防水施工合同执行细则

防水施工合同执行细则本防水工程施工合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日在__________签订：发包方（以下简称“委托方”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________邮政编码：___________________承包方（以下简称“施工单位”）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________邮政编码：___________________资质证书编号：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就委托方位于__________的______工程防水施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：本工程为______工程的防水施工，具体范围包括：(1)防水部位：__________、__________、__________等部位。(2)防水系统：屋面采用______防水层（包括______材料、______材料），墙面采用______防水层（包括______材料），地下室采用______防水层（包括______材料）等。(3)防水等级及标准：符合______标准，达到______等级要求。(4)保护层做法：屋面/墙面采用______保护层，厚度______；地下室采用______保护层，厚度______。1.4防水工程量：详见附件《工程量清单》（如无，则写“暂按以下估算工程量签订，最终以实际完成并经双方确认的工程量结算”），估算总工程量约为______平方米/吨，具体以最终验收合格的实际工程量为准。1.5合同工期：(1)开工日期：______年______月______日（或委托方书面通知之日起______日内）。(2)竣工日期：______年______月______日。(3)总工期：______日历天。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如适用）；(3)投标书及其附件（如适用）；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)附录《工程量清单》；(7)附件：《施工组织设计/专项施工方案》、《主要材料样品确认单》、《主要材料合格证及检测报告》、《技术规范要求》等；(8)双方确认的洽商、变更纪要或补充协议。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决约定处理。第三条材料设备3.1材料设备供应责任：(1)主要防水材料（包括但不限于______、______、______等）由______负责采购供应（“施工单位”或“委托方”）。由______供应的材料，其品种、规格、质量必须符合设计要求及国家、行业现行标准，并提供产品合格证、检测报告。进场材料必须报委托方（或其授权代表/监理）验收，合格后方可使用。(2)委托方供应的材料设备若涉及施工，委托方应提前______日将材料清单、规格、数量、质量证明文件报送施工单位，并负责材料的进场验收和保管。因委托方供应材料质量问题导致工程质量问题的，由委托方承担责任。(3)双方均未供应的材料，由施工单位采购供应，但必须符合设计要求和标准，并按本合同约定办理报验手续。3.2材料样品确认：施工单位的主要防水材料进场前，应提供样品供委托方（或其授权代表/监理）确认。未经确认的材料不得使用。样品确认单作为合同附件。3.3材料保管：进场材料应按品种、规格堆放整齐，并做好标识和防潮、防晒、防火等措施。施工单位应妥善保管材料，因保管不善造成损失由施工单位负责。3.4材料替换：如施工单位需替换合同约定的材料，必须事先取得委托方书面同意，并确保替代材料性能不低于原约定材料。替代材料仍需按约定履行报验手续。第四条施工组织与进度4.1施工方案：施工单位应在开工前编制详细的专项施工方案，报送委托方（或其授权代表/监理）审批。施工方案应包括施工部署、劳动力计划、材料计划、主要施工方法、质量保证措施、安全文明施工措施、应急预案等。4.2施工准备：施工单位应负责做好施工前的各项准备工作，包括但不限于施工现场的清理、临时设施搭建、施工机具准备等，并确保满足开工条件。4.3施工进度：施工单位应按照合同约定的工期和施工方案组织施工，并按时提交施工进度计划。委托方应提供必要的施工条件，保障施工顺利进行。因委托方原因（如提供资料延迟、场地移交不及时等）导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因施工单位原因造成工期延误，施工单位应承担违约责任（具体违约金计算方法见本合同第十条）。4.4工序衔接：施工单位应合理安排施工工序，做好各工序之间的衔接，确保防水施工的整体质量。与主体结构或其他专业施工发生冲突时，施工单位应主动协调，确保工程顺利进行。第五条质量标准与验收5.1质量标准：本工程防水施工质量必须达到______国家/行业现行标准（如《屋面工程技术规范》GB50345、《地下工程防水技术规范》GB50108等）及设计要求，防水层保修期内无渗漏。5.2施工过程质量控制：施工单位应建立完善的自检、互检、交接检制度，并按规范要求做好各项隐蔽工程验收，隐蔽工程验收合格后才能进行下道工序施工。隐蔽工程验收记录由施工单位填写，委托方（或其授权代表/监理）签字确认。5.3检验与试验：施工单位应按规范要求对防水材料、施工过程进行检验和试验，并做好记录。涉及见证取样及送检的项目，按国家相关规定执行，费用由______承担（通常由施工单位承担）。5.4中间验收：防水工程施工至______阶段（如屋面防水层完成、地下室防水层完成前等），施工单位应通知委托方（或其授权代表/监理）进行中间验收。5.5竣工验收：防水工程全部完成，并按合同约定履行了各项报验程序后，施工单位应向委托方提出竣工验收申请。委托方应在收到申请后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，施工单位应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。5.6质量保修：本工程防水工程保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，因施工单位施工原因造成的渗漏等质量问题，由施工单位负责免费维修。保修期外，如发生渗漏，施工单位可提供维修服务，费用由委托方承担。第六条安全文明施工与环境保护6.1安全责任：施工单位是安全生产的责任主体，必须建立、健全安全生产责任制，编制安全施工方案，设置安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训，并按规配备安全防护用品。施工单位应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。因施工单位原因造成的安全事故，由施工单位承担全部责任和费用。6.2文明施工：施工单位应文明施工，保持施工现场整洁，材料堆放整齐，工完场清，做到降噪、防尘，避免对周边环境造成影响。施工单位应遵守施工现场管理规定，接受相关管理部门的监督。6.3环境保护：施工单位应采取有效措施，妥善处理施工废弃物，保护现场及周边环境，符合国家及地方关于环境保护的法律法规要求。第七条费用与支付7.1合同价款：本合同采用______方式确定合同价款（如固定总价、固定单价、可调价格等）。合同总价为人民币______元（大写：____________元整）。最终结算以实际完成并经双方确认的工程量乘以合同单价进行计算。7.2预付款：合同签订后______日内，委托方应向施工单位支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________元整）。7.3进度款：(1)施工单位完成______阶段（如完成基础防水、完成屋面防水层等）并经委托方（或其授权代表/监理）验收合格后，可向委托方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%。(2)施工单位完成______阶段并验收合格后，可再申请支付进度款，金额为合同总价款的______%。(3)上述百分比和阶段节点可根据工程实际情况细化。(4)每次进度款支付前，施工单位需提交已完工程量报告及相关证明材料，委托方（或其授权代表/监理）审核确认后支付。7.4质量保证金：合同总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元（大写：____________元整），在竣工验收合格后______日内支付至______%，即人民币______元（大写：____________元整），剩余______%在工程质保期满且无质量问题后______日内支付。7.5最终结算：工程竣工验收合格后______日内，施工单位应向委托方提交完整的结算资料，委托方应在收到资料后______日内完成审核，双方确认无误后办理结算付款。结算金额与已支付款项的差额，委托方应在确认结算后______日内支付给施工单位。7.6支付方式：本合同项下的款项均通过银行转账方式支付。施工单位应提供合规的发票。委托方付款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：__________________________7.7调价：若合同签订后，因国家政策变化、材料价格重大波动等原因导致成本发生重大变化，双方可协商调整合同价款。调价依据和方式按合同约定或国家相关规定执行。第八条变更8.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更工程量、变更单价（如需）、变更总价等。8.2变更估价：因变更引起的合同价款增减，由双方根据变更内容协商确定。协商不成的，按本合同约定或国家相关规定处理。8.3变更确认：变更费用及工期影响需经双方书面确认后方可执行。8.4施工单位应妥善处理变更，确保变更后的工程质量。第九条竣工资料9.1施工单位应负责整理、编制完整的竣工资料，包括但不限于：(1)施工组织设计（方案）及相关审批文件；(2)材料合格证、检测报告；(3)隐蔽工程验收记录；(4)施工过程照片、影像资料；(5)竣工图；(6)竣工验收报告；(7)其他合同约定的资料。9.2竣工资料应一式______份，其中______份随工程移交委托方，______份由施工单位自行保管。9.3竣工资料应在工程竣工验收合格后______日内移交委托方。第十条违约责任10.1委托方违约责任：(1)未按合同约定支付预付款、进度款或最终结算款，每逾期一日，应向施工单位支付逾期付款金额的______‰作为违约金。逾期超过______日，施工单位有权暂停施工或解除合同，并要求委托方赔偿损失。(2)未按合同约定提供施工条件或资料，导致工期延误，工期相应顺延，施工单位不承担延误责任。(3)无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收手续，每逾期一日，应向施工单位支付合同总价款______‰的违约金。10.2施工单位违约责任：(1)未按合同约定的工期竣工（除不可抗力或委托方原因外），每逾期一日，应向委托方支付合同总价款______‰（通常不超过合同总价款的______%）作为违约金。逾期超过______日，委托方有权解除合同，并要求施工单位赔偿损失。(2)防水工程质量不符合合同约定，经整改后仍不合格，委托方有权解除合同，要求施工单位承担全部损失。如需返工，返工费用由施工单位承担，工期不顺延（或另行协商）。(3)使用不符合合同约定的材料，委托方有权要求施工单位立即更换，并承担由此造成的损失。情节严重的，委托方有权解除合同。(4)未按合同约定履行安全文明施工义务，造成安全事故或环境污染，由施工单位承担全部责任和费用。(5)未按合同约定移交竣工资料，每逾期一日，应向委托方支付合同总价款______‰的违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。11.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。11.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条保密12.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失