2026年航空物业管理合同

2026年航空物业管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供航空物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的航空物业管理服务，包括但不限于航空器停场管理、航站楼区域维护、安全监控、清洁保洁、设备设施维修保养等。乙方应严格按照国家及行业相关标准执行服务，确保航空物业的安全、高效、有序运行。乙方需配备专业的服务团队，包括但不限于物业管理员、安保人员、清洁人员、维修技师等，并确保所有人员具备相应的资质和经验。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）航空器停场区域的管理，包括航站楼内外的车辆引导、行李搬运、货物装卸等；

（2）航站楼公共区域的清洁保洁，包括地面、墙面、卫生间、休息区等的日常维护；

（3）安全监控服务，包括闭路电视监控系统（CCTV）的实时监控、异常情况处理等；

（4）设备设施维修保养，包括消防系统、空调系统、照明系统等的定期检查和维修；

（5）应急处理服务，包括火灾、停电、设备故障等突发事件的应急响应和处置。

3、服务团队配置：

-物业管理员：_______人；

-安保人员：_______人；

-清洁人员：_______人；

-维修技师：_______人。

4、服务时间：乙方向甲方提供每周7天，每天24小时的物业管理服务，并确保各岗位人员按标准履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业管理相关资料和图纸，包括但不限于航站楼布局图、设备设施清单、安全规范等，并确保乙方人员能够顺利开展工作。

2、甲方应为乙方提供必要的工作场所和设施，包括办公室、储藏室、更衣室等，并保障乙方人员的合理需求。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并定期（每月至少一次）组织服务质量评估，乙方可根据评估结果进行服务改进。

4、如甲方对乙方的服务存在异议，有权以书面形式提出整改要求，乙方应在收到要求后5个工作日内完成整改，并向甲方汇报整改情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施航空物业管理的合法资质，并持有相关行业许可证。

2、乙方应建立完善的服务管理制度，包括人员培训、绩效考核、应急预案等，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。

3、乙方提供的所有服务人员均应经过专业培训，并持有相关从业资格证书，确保具备相应的技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规及行业规范，不得泄露甲方的商业秘密或客户信息。

5、乙方的服务人员应着装统一、佩戴工牌，并保持良好的职业形象，不得从事与物业管理无关的活动。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或设施设备故障，应以书面形式及时向甲方报告，并采取应急措施防止事态扩大。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月度结算制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方支付当月服务费。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致服务范围变更或服务量增加，双方应另行协商服务费用调整事宜。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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