景观工程总承包合同协议

景观工程总承包合同协议合同当事人发包人（以下简称“甲方”）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]邮政编码：[甲方邮政编码]承包人（以下简称“乙方”）：名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]邮政编码：[乙方邮政编码]资质等级：[乙方资质证书等级]项目概况与范围1.项目名称：[项目完整名称]2.项目地点：[项目详细地理位置]3.本合同项下景观工程总承包范围包括但不限于：3.1场地勘察与设计：根据甲方要求或现场条件，进行必要的场地勘察，完成景观工程的概念设计、施工图设计（达到国家规定的设计深度），并负责绘制竣工图。设计应符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，以及甲方提出的功能和使用要求。3.2材料设备采购：负责本合同约定范围内的所有景观工程所需苗木、花卉、草坪、建材（如砖、石、瓦、木材、钢材等）、构配件（如座椅、灯具、标识牌、雕塑小品等）、设备（如喷灌设备、水泵、照明灯具等）及其他物资的采购、运输、卸货、仓储、保管、检验和试验，确保所有材料设备符合设计要求及国家现行质量标准。3.3施工准备：负责施工现场的临时设施搭建、施工用水用电接入（若需）、施工机械设备进场、劳动力组织等施工准备工作。3.4土方工程：负责项目范围内的土方挖填、运输、平整和压实等作业。3.5园路广场工程：负责园路、广场、停车场等硬质铺装面的基层处理、面层铺筑、边缘处理及相关的排水设施。3.6水景工程：负责溪流、池塘、喷泉、瀑布等水景的土建结构施工、水泵及管路安装（不含供电）。3.7种植工程：负责项目范围内的乔木、灌木、地被植物、草坪等的种植、养护管理（可能根据约定在合同后期或另行签订养护合同）。3.8小品与设施安装：负责座椅、廊架、灯具、标识系统、雕塑、健身器材等景观小品和设施的安装。3.9排水与灌溉工程：负责景观用排水沟渠、雨水口、透水铺装、喷灌系统、微灌系统等的施工安装。3.10照明工程：负责景观环境照明、道路照明的灯具安装及线路敷设（不含供电）。3.11场地清理：负责工程竣工验收后，清理施工现场，将场地清理干净，达到交付使用条件。3.12质量保证：确保所有施工工艺和工程质量符合设计文件、技术规范及国家或行业现行验收标准的合格要求。3.13竣工验收：按国家相关规定和合同约定，配合甲方或相关主管部门进行工程竣工验收。3.14竣工资料：负责整理、编制符合要求的竣工图纸和竣工文件，并提交给甲方。3.15保修：按照国家法律规定及合同约定，承担工程缺陷责任期内的保修义务。3.16其他：完成合同约定的其他与景观工程总承包相关的工作。合同文件与解释顺序本合同构成文件包括但不限于以下部分，并按其排列顺序解释：1.本合同协议（即本文件）；2.甲方发出的中标通知书（若有）；3.乙方提交的投标文件及投标函（若有）；4.专用合同条款；5.通用合同条款；6.经双方确认的设计图纸、技术规格书、工程量清单、主要材料设备清单；7.项目进度计划；8.其他双方认可构成合同一部分的文件、信函、会议纪要等。合同工期1.合同工期总日历天数：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止，共计[总工期天数]天。2.开工日期：乙方收到甲方发出的开工通知书之日起[天数]天内开工。3.竣工日期：[具体竣工年月日]。4.工期调整：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、变更、未及时支付款项等）、设计变更、不可抗力、现场条件发生变化等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。合同价款1.合同总价款（含税）：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.该总价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于设计费（若设计费未单独计取则包含在内）、材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、风险金、技术文件费、竣工资料费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。3.支付方式：3.1预付款：合同生效后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。预付款在后续进度款支付中逐次扣除。3.2进度款：乙方完成相应工程量并经甲方（或监理）确认后，可向甲方申请支付进度款。每次支付金额不超过合同总价款的[百分比]%。甲方应在收到乙方进度款申请及相应证明文件后[天数]天内支付。本合同项下所有进度款累计支付总额不超过合同总价款的[百分比]%。3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]天内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后[天数]天内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。3.4质保金：结算总价扣除预付款和已支付的进度款后的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无遗留质量问题后[天数]天内，甲方一次性无息返还乙方。3.5付款账户：乙方应在合同签订后[天数]天内，向甲方提供其银行账户信息。甲方所有款项支付均应汇入该账户。4.调价机制：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。采用可调价格合同的，调价依据和程序按[具体约定方式，如材料价格信息价、政府价格调整系数等]执行。双方权利与义务甲方的权利与义务1.负责提供必要的施工场地，并确保场地具备开工条件（包括水、电接入点等，若甲方不负责提供则说明场地现状）。2.负责办理本项目施工所需的相关许可、批准或备案手续（若甲方需负责办理，则明确办理时间和费用承担）。3.有权对乙方的工程设计方案、施工组织设计、项目进度计划等进行审查，并有权要求乙方进行修改或完善。4.按照合同约定及时组织设计交底，审查乙方提交的施工图设计文件。5.按照合同约定的付款方式及时审核并支付合同价款。6.负责组织工程竣工验收，并负责协调解决在工程实施过程中与有关部门的接口关系。7.提供本合同约定的由甲方负责提供的资料和信息。8.在合同履行过程中，应积极为乙方创造良好的外部施工环境。9.履行合同约定的其他义务。乙方的权利与义务1.赋予甲方在本项目实施期间及质量保修期内，对乙方施工场地、人员、设备、材料等拥有必要的检查、监督、控制权，但不得妨碍乙方的正常施工。2.乙方应具备履行合同所必需的资质、专业能力、技术人员和施工设备。3.乙方应根据合同范围和设计要求，编制详细的施工组织设计和项目进度计划，报送甲方确认，并严格按照计划组织施工。4.乙方负责所有材料设备的采购、运输、保管和检验，确保所有材料和设备符合设计文件和质量标准。重要材料应提供样品供甲方确认。5.乙方应建立完善的现场质量管理体系，确保工程质量达到合同约定的标准。6.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，负责施工现场的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。应购买相关责任保险，并将保险单复印件提交甲方。7.乙方应负责施工现场的管理，保持场地整洁，做好成品、半成品的保护工作。8.乙方应按时、按质、按量完成合同约定的各项工作，并接受甲方的检查和监督。9.乙方应按合同约定提交工程进度报告、月度报表及相关资料。10.乙方应按期完成工程，并承担工程竣工验收的相关工作。11.乙方应负责整理、编制并提交符合要求的竣工图纸和竣工文件。12.乙方应按照合同约定承担工程缺陷责任期内的保修义务。13.乙方应对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。14.乙方应遵守合同约定，履行其他义务。工程变更1.任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。2.甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[天数]天内以书面形式确认，或提出书面意见及所需费用。乙方逾期未确认且未提出意见的，视为同意变更。3.乙方提出的合理化变更建议，需提交甲方书面方案及论证，甲方应在收到后[天数]天内予以答复。4.因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方根据变更内容协商确定。重要变更的价款调整应签订补充协议。5.任何一方提出的变更，若导致合同价款增减超出一定金额（[金额]元）或工期影响超过[天数]，双方应另行协商签订补充协议。工程质量与验收1.工程质量必须符合国家、行业及地方现行的相关技术标准、规范和设计文件要求。2.乙方应建立健全质量保证体系，严格按照施工工艺标准进行施工，并做好各工序的自检、互检工作。3.甲方（或监理）有权对工程进行检验和抽查。乙方应积极配合，提供必要的条件。4.分部分项工程完成后，乙方应自行检验，并书面通知甲方（或监理）进行验收。验收合格后方可进行下道工序。5.工程竣工验收应按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关景观工程质量验收标准执行。甲方应在收到乙方竣工验收申请后[天数]天内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.验收不合格导致返工的，相关费用由乙方承担，工期不予顺延（若因甲方原因或不可抗力导致除外）。索赔与反索赔1.发生索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后的[天数]天内，向对方提交书面的索赔申请报告，并附相关证据材料。索赔方应在索赔事件持续期间，定期补充提供进一步的证明材料。2.被索赔方应在收到索赔申请报告后的[天数]天内，进行审查，并给予答复或要求索赔方进一步补充证据。3.双方应就索赔事宜进行友好协商。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。4.若一方认为对方存在违约行为，有权向对方提出反索赔，反索赔程序参照本条第一款执行。违约责任1.若甲方未能按合同约定按时支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[万分之几]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未能按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金。违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，直至工程质量合格。若返工、修复仍无法达到要求，甲方有权解除合同，乙方承担由此造成的损失。4.若乙方在合同履行过程中违反安全生产规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。5.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应赔偿责任。若乙方违反保密义务，应承担相应赔偿责任。6.其他违约行为的责任承担，按照合同各条款的约定执行。不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[天数]天内书面通知对方，并提供有关机构出具的证明文件。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否解除合同或变更合同。4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。合同生效、变更与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。3.合同的终止条件包括：3.1合同工程按合同约定完成，双方履行完各自义务，合同目的已实现；3.2双方协商一致同意终止合同；3.3因一方严重违约，另一方根据合同约定解除合同；3.4因不可抗力导致合同无法继续履行；3.5仲裁或法院判决/裁定终止合同。保密条款双方确认，在履行本合同过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的任何技术信息、经营信息、商业秘密或其他未公开信息（“保密信息”）均属于披露方的财产。接收方同意仅为履行本合同之目的使用保密信息，不得向任何第三方披露、泄露或使用，除非法律法规另有规定或获得披露方书面同意。本保密义务在本合同终止后[年数]年内持续有效。通知与送达双方在本合