共享宠物乐园合作协议

共享宠物乐园合作协议合同编号：__________

共享宠物乐园合作协议

第一章总则

第一条定义

1.1本协议所称“共享宠物乐园”是指由合作双方共同投资、共同运营的，为宠物提供游乐、寄养、美容及社交等服务的综合性场所。

1.2本协议所称“合作双方”是指甲方和乙方，具体信息见本协议附件一。

1.3本协议所称“宠物”是指依法允许饲养的、具有独立生命体征的动物，包括但不限于犬类、猫类及其他允许饲养的宠物。

第二条合作目的

2.1本协议的目的是通过合作双方共同投资、共同运营共享宠物乐园，实现经济效益和社会效益的双赢。

2.2合作双方将通过本协议的签订，明确各自的权利和义务，确保共享宠物乐园的合法、合规运营。

第三条合作原则

3.1合作双方应遵循平等互利、诚实信用、协商一致的原则，共同维护共享宠物乐园的合法权益。

3.2合作双方应遵守国家法律法规，确保共享宠物乐园的运营符合相关法律法规的要求。

第二章合作内容

第四条合作方式

4.1合作双方以股权合作的方式共同投资共享宠物乐园，具体股权比例由双方另行协商确定。

4.2合作双方共同组建项目运营团队，负责共享宠物乐园的日常运营和管理。

第五条合作期限

5.1本协议的合作期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合作期限届满前____个月，合作双方应就续签本协议进行协商，协商不成的，本协议自动终止。

第三章合作双方的权利和义务

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）享有共享宠物乐园的股权收益；

（2）参与共享宠物乐园的重大决策，包括但不限于投资决策、运营策略等；

（3）监督共享宠物乐园的运营情况，确保其合法合规。

6.2甲方的义务：

（1）按照本协议约定的股权比例出资；

（2）参与共享宠物乐园的日常运营和管理；

（3）维护共享宠物乐园的合法权益，避免因自身行为给共享宠物乐园造成损失。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）享有共享宠物乐园的股权收益；

（2）参与共享宠物乐园的重大决策，包括但不限于投资决策、运营策略等；

（3）监督共享宠物乐园的运营情况，确保其合法合规。

7.2乙方的义务：

（1）按照本协议约定的股权比例出资；

（2）参与共享宠物乐园的日常运营和管理；

（3）维护共享宠物乐园的合法权益，避免因自身行为给共享宠物乐园造成损失。

第四章运营管理

第八条运营管理机制

8.1合作双方共同组建项目运营团队，负责共享宠物乐园的日常运营和管理。

8.2项目运营团队应设立总经理一名，负责共享宠物乐园的全面管理工作；设立副总经理若干名，协助总经理开展工作。

8.3项目运营团队应建立健全的运营管理制度，包括但不限于员工管理制度、客户服务制度、安全管理制度等。

第九条收入分配

9.1共享宠物乐园的运营收入，在扣除运营成本、税收等费用后，按照双方约定的股权比例进行分配。

9.2收入分配的具体时间和方式由双方另行协商确定。

第五章财务管理

第十条财务管理制度

10.1合作双方应共同制定共享宠物乐园的财务管理制度，包括但不限于预算管理制度、成本控制制度、财务报告制度等。

10.2共享宠物乐园的财务管理制度应报有关部门备案，并接受有关部门的监督。

第十一条财务监督

11.1合作双方应定期对共享宠物乐园的财务状况进行审计，确保财务数据的真实性和准确性。

11.2审计结果应报双方共同认可的专业机构进行审核，审核合格后报有关部门备案。

第六章争议解决

第十二条争议解决机制

12.1合作双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十三条保密条款

13.1合作双方应对本协议的内容及共享宠物乐园的运营情况予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2本保密条款的效力不受本协议终止的影响。

第十四条不可抗力

14.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

14.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十五条协议的变更和解除

15.1本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并签署书面协议。

15.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十六条通知和送达

16.1本协议的通知和送达，应采用书面形式，并按照本协议约定的地址进行送达。

16.2任何一方变更联系方式或地址，应提前通知对方，否则由此产生的后果由该方自行承担。

第十七条法律适用

17.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

17.2任何一方在签订本协议前，应确保其具备完全民事行为能力，并已充分了解本协议的内容。

第十八条附则

18.1本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

18.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

18.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

一、高校与宠物服务机构合作建立校内宠物乐园

应用场景说明：高校可为解决学生养宠需求与校园管理规定冲突问题，与专业宠物服务机构合作，利用闲置场地建立共享宠物乐园，提供宠物寄养、活动空间及专业服务，满足学生宠物社交与照料需求。

注意事项及条款修正：

1.应增加"学生身份验证"条款（第六条6.2款补充）：明确学生需提供在读证明及学生证办理会员，避免非学生使用造成管理混乱。

2.增加"特殊宠物管理"条款（第四条4.2款补充）：规定学校可对大型犬、特殊品种宠物实行特殊管理，需经学校学生处及宠物机构双重审批。

3.应增加"突发事件应急预案"条款（第八条8.4款补充）：针对校园突发卫生事件制定专项预案，明确宠物隔离、消毒及转运流程。

4.增加"学术研究合作"条款（第六条6.1款补充）：高校享有宠物行为数据研究使用权，但需遵守《动物福利法》相关规定，不得进行非必要实验。

二、商业地产开发商与宠物连锁品牌合作运营宠物商业街

应用场景说明：商业地产开发商可将商场闲置区域改造为宠物商业街，引入多家宠物服务机构，形成产业集群效应，提升商场宠物消费客群占比。

注意事项及条款修正：

1.应增加"租金减免与分成"条款（第五条5.2款补充）：明确首年租金减免政策及后续按营业额比例分成机制，平衡双方投资回报预期。

2.增加"品牌排他性"条款（第四条4.3款补充）：规定核心品牌（如美容、医疗）实施排他性经营，避免同质化竞争影响整体收益。

3.应增加"统一营销体系"条款（第九条9.2款补充）：设立联合营销基金，由双方按比例投入，统筹开展宠物主题活动及会员引流。

4.增加"废弃物处理协议"条款（第十三条13.3款补充）：约定统一宠物排泄物处理方案，明确垃圾分类标准及环保措施。

三、社区与公益组织合作开展社区宠物服务站

应用场景说明：社区居委会可与宠物公益组织合作，建立社区宠物服务站，为老年居民提供宠物照护服务，同时开展动物福利宣传，缓解社区养宠矛盾。

注意事项及条款修正：

1.应增加"志愿者管理"条款（第六条6.2款补充）：明确志愿者服务时长要求及资质审核标准，建立服务记录制度。

2.增加"遗弃宠物处理"条款（第十七条17.1款补充）：约定遗弃宠物收容及处置流程，明确人道处理标准及费用分摊。

3.应增加"邻里纠纷调解"条款（第十二条12.1款补充）：设立社区宠物纠纷调解委员会，优先采用协商方式解决宠物扰民等矛盾。

4.增加"老年专项补贴"条款（第九条9.1款补充）：规定针对独居老人养宠服务实行差异化收费标准，政府可提供专项补贴支持。

四、宠物医院与宠物美容机构合作成立联合诊疗中心

应用场景说明：宠物医院可与专业美容机构合作，整合医疗资源与服务项目，为宠物提供"看诊-治疗-美容"全链条服务，提升客户粘性。

注意事项及条款修正：

1.应增加"医疗事故责任划分"条款（第六条6.1款补充）：明确诊疗操作风险分级及责任认定标准，建立医疗纠纷保险机制。

2.增加"交叉引流机制"条款（第九条9.3款补充）：设立双向客户推荐奖励制度，明确推荐客户数量与奖励比例。

3.应增加"药品使用规范"条款（第十三条13.4款补充）：约定处方药使用监管制度，禁止违规销售及超量使用行为。

4.增加"设备共享方案"条款（第四条4.4款补充）：规定大型医疗设备（如DR、内窥镜）使用调度机制及折旧分摊标准。

五、宠物食品企业赞助博物馆开设宠物主题展区

应用场景说明：宠物食品企业可与博物馆合作，通过赞助宠物主题展区，开展品牌科普宣传，同时将博物馆流量转化为潜在消费客户。

注意事项及条款修正：

1.应增加"品牌展示规范"条款（第四条4.5款补充）：明确品牌LOGO使用标准及宣传物料审核流程，确保符合博物馆形象要求。

2.增加"活动联办权益"条款（第六条6.2款补充）：规定企业享有宠物日活动、科普讲座等联合品牌活动冠名权。

3.应增加"标本制作监管"条款（第十三条13.5款补充）：约定动物标本制作需遵循《动物保护法》相关规定，经伦理委员会审批。

4.增加"会员积分互认"条款（第九条9.4款补充）：实行企业会员与博物馆会员积分互认制度，提升客户综合权益价值。

附件一：合作双方主体资格证明文件

附件二：共享宠物乐园场地租赁协议或产权证明

附件三：合作双方出资明细及股权结构表

附件四：项目运营团队组织架构及成员任命书

附件五：财务管理制度实施细则

附件六：财务年度审计报告

附件七：宠物服务项目服务标准（附服务流程图）

附件八：突发事件应急预案清单及联系方式

附件九：保密信息清单及处理规范

附件十：不可抗力事件认定标准及证明材料要求

附件十一：争议解决管辖法院指定文件

附件十二：合作双方授权委托书

附件十三：宠物服务项目许可资质证明

附件十四：合作双方印章备案文件

实际操作过程中常见问题及解决办法

1.问题：运营成本超出预期导致亏损

解决办法：在第九条收入分配中增加"成本预警机制"，约定当运营成本超出预算20%时，双方需召开成本控制会议，共同制定削减方案。

2.问题：服务纠纷引发法律诉讼

解决办法：在第十二条争议解决中增加"调解前置程序"，约定诉讼前必须经第三方调解机构（如宠物行业协会）调解30日。

3.问题：宠物走失引发责任纠纷

解决办法：在第六条双方义务中增加"安全责任条款"，规定客户需签署《宠物安全承诺书》，明确走失责任分担比例。

4.问题：季节性客流波动影响收入

解决办法：在第九条收入分配中增加"淡旺季调幅条款"，约定冬季服务价格上调幅度及夏季促销方案制定权归属。

5.问题：员工操作不规范导致宠物伤害

解决办法：在第六条义务中增加"职业培训条款"，规定每年至少开展4次专业技能培训，考核合格后方可上岗。

6.问题：政策变化影响经营许可

解决办法：在第七章附则中增加"政策适应性条款"，约定当行业政策调整时，双方需在30日内完成合同修订。

7.问题：第三方入侵造成财产损失

解决办法：在第六条义务中增加"安防责任条款"，约定合作双方按比例分摊安防设备投入，并共同投保公众责任险。

8.问题：宠物医疗纠纷举证困难

解决办法：在第六条义务中增加"证据保全条款"，规定诊疗过程必须全程录像，客户有义务配合保存关键证据。

9.问题：合作方违约导致项目停业

解决办法：在第七章附则中增加"违约补救条款"，约定违约方应承担停业期间50%的固定成本补偿。

10.问题：客户投诉处理不及时

解决办法：在第九条收入分配中增加"客户满意度条款"，规定满意度低于85%时需启动专项改进方案，并影响年终分红比例。

多方为主导时的，附件条款及说明

第一条甲方为主导时的，附加条款及说明

第一款甲方控股条款

1.1条款内容：在本协议签署之日起____个工作日内，甲方须确保其持有共享宠物乐园项目公司____%以上股权，且为控股股东。甲方应保证该股权结构在合作期限届满前____年内不受影响。

1.2说明：本条款旨在确保甲方对共享宠物乐园项目的控制权，防止因股权变动影响项目稳定运营。甲方控股比例可根据项目实际情况调整，但不得低于法定比例要求。

第一款甲方优先决策条款

1.1条款内容：对于共享宠物乐园的重大经营决策，包括但不限于年度预算审批、重大投资决策、品牌战略调整等，甲方享有优先决策权。若双方意见不一致，甲方决策优先有效。

1.2说明：本条款明确甲方在重大事项上的主导地位，有利于提高决策效率。但甲方行使优先决策权时，应充分考虑乙方的合理意见，避免因单方面决策导致经营风险。

第一款甲方品牌使用条款

1.1条款内容：甲方有权在其自有品牌体系下，对共享宠物乐园项目进行品牌推广，但不得损害乙方品牌形象。甲方使用乙方品牌需事先征得乙方书面同意，并支付品牌使用费____元/年。

1.2说明：本条款平衡双方品牌权益，保护乙方品牌价值。品牌使用费标准可根据市场情况调整，但应确保合理补偿乙方品牌投入。

第一款甲方管理费用条款

1.1条款内容：甲方应设立专项管理费用账户，用于支付甲方管理团队薪酬及办公费用。该费用占共享宠物乐园年度总收入的____%以内，超出部分需经乙方书面同意。

1.2说明：本条款限制甲方管理费用支出，防止过度开支影响项目收益。管理费用比例可根据项目盈利能力调整，但应确保乙方利益不受损害。

第二条乙方为主导时的，附加条款及说明

第二款乙方运营主导条款

2.1条款内容：在本协议签署之日起____个工作日内，乙方须确保其担任共享宠物乐园项目公司总经理职务，并组建核心运营团队。甲方不得无故干预乙方的正常运营管理。

2.2说明：本条款明确乙方在项目运营中的主导地位，保障乙方专业能力得到充分发挥。甲方应尊重乙方的运营决策，避免因管理干预影响项目效率。

第二款乙方收入分成条款

2.1条款内容：对于共享宠物乐园特定服务项目（如美容、寄养），乙方享有收入分成比例____%。该收入在扣除运营成本后，按双方股权比例进行分配。

2.2说明：本条款体现对乙方专业运营能力的激励，提高项目整体收益。收入分成比例可根据市场情况调整，但应确保公平合理。

第二款乙方人才引进条款

2.1条款内容：乙方有权根据运营需要，自主招聘专业人才，薪酬标准不低于行业平均水平。甲方不得以任何理由阻挠乙方的正常招聘行为。

2.2说明：本条款保障乙方专业团队建设，提升项目服务质量。甲方应支持乙方的招聘需求，避免因人才竞争影响项目稳定。

第三条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三款中介机构选聘条款

3.1条款内容：若本协议约定引入第三方中介机构（如会计师事务所、律师事务所），其选聘需经双方书面同意。中介机构费用由____方承担，具体标准在本协议附件中约定。

3.2说明：本条款规范中介机构引入程序，避免因单方面选聘引发纠纷。中介机构费用承担方可根据服务性质协商确定，但应明确具体标准。

第三款中介机构监督条款

3.1条款内容：中介机构应定期向双方提供独立审计报告及法律意见书，监督共享宠物乐园的财务状况及合规运营。双方均有权要求中介机构提供补充说明或解释。

3.2说明：本条款确保中介机构履行监督职责，维护双方合法权益。双方对中介机构监督意见应通过书面形式提出，并保留相应证据。

第三款中介机构更换条款

3.1条款内容：若中介机构出现利益冲突、服务质量下降等情形，任何一方均有权要求更换中介机构，但需提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。

3.2说明：本条款保障中介机构服务质量，防止因中介机构问题影响项目运营。更换中介机构需经双方协商一致，并重新签订服务协议。

第三款中介机构保密条款

3.1条款内容：中介机构及其工作人员应对接触到的共享宠物乐园商业秘密（包括财务数据、客户信息等）承担保密义务，保密期限为本协议履行完毕后____年。

3.2说明：本条款规范中介机构保密行为，防止商业秘密泄露。保密期限可根据项目敏感性程度调整，但不得违反相关法律法规。

第四条甲方为主导时的，补充条款及说明

第四款甲方信息披露条款

4.1条款内容：甲方应定期向乙方披露共享宠物乐园的财务报表、运营数据等关键信息，披露周期为每月____日前。甲方不得隐瞒重大经营风险或不利信息。

4.2说明：本条款保障乙方知情权，有利于双方及时了解项目经营状况。信息披露内容可根据项目需要调整，但应确保关键信息得到充分披露。

第四款甲方退出机制条款

4.1条款内容：若甲方出现连续____个月未履行出资义务、重大经营决策违反法律法规等情形，乙方有权要求甲方退出本协议，并补偿乙方因此遭受的损失。

4.2说明：本条款设定甲方退出条件，保护乙方合法权益。退出机制应明确具体标准，避免因退出纠纷影响项目稳定。

第五条乙方为主导时的，补充条款及说明

第五款乙方增资条款

5.1条款内容：若共享宠物乐园发展需要，乙方有权提议增资扩股，增资方案需经甲方书面同意。增资后的股权结构不得影响乙方的运营主导地位。

5.2说明：本条款保障乙方在增资扩股中的话语权，有利于项目持续发展。增资方案应充分考虑双方利益，避免因股权变动引发矛盾。

第五款乙方监督权条款

5.1条款内容：乙方有权对共享宠物乐园的财务支出、重大合同等进行监督，并要求甲方提供相关证明材料。甲方应积极配合乙方的监督工作。

5.2说明：本条款明确乙方监督权，防止甲方滥用控制权。监督范围应合理界定，避免过度监督影响项目运营效率。

第六条当有第三方中介时，补充条款及说明

第六款中介机构报告义务条款

6.1条款内容：中介机构应定期向双方提交专项报告，包括但不限于财务风险评估、法律合规审查、运营效率分析等。报告周期为每季度____日前。

6.2说明：本条款规范中介机构报告义务，提升项目治理水平。报告内容可根据项目需要调整，但应确保关键风险得到充分提示。

第六款中介机构责任条款

6.1条款内容：若中介机构因服务质量问题导致双方经济损失，应承担相应赔偿责任。赔偿责任上限为中介机构年度服务费用的____倍。

6.2说明：本条款明确中介机构责任，提高服务质量和责任感。赔偿责任上限应根据中介机构服务性质调整，但应确保能够有效约束中介机构行为。

第七条争议解决条款的补充说明

第七款中介参与争议解决条款

7.1条款内容：若双方就本协议产生争议，可请求中介机构进行调解。调解结果经双方书面确认后具有约束力。调解不成的，按本协议约定解决。

7.2说明：本条款引入中介机构参与争议解决机制，提高争议解决效率。调解程序应规范有序，确保调解结果的公平性。

第八条协议终止条款的补充说明

第八款中介参与协议终止条款

8.1条款内容：本协议终止后，中介机构应配合双方完成项目清算工作，并提供相关服务支持。中介机构服务费用按实际工作量结算。

8.2说明：本条款明确中介机构在协议终止后的职责，确保项目平稳过渡。服务费用标准应在附件中约定，确保合理补偿中介机构付出。

第九条不可抗力条款的补充说明

第九款中介参与不可抗力条款

9.1条款内容：若发生不可抗力事件，中介机构应暂停服务并书面通知双方。不可抗力事件消除后，中介机构应恢复服务并提交调整后的服务计划。

9.2说明：本条款规范中介机构在不可抗力事件中的应对措施，确保服务连续性。服务计划调整应充分考虑项目实际情况，避免因不可抗力影响项目恢复。

第十条保密条款的补充说明

第十款中介参与保密条款

10.1条款内容：中介机构及其工作人员应对在本协议履行过程中知悉的双方商业秘密承担保密义务，保密期限为本协议履行完毕后____年。

10.2说明：本条款明确中介机构在保密方面的责任，保护双方商业秘密。保密期限应根据项目敏感性程度调整，但不得违反相关法律法规。

第十一条违约责任条款的补充说明

第十一款中介参与违约责任条款

11.1条款内容：若中介机构违反本协议约定，应向守约方支付违约金____元，并赔偿因此遭受的损失。

11.2说明：本条款明确中介机构的违约责任，提高服务质量和责任感。违约金标准应根据服务性质调整，但应确保能够有效约束中介机构行为。

第十二条通知送达条款的补充说明

第十二款中介参与通知送达条款

12.1条款内容：若本协议约定通过中介机构送达通知，通知送达后即视为有效送达。中介机构应妥善保管送达凭证，并书面通知双方。

12.2说明：本条款规范中介机构在通知送达中的职责，确保通知有效性。送达凭证应妥善保存，并作为争议解决的重要依据。

第十三条协议生效条款的补充说明

第十三款中介参与协议生效条款

13.1条款内容：本协议自双方签字盖章并经中介机构确认后生效。中介机构确认内容包括协议内容的合法性、合规性及双方主体资格的合法性。

13.2说明：本条款明确中介机构在协议生效中的职责，确保协议的合法性和有效性。中介机构确认意见应书面记录，并作为协议附件。

第十四条附则条款的补充说明

第十四款中介参与附则条款

14.1条款内容：本协议附件中包含中介机构的服务范围、服务标准、收费标准等内容。中介机构应按照附件约定提供服务。

14.2说明：本条款规范中介机构的服务内容和标准，确保服务质量和效率。附件内容应根据项目需要调整，但应确保全面覆盖中介机构服务范围。

第十五条其他条款的补充说明

第十五款中介参与其他条款

15.1条款内容：本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可请求中介机构提供咨询意见。

15.2说明：本条款引入中介机构参与未尽事宜的处理，提高协议的完整性和可操作性。中介机构咨询意见仅供参考，不具有约束力。

第十六条附件条款的补充说明

第十六款中介参与附件条款

16.1条款内容：本协议附件包括但不限于中介机构资质证明、服务范围清单、收费标准明细、服务流程图等内容。

16.2说明：本条款明确中介机构相关附件的内容和范围，确保服务的规范性和透明度。附件内容应根据项目需要调整，但应确保全面覆盖中介机构服务范围。

第十七条不可抗力条款的补充说明

第十七款中介参与不可抗力条款

17.1条款内容：若发生不可抗力事件，中介机构应暂停服务并书面通知双方。不可抗力事件消除后，中介机构应恢复服务并提交调整后的服务计划。

17.2说明：本条款规范中介机构在不可抗力事件中的应对措施，确保服务连续性。服务计划调整应充分考虑项目实际情况，避免因不可抗力影响项目恢复。

第十八条保密条款的补充说明

第十八款中介参与保密条款

18.1条款内容：中介机构及其工作人员应对在本协议履行过程中知悉的双方商业秘密承担保密义务，保密期限为本协议履行完毕后____年。

18.2说明：本条款明确中介机构在保密方面的责任，保护双方商业秘密。保密期限应根据项目敏感性程度调整，但不得违反相关法律法规。

第十九条违约责任条款的补充说明

第十九款中介参与违约责任条款

19.1条款内容：若中介机构违反本协议约定，应向守约方支付违约金____元，并赔偿因此遭受的损失。

19.2说明：本条款明确中介机构的违约责任，提高服务质量和责任感。违约金标准应根据服务性质调整，但应确保能够有效约束中介机构行为。

第二十条通知送达条款的补充说明

第二十款中介参与通知送达条款

20.1条款内容：若本协议约定通过中介机构送达通知，通知送达后即视为有效送达。中介机构应妥善保管送达凭证，并书面通知双方。

20.2说明：本条款规范中介机构在通知送达中的职责，确保通知有效性。送达凭证应妥善保存，并作为争议解决的重要依据。

第二十一条协议生效条款的补充说明

第二十一款中介参与协议生效条款

21.1条款内容：本协议自双方签字盖章并经中介机构确认后生效。中介机构确认内容包括协议内容的合法性、合规性及双方主体资格的合法性。

21.2说明：本条款明确中介机构在协议生效中的职责，确保协议的合法性和有效性。中介机构确认意见应书面记录，并作为协议附件。

第二十二条附则条款的补充说明

第二十二款中介参与附则条款

22.1条款内容：本协议附件中包含中介机构的服务范围、服务标准、收费标准等内容。中介机构应按照附件约定提供服务。

22.2说明：本条款规范中介机构的服务内容和标准，确保服务质量和效率。附件内容应根据项目需要调整，但应确保全面覆盖中介机构服务范围。

第二十三条其他条款的补充说明

第二十三款中介参与其他条款

23.1条款内容：本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可请求中介机构提供咨询意见。

23.2说明：本条款引入中介机构参与未尽事宜的处理，提高协议的完整性和可操作性。中介机构咨询意见仅供参考，不具有约束力。

第二十四条附件条款的补充说明

第二十四款中介参与附件条款

24.1条款内容：本协议附件包括但不限于中介机构资质证明、服务范围清单、收费标准明细、服务流程图等内容。

24.2说明：本条款明确中介机构相关附件的内容和范围，确保服务的规范性和透明度。附件内容应根据项目需要调整，但应确保全面覆盖中介机构服务范围。

第二十五条不可抗力条款的补充说明

第二十五款中介参与不可抗力条款

25.1条款内容：若发生不可抗力事件，中介机构应暂停服务并书面通知双方。不可抗力事件消除后，中介机构应恢复服务并提交调整后的服务计划。

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