承包别人地合同(标准版)

承包别人地合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供土地承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包土地的基本情况

1、土地所有权：本合同项下的土地所有权归甲方所有，甲方保证其对承包土地拥有合法、完整的权利，并有权依法处分该土地。

2、土地位置：本合同项下的土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地面积：经双方共同测量，本合同项下的土地面积为_______亩，具体面积以双方签字确认的测量报告为准。

4、土地用途：本合同项下的土地用途为农业种植，甲方同意乙方按照国家相关法律法规和本合同约定，在承包土地上从事农业生产活动。

5、土地现状：甲方保证承包土地的现状符合农业种植要求，不存在影响乙方正常农业生产的重大障碍或限制，如地下埋藏物、地面附着物等已知事项已向乙方充分告知。

二、承包期限及起止时间

1、承包期限：本合同项下的土地承包期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续承包权：承包期满后，如乙方有意继续承包，应在承包期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订承包合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用：本合同项下的土地承包费用为_______元/亩/年（大写：人民币_______元整），承包总价款为_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含土地使用费、相关税费等全部费用。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期承包费用_______元，剩余费用_______元于____年____月____日前支付完毕。支付方式为银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。

3、费用调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素导致承包费用发生重大变化，双方可协商调整承包费用，调整方案应以书面形式确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取土地承包费用，并有权监督乙方对承包土地的使用情况。

2、甲方应保证乙方在承包期间对土地的占有和使用不受他人干涉，并依法保护乙方的合法权益。

3、甲方应协助乙方办理土地承包相关手续，并提供必要的土地使用证明文件。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方有权在承包期满后收回土地，但应给予乙方合理的过渡期，并按照合同约定支付剩余承包费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定在承包土地上从事农业生产活动，并享有承包土地产生的全部收益。

2、乙方应按照国家相关法律法规和农业技术规范，合理利用承包土地，提高土地产出效益，并采取有效措施防止土地污染和破坏。

3、乙方应按时足额支付土地承包费用，如逾期支付，应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

4、乙方应爱护承包土地及其附属设施，如因乙方原因造成土地或设施损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方在承包期间应遵守当地村规民约，不得进行非法活动，并应积极配合甲方及相关部门的工作。

五、土地使用及经营要求

1、乙方应按照合同约定的土地用途进行农业生产，不得擅自改变土地用途，如确需改变，应经甲方同意并依法办理相关手续。

2、乙方应制定合理的农业生产计划，并根据市场需求调整种植结构，确保农业生产的经济效益。

3、乙方应采取科学种植技术，合理使用化肥、农药等农业投入品，并应严格遵守国家关于环境保护和食品安全的相关规定。

4、乙方应建立完善的农业生产记录制度，并应按要求向甲方或相关部门报送农业生产情况。

5、乙方在承包土地上进行农业基础设施建设或改良时，应事先征得甲方同意，并应确保工程质量和安全。

六、合同变更及解除

1、本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

2、如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3、如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至承包土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的土地权利义务及争议解决适用中华人民共和国法律。

甲方：乙方：

甲方代表：