2026年适老化改造工程服务合同

2026年适老化改造工程服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供适老化改造工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供适老化改造工程服务，包括但不限于对甲方住所进行安全评估、改造方案设计、施工安装、设备调试及后期维护等服务。具体改造内容包括但不限于：

（一）安全防护改造

1、地面防滑处理，包括铺设防滑瓷砖、防滑垫等；

2、安装扶手及护栏，包括走廊、楼梯、卫生间等关键位置；

3、门窗安全改造，包括安装安全门锁、防跌落门窗等；

4、地面高度差处理，包括消除门槛、填补地砖缝隙等；

5、墙面防撞处理，包括安装防撞条、防撞角等。

（二）无障碍设施改造

1、卫生间无障碍改造，包括安装坐便器、淋浴椅、扶手、紧急呼叫装置等；

2、厨房无障碍改造，包括调整灶台高度、安装下拉式橱柜、配备安全灶具等；

3、卧室无障碍改造，包括安装床边扶手、调整床铺高度等；

4、入口无障碍改造，包括安装坡道、推拉门等。

（三）智能家居系统安装

1、安装紧急呼叫系统，包括一键呼叫按钮、监控中心对接等；

2、安装智能照明系统，包括自动感应灯、语音控制灯等；

3、安装智能安防系统，包括智能门锁、视频监控、入侵报警等；

4、安装健康监测设备，包括智能手环、血压计、血糖仪数据同步等。

（四）康复辅助设备安装

1、安装康复训练器材，包括平行杠、助力跑步机等；

2、安装助行器、轮椅等移动辅助设备；

3、安装升降桌、穿衣辅助工具等日常生活辅助设备。

二、服务方式

1、服务地点：甲方位于__________________的住所。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

3、服务方式：乙方派驻专业技术人员现场施工，甲方配合提供必要的工作条件及配合完成部分拆除、安装工作。

4、施工时间：乙方应提前24小时与甲方预约施工时间，避开甲方的休息时间，特殊情况需经甲方书面同意。

5、施工标准：所有改造工程应符合国家及行业相关标准，使用符合安全认证的建材及设备，确保改造后设施安全可靠。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供住所的详细图纸及现有设施清单，并配合乙方进行现场安全评估；

2、甲方应确保施工期间提供必要的施工通道及临时存放空间，并对自身物品做好保护措施；

3、甲方应指定一名联系人，负责与乙方沟通协调施工事宜；

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如有额外需求产生的费用需另行协商；

5、甲方有权对乙方的施工质量进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的企业资质及安全生产许可，所有施工人员需持证上岗；

2、乙方应提供专业的施工方案及安全措施，确保施工过程中不对甲方及第三方造成损害；

3、乙方应严格按照合同约定的时间及内容完成施工，如需延期应提前7天与甲方协商；

4、乙方应提供施工所需的全部材料及设备，并保证其质量符合国家标准；

5、乙方应对施工人员进行统一管理，确保施工人员遵守现场纪律，文明施工；

6、乙方应对施工过程中产生的垃圾进行及时清理，保持现场整洁；

7、乙方应提供为期一年的免费保修服务，保修期内因材料或施工质量问题导致的故障，乙方应负责免费维修。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含所有改造项目的人工费、材料费、设备费等；

2、支付方式：合同签订后支付总费用的50%，即人民币_______元；施工完成验收合格后支付剩余50%，即人民币_______元；

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票进行税前扣除。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30天，乙方有权暂停施工或解除合同；

2、若乙方未按合同约定完成施工，每延期一日，应按照总费用的千分之一向甲方支付违约金；延期超过15天，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用；

3、因乙方施工质量问题导致甲方人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任；

4、任何一方单方解除合同，需向对方支付合同总费用20%的违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至施工所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙