105管井、楼层、室EG020105001管道穿楼板或墙体处未按规范要求设置套 EG020105002EG020105003空调末端设备冷凝水无法顺利排出…040EG020105004风机盘管未进行单机试运转及水压试验、铜管连接时瘪管及接头漏 EG020105005叶风口等与装饰面不紧 EG020106屋EG020106001管支架安装牢固、支架间距问 EG020106002风机试运转时产生跳动、噪声大、叶轮扫 EG020106003软接长度不符合规范要求、扭曲变形、松紧度不当、未采用不燃材 EG0202风管制EG0202001圆形弯头角度不准、弯头整体扭曲、表面不平、不 EG0202002矩形法兰对角线误差大、焊缝平整度超标、法兰四角角钢长度不一 EG0202003法兰铆接后风管不严密、法兰垫片不合要 EG0203风管安EG0203001吊点位置不准确，吊杆不对称、不垂直、松 EG0203002软接制作长度不符合规范要求、扭曲变形、松紧度不当、不严 EG0204防腐与绝EG0204001空调水管及制冷剂管道穿楼板或墙体处未绝热或绝热不 EG0204002风管与吊架间、空调水管绝热与支吊架、管道支吊架处绝热处理问 EG0204003空调风管绝热玻璃棉的保温胶钉 EG0204004管道保温施工后的成品保护问 EG0205001室内新风不足、风过小、噪音 EG0205002风机盘管制冷效果差、空调系统运行时送风口结 EG03电气工 EG030101室内位置EG030101001箱柜内线头裸露、布线不整齐、线头压接不规范、一端子接多根导 EG030101002箱内接线混乱、无回路标识、标识不清、砂浆、杂物未清 EG030101003箱安装高度不符合要求、箱与墙体接缝不平直、露 EG030102001箱体的开孔气割、电焊开孔不符合规范要 EG030102002箱柜内线头裸露、布线不整齐、线头压接不规范、一端子接多根导 EG030201室内部分EG030201001导（线）管多层重叠、局部高出结构面层、 EG030201002导（线）管进入箱、盒不顺直，管口不平整、长短不一、毛 用接头、退股、脱 EG030202楼层、井道公共EG030202001桥架安装不垂直、歪斜、固定不牢、垂直弯、水平弯制作不规 EG030202002线槽保护层破损、过墙防火堵料封堵不严、 EG030202003用接头、退股、脱 EG030203地下室公共位EG030203001桥架安装不平直、不垂直、固定不牢、垂直弯、水平弯制作不规 EG030203002线槽保护层破损、过墙防火堵料封堵不 根线接一个端 EG0303002穿线时管口无护口、绝缘层破 EG0303003电缆在电缆沟、桥架内敷设杂乱、弯曲半径小、没有统一挂 EG0303004EG0303005EG030401地下室EG030401001封闭、插接式母线影响绝缘、高度未处理 EG030401002母线的支、吊架缺 EG030402楼层电 EG030402001插接式母线的防护措施不到位，连接点设在楼板位 EG030402002母线槽的支、吊架问 EG0305开关、插座底盒和面板、灯具的安装和接线EG0305001线盒预埋太深标高不一、不平直、留有砂浆杂物、预置位置不准 EG0305002开关、插座的导线线头裸露、固定螺丝松动、 EG0305003高度不 EG0305004灯具安装不符合要 EG04001柴油发电机的按地不合要 EG04002储油室灯具及管线不符合防火要 EG0501001机房供电要求及布置缺 EG0501002机房电线管敷设缺 EG0501003机房防雷、接地不合规 EG0502综合布EG0502001竖井内线槽安装不规范、竖井垂直放线的问题、强弱电线共桥 EG0402002金属线管安装、预埋暗管暗盒的缺陷…094EG0402003信息点到设备间的线缆连接不上、信息点模块端接、面板安装不规 EG0402004线缆理线上机柜的问题、配线架端接和标签出现的问 EG0503001 EG0503002闭路监控系统线路标识不清、云台、镜头不能控 EG0504通信、有线电视、手机信号覆盖施工EG0504001杂 EG0504002箱内线编号不清楚、电话插座接线松动100EG0504003有线电视线屏蔽层损坏、放大器空闲端口空 EG06电梯工 EG0601机EG0601001主机承重梁安装缺 EG0602井EG0602001导轨安装精度超差、导轨接头组装缝隙大及修光长度不 EG0602002导轨支架安装不牢及不水 EG0603轿厢及对重安EG0603001轿厢组装结合处不平整、箱板划伤严重106EG0603002对重及平衡装置配置不合适、钢丝绳安装缺 EG0604001缓冲器安装不牢固及线缆布设问 EG0604002EG0605001电梯运行声响不正常及噪声超 EG0605002电梯运行平稳性及舒适性 EG0605003平层不准确、层门开启不平 目 EG0606001驱动链、曳引链张力不 EG0606002EG0606003成品保护缺 EG07消防工 EG0701建筑施EG0701001漏埋消防强弱电和消防供水管及附件的预埋 EG0701002防火封堵不到 EG0701003防火门开启方向错误，闭门器、顺序器不正 EG070201楼层管井、公共部位EG070201001结构未预留孔洞、孔洞尺寸偏小、预留偏差过大、栓口安装偏 EG070201002管道防腐漆膜返锈起泡、漏刷、漆层流 EG070201003未做密封性试 EG070202001水泵地基、减震设施安装缺 EG070202002水泵吸水管上异径管、管件安装错误124EG070202003管支架安装不牢固、支架间距问题…125EG070202004通风管道宽超1.2m时，未在其下方增设喷头，水力警铃设置位置错 EG0703001消防控制室布线系统缺 EG0703002不防火桥架、线槽盖板、明敷金属线管未刷防火涂 EG0703003火灾探测器与柱、梁边、灯具、风口墙壁太 EG070401设备安装EG070401001130EG070401002、直径或长边大于630mm未单独设支吊 EG070401003软接制作长度不合规范要求、扭曲变形、松紧度不当、不严密、未采用不燃材 EG070402风管制EG070402001、接缝问 EG070402002、法兰四角角钢长度不一 EG070402003弯管导流叶片设置不规 EG070403风管安EG070403001吊点位置不准确，吊杆不对称、不垂直、松 EG070403002穿越防火分区隔墙、楼板时，未设置防护套管或套管钢板厚度不合要 EG0705001消防应急灯安装问 EG0705002电源线未采用耐火型、线连接方式错误、灯具脱 EG0706灭火系EG0706001气体灭火系统安装缺 EG0706002消防水炮安装缺 EG0801室内位EG0801001厨卫间的局部等电位做法缺 目 EG08020012接，接地支线有串接现 EG0803屋面位EG0803001避雷带上的焊接处未做防锈处理、焊接搭接长度不 EG0803002避雷带不顺直、支撑间距过大、屋面金属物没与防雷系统相 EG09外电工 EG09001管井不合要求、直埋电缆未可靠保护、埋设深度不 EG10燃气工 EG10001镀锌管涂漆透底、厚薄不均、污 EG10002法兰与阀门连接处法兰大小、厚薄不一、连接处轴处于受力状态、连接螺丝缺 EG10003挂表高度、位置、偏差不 EG10004管道套管封堵、出地高度、防腐不合规范、距墙距离不合规 EG010101室内位管

隐患影3、低于50mm时长时间没补水时容易干涸失效导致臭气返室内纠正措预防措、当构造内无存水弯的卫生洁具与生活污水管道或其他可能产生有害气体的排水管道连接时，5m，严禁采用活动机械密封代替水封；、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不得小于EG010101室内位EG010101002水不畅、堵塞、水平管倒

隐患影预防措3给水、排水管 EG010101室内位EG010101003

隐患影纠正措预防措2620P0PEG010102管井、楼层、公共位管 隐患影纠正措预防措5EG010102管井、楼层、公共位排

隐患影纠正措预防措EG010102管井、楼层、公共位

隐患隐患影纠正措预防措.。7EG010103泵房位EG010103001泵吸水管上异径管安装错

纠正措预防措EG010103泵房位水

隐患影纠正措预防措（）池14～18目，溢流管出口离池（箱）外地面高度200～300mm，出口上宜装轻质拍门或9EG010103泵房位水

隐患影纠正措预防措；EG010104地下室位

隐患影纠正措预防措（1倍，EG010104地下室位管

隐患影纠正措预防措EG010104地下室位EG010104003PVC

隐患影纠正措预防措EG010105屋面位EG010105001PVC1

隐患影纠正措预防措EG010201地下室位EG010201001管与管道封堵之间缺

隐患影纠正措预防措、清除套管与管道之间砂浆，J涂料中的高分子乳液拌制灰砂比为：的干硬的砂浆，填入EG010201地下室位EG010201002外墙套管的防水施工缺

隐患影纠正措3预防措、穿墙套管前期预埋到位，止水环的宽度一般小口径2m（）管道套管制作、安 EG010202室内、楼层位EG010202001管预埋、与管道封堵时缺

隐患影纠正措预防措1、在结构施工时可采用定型模板预留孔洞，做成上大下小形状，上部直径大于下部4000；管道套管制作、安 EG010203屋面位出 隐患影纠正措预防措管道2、1、采用大石块垫底及建筑垃圾 2、隐患影纠正措1、挖掉不符合要求的填土，采用素土分层两边对称填2、挖掉部分土层，达到合适厚度夯实后再填上层土3、增加管顶的填土深度距管顶最小0.7m预防措1、填土中不得含有碎砖、石块、混凝土碎块及大于l0cm的硬土块;填土含水量以接近最佳含水量为宜，应对所还土壤进行轻型标准击实试验，测出其最佳含水量和最大干密度;填时槽内应无积水，不得填2、室外排水管道需经过隐蔽验收合格后，方可进行土方填，填时以两侧相对同时下土，水平方向均匀地摊铺，要防止管道中心线位移或接口受振而脱落，管沟填应分层夯实，每层厚度不大于300mm，并对每层填土的密实度按规范进行检测，合格才能继续填，要求管道两侧同时进行填土，两侧高差不大于30cm冬季填土时垫层混凝土达到设计强度50%后准许填土，管道胸腔部分不能填冻土，填土高出地面EG0103002

3、埋地镀锌钢管在填前未做防隐患影纠正措3、挖开管道附近的填土，把管道架起来重新给水管做除锈防腐预防措，i。最好达到/0mmmm。EG0103003坡度不均匀或倒1、施工工序错误：先敷设管道后

隐患影3、填后造成下沉导致倒坡1、在排水管下方填土并夯实，保证管道基础的压实度和管道的坡度预防措1、室外排水管须在室外土石方填并夯实到位后，开完管沟，检查沟的标高、坡度、垫层和3、管道安装完毕后必须经闭水试验和隐蔽工程验收后，方可进行填土，管道填时，两侧EG0103004堵塞、排水不畅、1、管道因上方填石块压而破

隐患影纠正措1、挖掉管道上方的填土，重新敷设新管道，按规范要求填合适的土预防措1、室外排水管道需经过隐蔽验收合格后，方可进行土方填，填时，从管底基础至管顶以上500mm范围内，必须采用人工填，严禁采用机械推土填，管沟土方填时，严禁将大石头直接填在官道上，管沟应采用素土分层填；3、室外填夯实施工前应做好施工方案中，必须阐明对买的管道的保护措施，施工时严格遵

隐患隐患影纠正措、砌筑井室时，用水冲净基础后，先铺一层砂浆，再压砖砌筑，必须做到满铺满挤，砖与砖1，排水管道检查井内的流槽与井壁同时砌筑，当采用石砌时，表面应用砂浆分层压实抹光，流槽应与上下游管道接顺，管内底高程应符合要求，砖砌检查井接入圆管的管口30时，应砌砖圈加固。管子穿越井室壁或井底，应留有3-0的环缝，用油麻、水泥砂浆填并捣实；2、严格控制高程，检查井盖与路面平、非铺装地面井盖面高出地面 EG020101空调机EG020101001调机组运行时振动及噪声

隐患影纠正措预防措13、加强和土建施工的配合，合理安排施工工序，给地脚螺栓增加防松动的措施，检查地脚螺栓发现松动EG020101空调机EG020101002道防腐、保温缺

隐患影纠正措预防措EG020101EG020101管

纠正措预防措EG020101空调机多

隐患影2、冷却塔低负荷运行情况下，水位下降到水干管位置，空气进入冷却塔形成抽空想象，严纠正措预防措2、在每台冷却塔的进水管上设置电动阀进行自动控制，当部分冷却塔停止运行时，其供、水管的电动EG020102EG020102EG020102001泵运行时振动及噪

隐患影纠正措预防措EG020102冷却、冷冻机水

隐患影纠正措预防措EG020102冷却、冷冻机水

隐患影纠正措预防措EG020103公共、风机风2、与设备连接的2、与设备连接的

隐患影2、风口位置噪声大纠正措预防措1EG020103公共、风机EG020103002

隐患影纠正措预防措EG020103公共、风机风

隐患影隐患影纠正措预防措、消音器因其内部吸音材料已具备保温功效，对温差要求不是极高的空调系统不需要保温，既浪费材料、人工，同时还因多一道工序额外造成一些质量问题，如工程观感质量要求较高的EG020104EG020104管

隐患影1纠正措3、拆掉此段水管，在沉降缝位置下方重新加设管道伸缩节预防措EG020104EG020104EG020104002支架安装牢固、支架间距

隐患影隐患影纠正措预防措1≯，φ≯.，φ≯.，φ≯2，φ≯3，φ≯，φ≯，φ≯4，φ≯.，φ≯6，φ≯，φ0φ8φ≯.；（50；EG020104地下室位管

隐患影纠正措预防措EG020105管井、楼层、室内位管留留

隐患影纠正措预防措、管道穿过混凝土墙、梁、和楼板时，应在封模前安装钢套管，一根立管同时穿过多层楼板时，由于很难保证将所有预留套管安装在同一铅垂线上，因此也可以现在楼板上预留洞口，待管道安装后再补设套管，空调水管考虑绝热保温材料所以套管应比管道尺寸大两个规格，保证1-0左右的间隙，绝热层的接缝不得设于套管内；2、在结构主体施工时预埋φ80U-PVC管，U-PVC管两端须与墙面相平，按内高外低的原则设EG020105管井、楼层、室内位EG020105002调铜管、管道系统连接处

隐患影纠正措预防措m.m0；EG020105管井、楼层、室内位空

隐患影纠正措预防措EG020105管井、楼层、室内位EG020105004 隐患影纠正措预防措（））EG020105管井、楼层、室内位EG020105005

隐患影纠正措预防措EG020106屋面位EG020106001支架安装牢固、支架间距

隐患影隐患影纠正措预防措EG020106屋面位

隐患影纠正措预防措、减震器应按设计或标准图的要求布置，应做到各减震器受力均匀，为避免引起耦合振动，减震器的布置尽量对称于设备的主惯性轴，或布置在设备中心的平面内，以使各减震器受力均匀，变形量相等；EG020106屋面位1

纠正措预防措

隐患影纠正措预防措

隐患影纠正措预防措法兰

隐患影纠正措预防措m吊点

隐患影纠正措预防措0和75m倍；EG0203002EG0203002

隐患影纠正措预防措空调

隐患影预防措、保温材料的接口、所有缝隙均要求使用橡塑专用胶水粘结严密，不得存在粘结不牢或松散水涂刷时必须在保温壳内部和管道外壁进行涂满，并在胶水涂刷后自然干化31m后方可合缝粘结，应使用推压的方法使其粘结，而不得拉伸管材使其粘结；

隐患影预防措空调

隐患影隐患影纠正措、保温钉与风管、部件及设备表面的连接，可采用粘接或焊接，结合应牢固，不得脱落，焊接后应保持风管的平整，并不影响镀锌钢板的防腐性能，风管表面保温钉数量要满足风管上表个/m，侧表面不少于1个/个/，首行保温钉至风管火爆文材10；EG0204004EG0204004保温施工后的成品保护问

隐患影纠正措预防措EG0205001新风不足、风过小、噪音

隐患影预防措风机

3、风过滤网积尘太隐患影纠正措3、对风口过滤网清洗干净预防措、送风温度应符合设计要求，以防止因低温送风而造成结露现象的发生，一般通过调节冷冻水流量、提高送风温度或增加送风速度来解决，可选用专门用于低温送风的诱导风口，或者采用较小传热系数的木制风口代替铝合金风口，或者在风口内边框贴保温材料以减少冷空气的冷量向风口传递从而提高风口表面温度，防止结露；3、应保证风口过滤网清洗干净，以免影响空调传输冷气效果镀锌

隐患影纠正措预防措1 电气工EG030101室内位

隐患影纠正措预防措EG030101室内位问题描述EG030101002内接线混乱、无路标识、标识不清、砂浆、杂物未2、开关 2、开关隐患影纠正措预防措2、柜、箱、盘内要接线整齐，路编号齐全，标识正确，照明配电箱门内应贴有线路系统图，而在闸具上应标明路名称，给使用人员和维修人员的工作带来方便和安全；EG030101室内位箱

隐患影隐患影纠正措预防措、配电箱（厂家制作时不用预留）进出线孔必须在现场用开孔器开孔，严禁切割或烧焊；严禁开通长开口，应一管一口，进出管锁母联结，箱体安装配合钢筋绑扎工程，采用至少采用对EG030102地下室、楼层、电井位箱

隐患影纠正措预防措不匹配，必须使用机械开孔或送厂家重新加工，开孔处必须设置护圈；EG030102EG030102

隐患影纠正措预防措、导线与设备或器具的连接，截面积在1m25m及以下的多股铜芯线应接端子或拧紧搪锡后再与25m的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，应连接端子后与设备或器具的端子连接，多股铜芯线与插接式端子连接前，端部应拧紧搪锡；EG030102地下室、楼层、电井位EG030102003、箱内接线混乱、无路标识、标识不2、一个开关控制两个2、一个开关控制两个

隐患影1、无标识后期检修困难，在线路有故障时不能及时判别切断路纠正措2、箱内增加开关，使一个开关控制一个路预防措1、柜、箱、盘内要接线整齐，路编号齐全，标识正确，照明配电箱门内应贴有线路系统图，而在闸具上应标明路名称，给使用人员和维修人员的工作带来方便和安全；2、一个开关只能控制保护一路线路和一台设备EG030201室内位EG030201001导（线）管多层重叠、局部高出结构面层、保护层厚

隐患影纠正措预防措、地面电线管需在敷设完成并经检验后立即用水泥砂浆覆盖保护（线管敷设间距需合理，避免因线管过密而导致地砖空鼓），暗敷的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小EG030201室内位EG030201002（线）

隐患隐患影纠正措110mmD+15mm。墙面水平开槽的长度不得大于80cm，管放入槽后，每隔0.5m须用铁钉固定，先用水浇湿管槽，再用高一标号水泥砂浆修补（砂浆强度等级不低于M10，2根管槽以下）三根配管以上用细石混凝土补槽，并挂钢丝网（EG030201室内位EG030201003 隐患影纠正措预防措、金属软管在照明工程中不大于12，与嵌入式灯具或者类似器具连接的金属软管，其末端的固定管卡，宜安装在自灯具、器具边缘起沿软管长度的1倍；EG030202楼层、井道、公共位EG030202001

隐患影纠正措预防措122遍银粉漆，支架间距一般按2米设计，当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5～3m;垂直安装的支架间距不大于2m,竖井1米一个，转弯处加EG030202楼层、井道、公共位线

隐患影隐患影纠正措预防措2、先固定1EG030202楼层、井道、公共位EG030202003

隐患影纠正措预防措、刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于08，12，明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢固，在终端、弯1050范围内设有管卡，中间直线段管卡间距合理；、钢导管与电气设备器具间可采用可弯曲金属导管或金属软管等做过渡连接，其两端应有专用接头，连接可靠牢固、密闭良好；EG030203地下室位

隐患影纠正措预防措EG030203线EG030203线

隐患影隐患影纠正措预防措与墙洞之间，电缆与桥架之间间隙，最后用另一块防火隔板密封；电线

隐患影纠正措预防措1m25m及以下的多股铜芯线应接端子或拧紧搪锡后再25m的多股铜芯线，除设备自带插接式端子外，EG0303002时管口无护口、绝缘层破

隐患影纠正措预防措、金属软管在照明工程中不大于12，与嵌入式灯具或者类似器具连接的金属软管，其末端1处，弯曲半径不应小于软管外径的倍；电缆

隐患影纠正措1、将电缆有余量的位置往此位置拉，使电缆紧贴线槽底边，由于后期增加的线路，需要单预防措在竖

隐患影纠正措预防措桥架

隐患影纠正措预防措、支架与吊架所用钢材应平直，无明显扭曲，下料后长短偏差应在5刺，支架与吊架的规格不应小于角钢为2*53，在有坡度的建筑物上安装支吊架，支吊架应与建筑物有相同的坡度；EG030401地下室位EG030401地下室位

隐患影隐患影纠正措预防措EG030401地下室位EG030401地下室位

隐患影纠正措预防措交流母线的固定金具或其他支持金具不应形成闭合铁磁路；、敷设在竖井和穿越不同防火分区的封闭式母线，安装完毕后应采用防火材料对穿越墙壁和楼板的孔洞和间隙填塞密实，孔间间隙较小时应采用无机堵料防火灰泥、或有机堵料防火泥、防火泡沫等封堵，孔间间隙大时应采用防火涂层矿棉板、防火板、阻火包、无机堵料防火灰泥EG030402EG030402插 隐患影纠正措预防措1、封闭式母线在电井地面需要土建增加挡水的反坎，接头距地面垂直距离不应小于EG030402EG030402楼层电井位EG030402002线槽的支、吊架问 隐患影纠正措预防措:水泥砂浆，4号及以上水泥，应注灰饱满、严实、不高出墙面，8m露2扣，膨胀螺栓应加平垫和弹簧垫，吊架应用双螺母加紧；EG0305001

隐患影纠正措预防措（两端高低差应制在1毫米以内）；线盒不允许高出抹灰面，进出墙面深度按0-5mm控制，线盒周边砂2不压砖缝，砌体墙面线盒开洞深度≤H+20mm、宽度≤W+60mm。(H为线盒深度，W为高度、宽度)，根据低差应制在1毫米以内）；线盒不允许高出抹灰面，进出墙面深度按0-5mm控制；EG0305002

隐患影纠正措预防措EG0305003

隐患影纠正措预防措EG0305004安装不符合

隐患影纠正措预防措1、灯槽里灯管需错位安装，保持灯光连续，灯管灯带搭接长度不小于EG04001油发电机的按地不合要 隐患影纠正措预防措储

隐患影纠正措预防措EG0501001供电要求及布置缺

隐患影纠正措预防措EG0501002电线管敷设

隐患影纠正措预防措EG0501003防雷、接地不合规

隐患影纠正措预防措EG0502001 隐患影纠正措预防措间距3m处；离开线槽两端出口0.5m处；转弯处，塑料线槽槽底固定点间距宜为lm；1.5m，间距应均匀，不宜绑扎过紧或使缆线金属

隐患影纠正措2、必须将线拆掉抽来，先安装好控制箱再敷设线缆预防措、从金属线槽至信息插座模块接线盒间或金属线槽与金属钢管之间相连接时的缆线宜采用金属软管，管路转弯的曲半径不应小于所穿入缆线的最小允许弯曲半径，并且不应小于该管外径的倍，如暗管外径大于0时，不应小于1倍，金属管明敷时，在距接线盒30处，弯头处3处应采用管卡固定；EG0502003

隐患影纠正措预防措线缆

隐患影纠正措预防措～～～闭路 1、部分路屏幕无信号黑 隐患影预防措闭路 隐患影纠正措预防措、摄像机云台安装方式一定要在安装前认真阅读安装使用说明书，按厂家对设备要求来安装只允许将摄像机正装的云台，在使用时采用了吊装的方式，摄像机及其防护罩等总重量超过云多条

隐患影纠正措预防措箱内

隐患影纠正措预防措1、DP箱内的电话线要整齐排列，每根电话线的线头均要防潮线牌标明路和房间号码，以便有线

隐患影纠正措预防措机EG0601001承重梁安装 隐患影纠正措预防措导轨

隐患影纠正措预防措EG0602002支架安装不牢及不

隐患影纠正措预防措轿厢

隐患影纠正措预防措、将轿厢内不锈钢扶手全部拆除，轿厢内壁用大芯板或塑料板或实木板进行防护，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯的运行，装设保护板时在轿厢呼梯面板处让所有按钮露在外面，轿厢顶部留出照明吸顶灯的位置。对重

隐患影隐患影纠正措预防措、至少应在悬挂钢丝绳或链条的一端设置一个自动调节装置，用来平衡各绳或链间的张力，5用100～300N2／3高度处，测量对重侧每根钢丝绳沿水平方向，EG0604001器安装不牢固及线缆布设

隐患影纠正措电梯

隐患影隐患影纠正措预防措分开，在TN-S配电系统系统中，除在电源中性点进行工作接地外，还必须在PEPEN线的终EG0605001运行声响不正常及噪声超

隐患影3纠正措预防措2mm

隐患影2、间隙大于0.7mm纠正措2、调整必须使闸瓦紧密地贴合于制动器的制动轮的工作表面，并且不许大于预防措、轿厢两导轨相互平行度不能大于210，采用激光导轨平行度校正仪，激光平行度校正仪210为准；、制动器闸瓦的调整必须使闸瓦紧密地贴合于制动器的制动轮的工作表面上，松闸时其间隙07；EG0605003不准确、层门开启不平1、电梯平层高差大于

隐患影纠正措预防措的额／0／EG0606001链、曳引链张力不

隐患影纠正措预防措2扶手

隐患影纠正措预防措EG0606003保护

隐患影纠正措预防措、以防止现场安装后遭受外围施工破坏，造成自动扶梯或自动人行道的外观质量直接受到影响，设备的外观安装质量直接影响到整体效果，安装质量好的自动扶梯或自动人行道应是横平竖直，弯位过渡顺畅，装饰部件无变形，色彩一致无色差； 消防工漏埋

纠正措预防措、当穿楼板管道设套管时，浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固定套管，穿过楼板的套2m，穿过卫生间或厨房的套管上口高出地面装饰面5m，下口与楼板底平齐，套管与管道间隙应采用不燃材料填塞密实；EG0701002封堵不到

隐患影纠正措预防措防火

隐患影纠正措预防措消防、喷淋给水管网灭火设 EG070201楼层、管井、公共位 2、消火栓栓口中心距地隐患影隐患影

纠正措预防措EG070201楼层、管井、公共位管 隐患影纠正措预防措、用手工电动除锈机具代替手工除锈工具，将金属表面的氧化皮、水份、污物、锈蚀清除干净，表面除锈露出金属光泽后，及时涂刷底漆，待每一遍漆自然干后，方可进行下一遍漆的涂刷，直至面漆；、油漆、涂料的调配比例及涂层厚度应严格按照设计或产品使用说明要求，涂刷时应由上至下，从内到外，勤蘸少蘸，涂刷用力均匀，可用防腐层测厚仪进行涂层厚度检查，厚度符合设计；EG070201楼层、管井、公共位喷 2、喷头溅水盘距天花为 纠正措预防措、闭式喷淋头应在安装前进行密封性试验，并以无渗漏、无损伤为合格，试验数量宜从每批1个，试验压力应为3P，实验时间不得少于3i，当两只及以上不合只，并重新进行EG070202泵房、地下室位EG070202001泵地基、减震设施安装缺1

隐患影纠正措预防措EG070202泵房、地下室位水

隐患影纠正措预防措EG070202泵房、地下室位管

隐患影纠正措预防措（50；EG070202泵房、地下室位当通风管道宽超

隐患影隐患影纠正措预防措、当喷头溅水盘高于附近两地或宽度小于12的通风桥架、排管、桥架腹面时，喷头溅水盘12设的喷头应安装在其腹面以下中间部位，且该管段需用吊架固定；EG0703001控制室布线系统缺

隐患影纠正措预防措广播定阻定压是120V/120Ω，信号线、报警电话都是30V以下，需要在线槽内加隔板或者线槽不防

隐患影纠正措预防措1～0m，消防线应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管采取防火保护措27，一般涂刷两层；、模块或金属箱应单独设立支撑或固定，安装牢固，应采取防潮、防腐等措施；火灾1、烟感距灯具过近要大于

2、烟感预埋底盒距梁为小于隐患影纠正措预防措防排烟通风系 EG070401设备安风 隐患影纠正措预防措、减震器应按设计或标准图的要求布置，应做到各减震器受力均匀，为避免引起耦合振动，减震器的布置尽量对称于设备的主惯性轴，或布置在设备中心的平面内，以使各减震器受力均匀，变形量相等；防排烟通风系 EG070401设备安EG070401002630mm未单 2、防火阀距墙安装间距超隐患影隐患影

纠正措预防措止风阀、自动排气活门的安装方向应正确EG070401设备安 隐患影隐患影

纠正措预防措EG070402风管制风 隐患影纠正措预防措005，0EG070402风管制EG070402002

隐患影纠正措预防措EG070402风管制EG070402003管导流叶片设置不

隐患影隐患影纠正措预防措和5和17EG070403风管安吊 隐患影纠正措预防措、风管水平安装