网格仓租赁服务协议

网格仓租赁服务协议甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系地址：[甲方公司主要经营地址或联系地址]联系电话：[甲方公司联系电话]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系地址：[乙方公司主要经营地址或联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方提供的网格仓进行仓储服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释除非本协议上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：1.1网格仓：指甲方合法拥有或有权出租，并按照约定的标准建设和维护，用于存储货物、提供分拣、打包等物流服务的独立或集中的仓储单元或区域，包括但不限于位于[具体地址或区域描述]的[数量]个网格仓单元。1.2租赁服务：指甲方根据本协议约定，向乙方提供网格仓空间的使用权，并包括与网格仓使用相关的配套设施维护、基础操作支持、信息系统接入权限以及双方约定的其他增值服务。1.3服务期限：指本协议项下乙方租赁网格仓及享受租赁服务的期限，自本协议生效之日起至[终止日期]止，共计[年]年[月]月。1.4服务范围：指本协议附件一（如有）中详细列明的甲方应向乙方提供的具体服务项目，或在本协议正文中明确约定的服务内容。1.5费用：指乙方根据本协议约定应向甲方支付的所有款项，包括但不限于租金、押金、增值服务费、其他服务费、违约金等。第二条租赁标的物与使用范围2.1租赁标的物：甲方同意将位于[具体地址或区域描述]，编号为[网格仓编号或区域编号]的网格仓（以下简称“租赁网格仓”）出租给乙方使用。2.2租赁规格：租赁网格仓的总面积约为[平方米]或包含[数量]个标准托盘位，具体布局和规格以双方现场确认或图纸为准。2.3使用范围：乙方仅能将租赁网格仓用于存储属于乙方或经乙方书面授权的第三方名下的货物，并仅限于进行货物入库、存储、拣选、出库以及双方约定的其他增值服务操作，不得将租赁网格仓用于任何非法、危险或不符合国家相关规定以及甲方明确禁止的活动。第三条租赁期限与续租3.1租赁期限：本协议约定的服务期限为自本协议生效之日起[年]年[月]月[日]至[年]年[月]月[日]止。3.2续租：在本协议租赁期限届满前[月]月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租请求，并符合本协议约定的续租条件。甲方在收到乙方请求后[月]月内，应书面答复乙方是否同意续租及续租的具体条件。如甲方同意续租，双方应另行协商签订续租协议或在原协议上补充约定续租条款；如甲方不同意续租，应提前[月]月书面通知乙方，并按本协议约定处理后续事宜。第四条费用与支付4.1租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金标准：租金采用[固定租金/按面积计费/按托盘位计费/按操作量计费/其他方式]方式计算。具体计算公式为：[详细计算公式]。(2)支付周期：租金按[月/季/年]支付。(3)支付时间：每期租金应于[具体日期或周期描述]前支付至甲方指定银行账户。(4)银行账户信息：甲方指定收款账户如下：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]4.2押金：为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起[日]日内向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。本协议租赁关系终止且乙方结清所有应付款项后，甲方应在[日]日内将押金无息退还乙方。4.3其他费用：除租金和押金外，乙方还应承担并按时支付以下费用：(1)增值服务费：如乙方使用本协议服务范围之外甲方提供的增值服务（如[具体服务项目1]、[具体服务项目2]等），应按甲方公示的标准和双方另行确认的计费方式支付相应费用。(2)能耗费：租赁网格仓产生的[水、电等]能源费用，按照[具体分摊方式，如按面积分摊、按实际使用量分摊]计算，由乙方承担，甲方负责代收代缴，费用于每月[具体日期]前结算，乙方应于收到结算单后[日]日内支付。(3)其他约定费用：[根据实际情况列明其他可能产生的费用及承担方和支付方式]。4.4费用调整：在本协议服务期限内有下列情形之一的，甲方有权与乙方协商调整租金或本协议约定的其他费用：[列明可调整的情形，如政府政策变化、市场行情重大变动、甲方服务成本显著增加等]。协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式处理。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定，保证乙方有权合法、安全地使用租赁网格仓及享受相关配套服务。(2)负责提供并维护租赁网格仓所需的基础设施和公用设施（如照明、通风、消防设施等），并确保其符合国家相关安全标准。(3)根据本协议约定和双方确认的操作流程，为乙方提供货物入库、存储、拣选、出库等操作支持，并保障相关操作流程的顺畅进行。(4)负责维护租赁网格仓区域的整体环境，保持通道畅通。(5)有权对乙方在租赁网格仓内的货物存储情况、操作流程进行必要的监督检查，乙方应予以配合。(6)采取合理措施保护乙方存放在租赁网格仓内的货物安全，具体措施包括但不限于[例如：安装监控设备、购买货物保管责任险等]。因甲方原因（如设施设备故障、管理重大疏漏）导致的货物损失，甲方应承担相应赔偿责任；因乙方原因或不可抗力导致的货物损失，由乙方自行负责。(7)提供本协议约定的信息系统接入权限，并确保系统在约定时间内正常运行，提供必要的技术支持。(8)配合乙方进行定期的库存盘点工作。5.2乙方的权利与义务：(1)按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。(2)严格按照本协议约定的使用范围使用租赁网格仓，合理规划存储布局，不得存放危险品、违禁品或超出约定承载能力的货物。(3)负责其所有或代管货物的运输、保险及保管事宜，并承担货物本身的质量风险和价格风险。(4)自行负责其工作人员的招聘、管理、培训及工资、保险等费用，并确保其工作人员遵守甲方的各项规章制度和操作流程，不得有任何违法或违规行为。(5)遵守甲方的安全管理制度，爱护租赁网格仓内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。(6)按照甲方提供的操作指引和系统要求进行货物入库、存储、拣选、出库等操作，确保操作准确无误，并对操作过程中产生的错误负责。(7)保持租赁网格仓内货物的整洁，不得产生严重影响环境或安全的污染。(8)按照本协议约定或甲方要求，配合进行货物盘点，并对盘点结果进行确认。如对盘点结果有异议，应在收到盘点报告后[日]日内提出书面异议及证据，否则视为认可盘点结果。(9)妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡、系统账号等物品，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担补办费用。第六条服务标准与质量保证6.1甲乙双方同意，甲方应努力达到本协议约定的服务标准（如适用），具体标准可参照[服务水平协议附件或约定内容]。关键服务指标包括但不限于[例如：货物准时入库率≥98%、货物准时出库率≥95%、存储准确率≥99.5%、货物破损率≤0.1%等]。6.2如甲方未能达到约定的服务标准，应承担相应的违约责任，具体违约责任在本协议第七条中约定。6.3信息系统使用：甲方应确保乙方能够按照约定方式访问和使用用于仓储管理的系统。乙方应妥善保管其系统账号及密码，因乙方原因导致账号被盗用或信息泄露的，由乙方自行负责。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[日]日，甲方有权采取以下措施：[例如：要求乙方限期支付、解除本协议并要求乙方承担违约责任、赔偿甲方因此遭受的损失]。7.2乙方擅自改变租赁网格仓用途或存放禁用货物的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金人民币[金额]元（或按本协议约定解除协议并赔偿损失）。7.3乙方违反本协议第五条第5.2款任何一项约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据违约情节要求乙方支付违约金人民币[金额]元（或按本协议约定解除协议并赔偿损失）。7.4甲方未能按照本协议约定提供必要的网格仓空间或配套服务，或提供的设施设备存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的，应承担相应责任，并根据情况向乙方支付违约金或赔偿损失。违约金标准为[具体标准或计算方式]。7.5因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[日]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息、技术信息、本协议内容等）承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。第十条通知与送达10.1双方在本协议中提供的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[日]日内书面通知对方。10.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、系统消息等）发送的通知，在发出后[日]日即视为送达。邮件送达以进入对方指定邮箱为准，传真送达以发送成功并记录在案为准，信函送达以寄出之日起[日]日视为送达。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第[种]方式解决：(1)向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；(2)提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条协议的变更、解除与终止12.1对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生本协议约定的可解除情形，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。12.3本协议在下列任一情形下终止：(1)本协议约定的服务期限届满，且双方未达成续租协议；(2)本协议被双方协商一致解除；(3)本协议被人民法院判决或仲裁机构裁决解除；(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行，且双方未达成延期履行协议。12.4协议终止或解除后，乙方应在[日]日内清理并搬离其存放的所有货物，结清所有应付甲方款项。甲方应在乙方完成货物搬离并结清款项后[日]日内，将押金无息退还乙方。双方应按照约定处理信息系统访问权限、设施设备返还等事宜。第十三条其他条款13.1完整协议：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。13.2可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、