2026年房屋中介服务合同

2026年房屋中介服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋中介服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、置换等中介服务。乙方应严格按照国家法律法规及相关政策规定，以及甲方的具体要求，提供真实、准确、全面的房源信息，并协助甲方完成房屋交易的相关手续。乙方应具备相应的中介服务资质，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方应负责收集、整理、发布房源信息，并根据甲方的需求进行房源匹配，提供房屋实地看房服务，协助甲方进行房屋交易谈判，并办理房屋交易的相关手续。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋中介服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋买卖中介服务、房屋租赁中介服务、房屋置换中介服务等。

3、中介服务费：甲方同意按照房屋交易总金额的_______%向乙方支付中介服务费，具体支付方式为：在房屋交易完成后_______日内支付_______%，在房屋交易完成后_______日内支付_______%。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、乙方承诺为甲方提供全程化的房屋中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、匹配、看房、谈判、签约、过户、缴税等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房屋信息，并配合乙方进行房屋中介服务。

2、甲方应按照合同约定支付中介服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、甲方如发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方如因乙方提供的中介服务造成损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋中介业务的合法资质。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方的工作人员应接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息和房屋信息，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的中介工作人员应尽职尽责，诚实守信，为甲方提供真实、准确、全面的房源信息，并协助甲方完成房屋交易的相关手续。

6、乙方如发现房屋交易范围内存在虚假房源或欺诈行为，应以书面形式向甲方提出警示，并协助甲方采取相应的措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行固定比例制，甲方同意按照房屋交易总金额的_______%向乙方支付中介服务费，具体支付方式为：在房屋交易完成后_______日内支付_______%，在房屋交易完成后_______日内支付_______%。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、中介服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的中介服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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