物业管理服务协议2026

物业管理服务协议2026甲方（业主/业主委员会）：地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（物业管理公司）：地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的物业管理区域，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域的日常管理、维护、维修和服务工作，具体包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理：负责物业管理区域的卫生清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；（2）公共设施维护：负责物业管理区域内公共设施的维修、保养和更新；（3）安全保障：负责物业管理区域的治安巡逻、消防监控、安全防范等工作；（4）物业维修：负责物业管理区域内业主房屋的维修服务；（5）物业服务：负责物业管理区域内业主的咨询、投诉处理、协调沟通等工作；（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，履行物业管理服务义务。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本协议到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。三、服务费用3.1乙方提供物业管理服务所需费用，按以下方式收取：（1）物业管理费：按每平方米建筑面积____元/月收取，由业主按月缴纳；（2）其他服务费用：根据实际发生情况，由业主按实际费用缴纳。3.2甲方应在每月____日前将物业管理费及其他服务费用缴纳至乙方指定账户。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务义务；（2）要求乙方提供物业管理服务相关资料；（3）对乙方提供的服务提出意见和建议；（4）依法维护自身合法权益。4.2甲方义务：（1）遵守国家法律法规、行业标准及本协议约定；（2）按时缴纳物业管理费及其他服务费用；（3）配合乙方开展物业管理服务工作；（4）维护物业管理区域的公共秩序。4.3乙方权利：（1）根据本协议约定，收取物业管理服务费用；（2）依法对物业管理区域进行管理；（3）对甲方违反本协议约定行为进行制止和纠正。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定，提供物业管理服务；（2）保证物业管理服务质量；（3）对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维修和保养；（4）对业主提出的意见和建议，及时予以处理。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时缴纳物业管理费及其他服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。5.3乙方未履行物业管理服务义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效