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文档简介

利率风险2026年商业地产租赁利率合同协议甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该物业用于____________________（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一（租赁物描述及图纸），但附件一并非本合同组成部分。1.3乙方租赁租赁物的用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户（账户信息详见附件二）。3.4租金调整：本合同租赁期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，租金将根据调整后的利率相应调整。四、利率风险4.1乙方在租赁期间应承担因市场利率变动而产生的租金支付风险。4.2如中国人民银行调整基准利率，甲方有权要求乙方按照调整后的利率支付租金。4.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，就利率调整事宜达成书面协议。五、其他费用5.1乙方在租赁期间应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。5.2乙方应按照物业管理规定合理使用租赁物，并保持租赁物完好。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金____%的违约金。6.3甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（盖章）：______

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