2025年大学（工程管理）建筑经济分析综合测试题及答案

2025年大学（工程管理）建筑经济分析综合测试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题共30分）答题要求：本卷共6小题，每小题5分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。1.某建筑工程项目的初始投资为500万元，预计每年的净收益为80万元，寿命期为10年。若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（）万元。已知（P/A,10%,10）=6.1446。A.181.57B.192.32C.201.78D.210.452.进行建筑经济分析时，下列关于资金时间价值的说法，正确的是（）。A.资金时间价值是指资金随着时间的推移而产生的增值B.资金时间价值的大小只与利率有关C.资金时间价值与资金的使用时间无关D.资金时间价值是资金在生产经营过程中产生的3.某建设项目，当i1=20%时，净现值为78.70万元；当i2=23%时，净现值为-60.54万元，则该项目的内部收益率为（）。A.20.8%B.21.7%C.22.4%D.22.8%4.下列关于建筑工程成本的说法，错误的是（）。A.建筑工程成本包括直接成本和间接成本B.直接成本是指直接用于工程建设的各项费用C.间接成本是指为工程建设服务的各项费用D.建筑工程成本不包括企业管理费5.某建筑企业承包一项工程，合同总价为1000万元，该企业的报价利润率为10%，则该工程的利润为（）万元。A.100B.110C.120D.1306.进行建筑经济评价时，下列关于静态评价指标的说法，正确的是（）。A.静态评价指标不考虑资金的时间价值B.静态评价指标计算简单，便于使用C.静态评价指标能反映项目的整体盈利能力D.静态评价指标适用于长期投资项目的评价第II卷（非选择题共70分）答题要求：本卷共4大题，70分。请根据题目要求，在答题区域内作答，答案应简洁明了，条理清晰。7.（15分）简述建筑经济分析的主要内容和方法。8.（20分）某建筑工程项目，预计投资1500万元，建设期为2年，每年投资750万元。项目建成后，每年的净收益为300万元，寿命期为10年。若基准收益率为10%，试计算该项目的净现值、内部收益率，并判断项目的可行性。已知（P/A,10%,10）=6.1446，（P/F,10%,1）=0.9091，（P/F,10%,2）=0.8264。9.（15分）阅读以下材料：某建筑企业在投标一项工程时，面临两种报价方案。方案一：报价1200万元，中标概率为0.6；方案二：报价1300万元，中标概率为0.4。若中标，方案一的利润为200万元，方案二的利润为300万元。试分析该企业应选择哪种报价方案。10.（20分）阅读以下材料：某建筑工程项目，在施工过程中，由于设计变更，导致工程量增加。原计划工程量为1000立方米，单价为200元/立方米，现工程量增加到1200立方米。已知由于工程量增加，导致成本增加，增加的成本为10000元。试分析该设计变更对项目成本的影响。答案：1.A2.A3.D4.D5.A6.AB7.建筑经济分析的主要内容包括：建筑工程项目的投资估算、成本分析、收益分析、不确定性分析等。方法主要有：静态分析法，如投资回收期、投资收益率等；动态分析法，如净现值、内部收益率等。8.净现值：\[\begin{align}NPV&=-750-750\times0.9091+300\times6.1446\times0.8264\\&=-750-681.825+1523.37\\&=81.545万元\end{align}\]内部收益率：通过线性内插法计算，设内部收益率为IRR，\[\begin{align}\frac{IRR-20\%}{23\%-20\%}&=\frac{0-78.70}{-60.54-78.70}\\IRR&=22.8\%\