2026年建筑物清拆合同

2026年建筑物清拆合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《安全生产法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑物清拆服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、清拆标的及范围

1、清拆对象：甲方位于__________________的建筑物，建筑面积约为____平方米，建筑结构为____结构，建筑年代____年建成。

2、清拆范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、室内物品及所有可能存在的危险源。具体清拆范围以双方现场确认的图纸及清单为准。

3、清拆前的准备事项：甲方应提前完成建筑物内部物品的清空及贵重物品的转移，并确保清拆现场无遗留易燃易爆、有毒有害等危险物质。甲方应提供清拆前建筑物的详细状况说明及可能存在的安全隐患说明。

二、清拆方案及实施

1、乙方应根据建筑物的实际情况编制详细的清拆方案，包括但不限于清拆顺序、安全措施、人员配备、机械设备使用、环境保护措施等，并提交甲方审核确认。

2、清拆实施过程中，乙方应严格按照经甲方确认的清拆方案执行，并配备足够的专业技术人员和安全管理人员。乙方应确保所有参与清拆的人员均具备相应的资质和经验，并佩戴统一的安全防护用品。

3、清拆过程中使用的机械设备应具备合格证和安全检验合格标志，并应由具备操作资格的人员进行操作。乙方应负责机械设备的使用、维护及保养，并承担因机械设备原因造成的一切责任。

4、清拆作业应分段进行，每完成一段应及时清理现场，消除安全隐患。乙方应设置安全警戒区域，并派专人进行安全巡视，防止无关人员进入危险区域。

5、清拆过程中产生的建筑垃圾应按照甲方要求进行分类堆放，并及时清运。乙方应负责建筑垃圾的临时堆放及清运工作，并确保符合环境保护要求。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供清拆现场的必要通行条件，并配合乙方办理清拆作业所需的相关手续。

2、甲方应指派专人与乙方保持联系，负责现场协调及确认工作。甲方应及时对乙方的清拆方案及作业情况进行监督检查，并有权提出改进意见。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付清拆服务费，并承担因清拆作业产生的相关费用。

4、甲方应负责清拆后现场的土地平整及恢复工作，并承担相应费用。

5、甲方应确保清拆前已将建筑物内所有贵重物品转移，并对转移过程中产生的损失承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的清拆资质，并按照合同约定及经甲方确认的清拆方案组织实施清拆作业。

2、乙方应配备足够的专业技术人员和安全管理人员，并确保所有参与清拆的人员均具备相应的资质和经验。

3、乙方应负责清拆过程中所有人员、设备、材料的安全管理，并对因管理不善造成的安全事故承担全部责任。

4、乙方应严格按照环境保护要求进行清拆作业，并负责建筑垃圾的临时堆放及清运工作。

5、乙方应在清拆作业完成后，向甲方提交清拆报告及相关的资料，并配合甲方进行验收。

6、乙方应承担清拆过程中产生的所有费用，包括但不限于人员工资、设备租赁费、材料费、运输费、保险费等。

四、清拆服务费及支付方式

1、清拆服务费总额为人民币____元（大写：__________________元整），该费用包含清拆过程中所有的人员工资、设备租赁费、材料费、运输费、保险费等所有费用。

2、支付方式：甲方应于合同签订后____日内向乙方支付合同总金额的____%作为预付款，即人民币____元（大写：__________________元整）；剩余的____%作为尾款，即人民币____元（大写：__________________元整），于清拆作业完成并经甲方验收合格后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具合法的发票。

五、安全责任及保险

1、乙方应负责清拆过程中所有人员、设备、材料的安全管理，并对因管理不善造成的安全事故承担全部责任。

2、乙方应购买清拆作业相关的责任保险，保险金额应不低于人民币____万元，并应将保险单复印件提交给甲方备案。

3、如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施，并及时通知甲方，并承担所有由此产生的费用。

六、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付清拆服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付清拆服务费，乙方有权暂停清拆作业，并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定履行清拆义务，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未开始清拆作业，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部预付款。

3、因乙方原因造成清拆作业未能按期完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：