2025年租赁服务合同模板

2025年租赁服务合同模板出租方（甲方）：姓名/名称：________________________地址：____________________________联系方式：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有合法所有权的一套位于________________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋用于________________________（用途）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物信息租赁物为位于________________________（地址）的房屋，包括但不限于房屋主体、室内设施、设备等。房屋面积约为______平方米，具体以实际测量为准。租赁物的状态详见本合同附件一《房屋交接清单》。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物能够满足乙方约定的使用目的。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权，但需提前______个月书面通知甲方，并满足甲方提出的同等租赁条件。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁物的月租金为人民币______元整（大写：________________________）。租金包含______（例如：物业费、水电费等，不包含的需列明）。2.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.首期租金及押金：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首期租金______元整（大写：________________________）及押金______元整（大写：________________________），共计______元整（大写：________________________）。押金在租赁期满，乙方按约定交还租赁物且无违约行为的情况下，无息退还乙方。4.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条租赁物的交付与验收1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。2.交付地点：________________________3.验收标准：乙方应在收到甲方交付的租赁物后______日内进行验收。验收合格，乙方应签署《房屋交接清单》并返还给甲方；验收不合格，乙方应在______日内书面通知甲方，并说明不合格的具体情况。甲方应在收到通知后______日内进行整改。若甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.验收期限：乙方自收到租赁物之日起______日未提出书面异议的，视为验收合格。第五条租赁物的使用与维护1.使用范围：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。2.日常维护：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好。3.维修责任：(1)因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。(2)租赁物及其附属设施的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。(3)乙方发现租赁物及其附属设施存在故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。逾期未维修，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方缩短租赁期限或减免相应租金。4.保险：甲方应自行负责投保租赁物财产保险，并将乙方列为附加被保险人，保障乙方在使用租赁物期间的利益。第六条合同的变更与解除1.变更条件：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.解除条件：(1)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(2)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：a.逾期支付租金超过______日的；b.擅自改变租赁物结构或用途的；c.擅自将租赁物转租、出借、转让给第三方的；d.利用租赁物进行违法活动的；e.损坏租赁物，情节严重的；(3)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：a.未按约定交付租赁物的；b.交付的租赁物不符合约定或影响乙方安全、健康的；c.未履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；(4)因不可抗力导致本合同无法履行的。3.解除程序：发生解除条件时，享有解除权的一方应书面通知另一方，并在通知送达后______日内办理房屋交接手续。解除合同后，尚未支付的租金应予清偿，已支付的租金及押金按实际使用期限比例退还（或根据违约责任处理）。第七条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，甲乙双方应采取措施减少损失，并可根据事件的影响程度协商变更或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条其他条款1.保密条款：甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.通知条款：甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过传真、电子邮件或挂号信等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。3.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。5.合同份数：本合同一式______份，甲方执_