租赁经营租赁合同协议

租赁经营租赁合同协议甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋及其附属设施出租给乙方经营使用事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物：甲方所有位于_________________________的房屋及其附属设施，具体包括房屋结构、装修、设备等。1.2经营用途：乙方租赁上述房屋及其附属设施用于_________________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁期内，每月租金为人民币__元整（大写：_________________________）。3.2支付方式：乙方应于每月的__日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币__元作为押金，在合同签订后__个工作日内支付。4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用及乙方造成甲方损失后，将剩余押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期内，以下费用由乙方承担：（1）房屋的水、电、燃气、通讯等日常费用；（2）物业管理费；（3）租赁物维修及保养费用；（4）租赁期内因乙方原因造成的房屋及设施损失维修费用。第六条交付及使用6.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付乙方使用。6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方有关管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__%的违约金。7.3甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__%的违约金。第八条合同解除8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物存在重大质量问题，经修复后仍无法达到使用要求；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。第九条争议解决9.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________