金融租赁合同协议

金融租赁合同协议出租人（Lessor）：[出租人全称]，注册地址：[出租人注册地址]，法定代表人：[出租人法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出租人统一社会信用代码]，联系电话：[出租人联系电话]。承租人（Lessee）：[承租人全称/姓名]，注册地址/住址：[承租人注册地址/住址]，法定代表人/负责人：[承租人法定代表人/负责人姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[承租人统一社会信用代码/身份证号]，联系电话：[承租人联系电话]。（可选）出卖人（Seller）：[出卖人全称]，注册地址：[出卖人注册地址]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[出卖人统一社会信用代码]，联系电话：[出卖人联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租人、承租人（以及出卖人，若在本合同中有涉及）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就承租人向出租人融资租赁[租赁物名称]事宜，达成如下协议：第一条定义与解释除非本合同上下文另有明确表示或根据上下文应作如此解释，下列词语具有以下含义：1.“租赁物”指本合同项下出租人向承租人出租的，出卖人提供的[具体描述租赁物的名称、型号、规格、数量、技术参数、质量标准等]，其详细规格、型号、数量、质量标准等以附件一《租赁物清单》为准。租赁物的所有权在租赁期满并支付全部款项前始终属于出租人。2.“租赁合同”指本合同及附件。3.“租赁期”指本合同项下承租人支付租金的期限，自本合同起租日计算至租赁期满日止，共计[租赁期限]个月/年。4.“起租日”指租赁物交付给承租人并经承租人验收合格之日。5.“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的融资款项。租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。6.“期末租赁物残值”指本合同项下租赁期满时，租赁物预计的可变现净值或双方约定的价值，具体处理方式按照本合同第[相关条款编号]条约定执行。7.“履约保证金”指承租人为保证履行本合同项下义务而向出租人支付的一定金额的保证金，具体金额、支付方式和返还条件按照本合同第[相关条款编号]条约定执行。8.“通知”指本合同约定的任何书面通知、请求、要求或其他通信。9.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。10.“法律”指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、部门规章及司法解释。第二条租赁物1.出卖人同意按照附件一《租赁物清单》的约定向承租人提供本合同项下的租赁物。2.租赁物在交付前由出卖人负责保管，风险由出卖人承担。出卖人应确保租赁物在交付时符合约定的质量、规格和性能要求，并按照约定方式交付给承租人。3.租赁物的交付地点为：[交付地点]。4.承租人应在收到出卖人交付的租赁物后[验收期限]日内，按照附件一及出卖人提供的技术文件进行验收。验收合格后，承租人应向出卖人出具验收合格证明。若承租人未在上述期限内进行验收或未出具验收合格证明，视为验收合格。5.租赁物在租赁期间及租赁期满时的所有权属于出租人。承租人仅获得租赁物在租赁期间内的占有权和使用权，不得擅自对租赁物进行改造、翻新、设置抵押、担保或将其转租、转卖、出借给第三方使用。6.出卖人保证其是租赁物的合法所有者，且租赁物未设立任何抵押、质押或其他权利负担，或已取得出租人的书面同意。第三条租金的支付1.租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），包含租赁物的本金和融资利息。2.租金的计算方式为：[明确租金计算方式，例如：等额本息/等额本金]。3.租金的币种为人民币（RMB）。4.租金的支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人指定的以下银行账户：账户名称：[出租人账户名称]开户银行：[出租人开户银行]银行账号：[出租人银行账号]5.租金的支付频率为[按月/按季/按年]支付。6.每期租金的支付日为起租日后每[周期]的开始之日。首期租金支付日为[具体日期]，之后每期租金支付日依次顺延。7.承租人应按照本合同约定的金额和支付日期足额支付租金。若承租人未按照约定支付任何一期租金，构成逾期付款。逾期付款的，自逾期之日起，承租人应按日向出租人支付逾期租金总额[逾期利率]%的违约金。逾期付款超过[期限]日的，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即支付所有到期及未到期的租金、违约金，并有权收回租赁物。8.除本合同另有约定外，租金支付不因租赁物所有权的变化而受影响。第四条租赁物的保险1.承租人应自行负责或代表出租人，在本合同签订之日起[期限]日内，为租赁物向具有合法资质的保险公司投保财产一切险（或类似保险名称），保险期限应覆盖整个租赁期。2.保险单应包含出租人为被保险人之一或为共同被保险人，并明确保险责任范围、保险金额不低于租赁物购买成本或双方约定的价值。3.保险费由承租人承担。投保费用应包含在租金总额内或由承租人另行支付。4.若保险期间届满前因承租人原因导致保险合同终止，承租人应在[期限]日内以不低于原保额和险种重新投保，并书面通知出租人。5.发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并积极采取施救措施，配合保险公司进行索赔。保险赔偿金应优先用于偿还出租人尚未收回的租金及相关费用。若保险赔偿金不足以弥补出租人损失的，不足部分由承租人承担。第五条履约保证金（若适用）1.为保障承租人全面履行本合同项下义务，承租人应在本合同签订之日起[期限]日内，向出租人支付履约保证金人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.履约保证金应支付至出租人指定的以下银行账户：[同第三条第5款]。3.履约保证金用于担保承租人支付租金、承担因违约造成的损失以及租赁物的完好返还等义务。4.履约保证金在本合同项下下列任一情形发生时，由出租人没收：(a)承租人未按本合同约定支付任何一期租金，经催告后[期限]日内仍未支付的；(b)承租人违反本合同第二条第4款、第5款约定的；(c)承租人违反本合同关于保险、维护保养等义务，造成出租人损失的；(d)承租人擅自变更、损坏、转租、转让租赁物或设置抵押、担保的；(e)承租人逾期返还租赁物的；(f)承租人违反本合同其他关键性约定的。5.履约保证金不计利息。若因上述（a）至（f）项情形没收履约保证金后，仍不足以弥补出租人损失的，出租人有权继续向承租人追偿。6.在本合同正常履行完毕，且承租人不存在任何违约行为，租赁物按照约定返还并经出租人验收合格后，且承租人已结清所有应付款项的，出租人应在租赁期满后[期限]日内，将履约保证金无息退还给承租人。退还方式为银行转账至承租人指定的以下银行账户：[承租人账户名称]。第六条租赁物的使用与维护1.承租人应按照租赁物的性质和用途，合理、有效地使用租赁物，确保其安全运行。2.承租人负责对租赁物进行日常的检查、保养和清洁，并承担因此产生的所有费用。3.租赁物的大修、中修或任何可能影响其性能或安全的重大维修，均由出租人或其指定的供应商负责，费用由出租人承担。承租人应积极配合出租人进行必要的维修工作。4.承租人应承担因其使用或管理不当导致租赁物产生的所有费用，包括但不限于维修费、能源费、税费、年检费等。第七条租赁物的所有权1.重申，在本合同租赁期内及租赁期满付清全部款项前，租赁物的所有权始终属于出租人。2.出租人保留对租赁物的一切所有权，并有权通过书面通知的方式要求承租人停止任何侵害出租人所有权的行为。3.在承租人未完全履行支付租金等合同义务的情况下，出租人有权采取以下一项或多项措施：(a)要求承租人立即支付所有到期及未到期的租金、违约金和其他应付费用；(b)解除本合同，并要求承租人返还租赁物；(c)有权从承租人、出卖人（若适用）或租赁物所在地、出租人所在地有管辖权的人民法院申请财产保全或直接向人民法院起诉，要求承租人返还租赁物并承担相应责任；(d)出租人有权在收回租赁物时，不对租赁物进行任何价值补偿。4.出租人有权在租赁物上设置抵押权或其他权利负担，无需承租人同意，但不得妨碍承租人对租赁物的正常占有和使用（除非承租人违约）。第八条租赁物的返还1.租赁期满，承租人应按本合同约定将租赁物返还给出租人。2.租赁物的返还地点为：[返还地点]。3.承租人返还租赁物时，应保证租赁物的状况符合本合同附件二《租赁物返还标准》的要求，包括但不限于：外观完好、性能基本正常、无重大部件缺失或损坏（正常磨损除外）、无设置抵押、质押等权利负担。4.承租人应在本合同约定的租赁期满日或经出租人同意的延期内，将租赁物返还给出租人。承租人逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按租金总额[逾期利率]%向出租人支付违约金。逾期超过[期限]日的，出租人有权行使本合同第七条约定的权利，即无需任何补偿收回租赁物，并要求承租人支付所有应付未付款项及违约金。5.承租人应负责将租赁物运至返还地点，并承担所有运输、保险、装卸等费用。6.返还时，双方应对租赁物进行清点、检查和验收。租赁物的实际状况与附件二《租赁物返还标准》不符，或存在损坏、部件缺失等情况的，相关修复费用或价值减损部分由承租人承担。第九条期末租赁物的处理1.租赁期满时，关于租赁物的处理方式按照以下第[选择一项或约定具体方式]种方式执行：(a)留购：承租人享有优先购买权。留购价格为人民币[留购价格]元（大写：人民币[大写金额]元整），承租人应在租赁期满[期限]日内，将留购款支付至出租人指定账户。留购款支付完毕后，租赁物的所有权正式转移给承租人。(b)续租：经出租人同意，承租人可续租。续租租金、续租期限、支付方式等由双方另行协商并在书面补充协议中约定。续租前，承租人应确保租赁物符合约定的返还标准。(c)返还：租赁物按照本合同第八条约定的标准返还给出租人。2.若选择留购或续租方式，相关费用（如税费、评估费等）由[约定承担方]承担。第十条违约责任1.若出租人未能按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，承租人有权要求出租人采取补救措施（如更换、修理），并有权根据租赁物实际状况按比例相应减少租金或解除合同。若出租人不予补救或补救无效，承租人有权解除合同，并要求出租人赔偿损失。2.除本合同另有约定外，承租人违反本合同任何条款，均构成违约，应承担相应的违约责任。具体的违约情形及责任承担方式已在本合同前述条款中有所约定（如第三条第7款、第五条第4款、第六条第3款、第七条第3款、第八条第4款等）。3.因一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。第十一条不可抗力1.因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[期限]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过[期限]日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。第十二条通知1.本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本合同首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址送达。2.任何一方变更联系方式，应提前[期限]日书面通知另一方。否则，向原联系方式发送的通知视为有效送达。3.通知在专人递送时，签收日为送达日；通过挂号信时，寄出后[期限]日为送达日；通过传真或电子邮件时，发出时即为送达日（若接收方未能成功接收，则视为未送达）。第十三条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应按照下列第[选择一种]种方式解决：(a)提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。(b)依法向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。(c)依法向出租人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条保密1.双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、交易价格、租赁物信息等）负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。3.本保密义务不因本合同的终止而失效。第十五条不可转让性1.除得到出租人事先书面同意外，承租人不得将其在本合同项下的任何权利或义务部分或全部转让给任何第三方。第十六条费用1.与签订和履行本合同相关的所有费用（包括但不限于律师费、评估费、登记费、差旅费、保险费等）原则上由[约定承担方]承担，除非本合同另有约定。第十七条完整协议本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或承诺。任何对本合同的补充、修改均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。第十八条合同生效本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。第十九条附件本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《租赁物清单》2.附件二：《租赁物返还标准》（[其他附件，如有]）第二十条文本