空调设备保养清洗协议书

空调设备保养清洗协议书甲方（服务提供方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[公司地址或个人住址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（服务接受方）：[公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人/授权代表：[姓名]地址：[使用地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方拥有专业的空调设备保养清洗技术和设备，愿意为乙方提供空调设备保养清洗服务；乙方愿意接受甲方的服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与对象1.1服务对象：位于[详细地址，如XX大厦X栋X层X室或XX小区X栋X单元X号]的空调设备，包括但不限于[具体设备型号、数量、品牌，如：XX品牌分体式空调2台（室内机型号：XXX，室外机型号：YYY）]，具体设备清单详见本协议附件一（如无附件，则删除此句）。1.2服务范围：(1)保养项目：包括但不限于设备外观清洁、管路及连接件检查与紧固、电气元件检查（绝缘、接触点等）、制冷/制热系统性能参数抽检、安全装置（急停按钮等）功能测试、相关运行数据记录，并提供保养后的设备运行状态说明或报告。(2)清洗项目：包括但不限于室内机滤网深度清洁、室外机换热器翅片清洗（采用[说明清洗方式，如物理吹扫或合规化学清洗]）、冷凝水盘及排水管疏通和清洁、设备周围环境清洁。(3)服务标准：服务过程及质量应参照《通风与空调系统清洗规范》（CJJ48）等国家或行业相关标准执行。第二条服务时间与安排2.1服务周期：本协议项下的空调设备保养清洗服务服务周期为[年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。服务频率为每年[次数]次。2.2首次服务时间：首次服务预计于[具体年月日]进行，具体时间将另行与乙方预约。2.3日常预约：后续服务需提前[天数]天通过[预约方式，如电话/微信]向甲方预约，甲方将在收到预约请求后与乙方协商确定具体上门服务时间，原则上应尽量避免影响乙方的正常使用。第三条服务费用与支付3.1收费标准：乙方同意按照以下标准向甲方支付服务费用：(1)每次服务的费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)或：本协议服务周期内，总服务费用为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]），按年度分摊，每年费用为人民币[年度金额]元（大写：[大写金额]）。(3)费用包含：上述费用包含完成本协议第一条约定的全部保养清洗服务、服务人员费用、在服务过程中使用甲方自备的标准清洁剂、专用工具等耗材费用。(4)费用不含：因设备本身严重老化、非正常使用导致的故障维修、更换的零部件费用、乙方提供的水电费用、以及本协议约定之外的增值服务费用。3.2支付方式：乙方应在每次服务完成后[付款天数]日内，将当次服务费用支付至甲方以下指定账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]3.3发票：甲方应在收到乙方款项后[天数]日内，向乙方开具等额、合法的[增值税专用发票/普通发票]。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)按照本协议约定的时间、范围和标准完成空调设备保养清洗服务。(2)确保服务人员具备相应的专业技能和资质，并严格遵守安全操作规程和乙方的现场管理规定。(3)使用安全、环保、对空调设备无损害的清洁剂和耗材。(4)对服务过程和结果负责，服务完成后向乙方提供服务质量报告或说明。(5)服务期间应采取必要措施保护乙方的财产，如因甲方原因造成乙方财产损坏，甲方应负责修复或赔偿。(6)遵守乙方的现场作业要求，如需占用乙方空间或进行临时停电等，应提前沟通并尽量减少不便。(7)有权要求乙方提供设备位置图、操作手册等必要资料，以及配合完成服务所需的操作。4.2乙方权利与义务：(1)有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并有权监督服务过程。(2)应在服务前向甲方提供空调设备的安装位置图、操作手册（如有）以及相关的历史维修记录（如有）。(3)应根据甲方的需要，提前[时间]通知可能影响服务进行的停电、停水安排。(4)应积极配合甲方服务人员的工作，如实告知设备运行中存在的问题或异常情况。(5)应为甲方服务人员提供必要的操作空间和通道。(6)如空调设备在服务期间或服务后的合理期限内（见本协议第8.1条）出现非因甲方保养清洗服务直接导致的问题，乙方应自行负责维修，相关费用由乙方承担。第五条安全责任与保险5.1双方确认，服务过程中可能存在一定的安全风险（如高空作业、电气操作、化学品接触等）。5.2甲方应采取符合行业标准的安全防护措施，并对服务人员的安全进行管理和培训，确保服务过程的安全。乙方应提供安全的作业环境，并遵守现场的安全指示。5.3甲方应投保足额的公众责任险等相关保险，并将保险单复印件提供给乙方备案。如因甲方原因发生意外事故造成乙方人员或财产损害，在保险理赔范围外的部分，甲方应承担相应责任。第六条质量保证与违约责任6.1质量保证期：本协议项下的保养清洗服务，自服务完成之日起[期限，如90]日内，如因甲方保养清洗不当直接导致原已正常运行的空调设备出现故障或性能显著下降，由甲方负责免费修复或采取其他补救措施。6.2违约责任：(1)若甲方未按本协议约定的时间提供服务，或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方在[天数]内免费补做或整改。若甲方仍不履行，乙方有权扣除相应比例的服务费用（不超过当次服务费用的[比例]%），并保留追究甲方其他违约责任的权利。(2)若乙方无正当理由未按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权暂停服务或解除本协议，并要求乙方支付全部应付服务费用及违约金。第七条保密条款7.1双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]提起诉讼。第九条协议期限与终止9.1协议期限：本协议有效期为[年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。9.2续约：本协议期限届满前[时间，如一个月]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展[年数]年。若一方希望终止，应在期限届满前[时间，如三个月]书面通知对方。9.3提前终止：发生以下情况之一时，守约方有权书面通知违约方终止本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[时间，如十五日]内仍未纠正的。(2)不可抗力事件持续影响服务达[时间]日以上，导致协议目的无法实现的。(3)一方进入破产、清算程序的。协议终止后，双方应结清所有费用，甲方应将乙方资料返还给乙方。第十条其他条款10.1通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或双方确认的其他方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。10.2不可抗力：任何一方由于不可抗力（定义见相关法律法规）导致无法履行本协议义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[时间]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并应采取积极措施减少损失。10.3法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标