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文档简介

做账实操1/4文书模板-申请成立小区业主委员会申请报告尊敬的[街道办事处名称]/[社区居民委员会名称]：我们是[小区名称]的业主代表，为了维护全体业主的合法权益，提升小区的物业管理水平，营造更加和谐、舒适的居住环境，依据《物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律法规，特向贵单位申请成立[小区名称]业主委员会，现将有关情况报告如下：一、小区基本情况1.小区概况：[小区名称]位于[小区地址]，建成于[建成年份]，占地面积[X]平方米，总建筑面积[X]平方米，共有住宅[X]栋，房屋[X]套，目前已入住[X]户，入住率达[X]%。小区配套设施包括绿化景观、停车位、健身设施、儿童游乐区等。2.物业管理现状：现由[物业公司名称]负责小区物业管理服务，但在日常服务过程中，存在诸如物业服务质量不达标（如环境卫生打扫不及时、公共设施维修不及时等）、小区安全管理存在漏洞（门禁管理松懈、监控设施部分损坏）、物业费收支不透明等问题，引发了广大业主的不满，业主与物业公司之间矛盾时有发生。二、成立业主委员会的必要性1.维护业主权益：业主委员会能够代表全体业主与物业公司进行有效沟通和协商，监督物业公司履行物业服务合同约定的义务，促使物业公司提升服务质量，保障业主的居住权益，如确保物业费合理使用、公共区域收益公开透明等。2.提升小区管理水平：通过业主委员会的组织和协调，业主可以积极参与小区管理事务，共同制定小区管理规章制度，推动小区管理的规范化、科学化，解决小区存在的各类问题，如优化停车管理、改善小区环境等。3.增强业主凝聚力：成立业主委员会的过程以及后续开展的各项工作，能够促进业主之间的交流与合作，增强业主对小区的归属感和认同感，形成良好的社区氛围，共同为打造美好家园努力。三、筹备工作进展1.业主意愿征集：自[筹备开始时间]起，我们通过线上业主群问卷调查、线下入户走访等方式，广泛征集业主对成立业主委员会的意见和建议。截至目前，已有超过[X]%的业主明确表示支持成立业主委员会，并愿意积极参与相关筹备工作。2.筹备组组建：由热心业主代表[X]人组成了业主委员会筹备组，筹备组成员涵盖了小区不同楼栋、不同年龄段的业主，具有广泛的代表性。筹备组已制定详细的筹备工作计划，明确了各阶段工作任务和时间节点。3.文件起草准备：筹备组已参照相关法律法规和示范文本，起草了《[小区名称]业主大会议事规则（草案）》《[小区名称]管理规约（草案）》《[小区名称]业主委员会选举办法（草案）》等文件，目前正在广泛征求业主意见，进行修改完善。四、申请诉求我们郑重申请成立[小区名称]业主委员会，并希望贵单位能够给予指导和支持，协助我们按照法定程序开展业主大会的召开和业主委员会的选举工作。我们承诺，若业主委员会成立，将严格遵守国家法律法规，积极履行职责，切实维护全体业主的合法权益，为小区的繁荣稳定贡献力量。申请人（业主代表签字）：[业主代表1姓名]、[业主代表2姓名]……日期

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