商务中心区域合作协议样板

商务中心区域合作协议样板第一章总则1.1合同编号：______1.2甲乙双方信息：1.2.1甲方名称：__________________1.2.2甲方住所：__________________1.2.3乙方名称：__________________1.2.4乙方住所：__________________1.3合同签订日期：__________________1.4合同有效期：自______年______月______日至______年______月______日1.5合同目的：甲方将商务中心区域提供给乙方使用，乙方在约定区域内从事经营活动，双方就相关事宜达成以下协议。第二章区域使用权2.1使用范围：2.1.1乙方有权使用甲方提供的商务中心区域，包括但不限于办公区、会议室、休闲区等。2.1.2乙方使用区域的具体面积以甲乙双方确认的测量数据为准。2.2使用权限：2.2.1乙方在使用区域内，有权安排自己的员工进行日常工作。2.2.2乙方有权根据需要布置和改造自己的工作空间，但需提前告知甲方并征得甲方同意。2.3使用限制：2.3.1乙方不得在商务中心区域进行与商务活动无关的任何活动。2.3.2乙方不得在商务中心区域从事违法活动，不得违反国家法律法规。第三章租金及费用3.1租金：3.1.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准及支付方式由甲乙双方另行约定。3.1.2租金应于每月______日前支付，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.2费用：3.2.1除租金外，乙方还需支付以下费用：3.2.1.1水电费3.2.1.2物业管理费3.2.1.3其他约定的费用3.2.2上述费用的收费标准及支付方式由甲乙双方另行约定。第四章合同履行与变更4.1合同履行：4.1.1甲方应保证商务中心区域符合使用要求，乙方有权在合同有效期内对区域进行合理的使用。4.1.2乙方应按照约定使用商务中心区域，不得擅自改变使用性质。4.2合同变更：4.2.1甲乙双方同意，如因不可抗力或其他正当理由导致合同需要变更，应协商一致并签订补充协议。4.2.2任何合同的变更不得损害第三方的合法权益。第五章合同解除与终止5.1合同解除：5.1.1双方任何一方违约，对方有权解除合同。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.2合同终止：5.2.1合同期满，双方均未提出续约要求的，合同自动终止。5.2.2经甲乙双方协商一致，合同可以提前终止。第六章设施与维护6.1设施管理6.1.1甲方负责商务中心区域内的设施设备的日常维护和管理。6.1.2甲方应保证所有设施设备的安全、有效运行，并及时修复损坏的设施。6.1.3乙方在使用过程中对设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.2清洁卫生6.2.1甲方负责商务中心区域内的公共区域清洁工作。6.2.2乙方负责其使用区域的日常清洁卫生。6.2.3双方应共同维护商务中心区域的整洁，保证环境美观。6.3安全保障6.3.1甲方负责制定商务中心区域的安全管理制度，并负责实施。6.3.2甲方应保证商务中心区域内的消防、监控等安全设施完善。6.3.3乙方应遵守甲方制定的安全规定，不得违反安全操作规程。第七章物业服务7.1服务内容7.1.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。7.1.2甲方应保证物业管理服务的质量，满足乙方的合理需求。7.1.3乙方有权对物业管理服务提出意见和建议。7.2服务标准7.2.1甲方应根据行业标准和商务中心区域的具体情况，制定服务标准。7.2.2甲方应定期对服务质量进行自查，保证服务达标。7.2.3乙方有权要求甲方对服务不达标的情况进行整改。第八章乙方经营行为规范8.1经营范围8.1.1乙方应在商务中心区域内从事合法、合规的经营活动。8.1.2乙方不得从事与商务中心区域性质不符的经营行为。8.2经营行为8.2.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2.2乙方应遵守甲方制定的商务中心区域管理制度。8.2.3乙方应保证其经营活动不干扰其他用户。8.3信息保护8.3.1乙方在经营活动中获取的甲方商业秘密和用户信息，应予以保密。8.3.2未经甲方同意，乙方不得泄露或使用上述信息。第九章数据安全9.1数据保护9.1.1乙方应采取措施保证其业务数据的安全，防止数据泄露、篡改或丢失。9.1.2乙方应制定数据安全管理制度，并严格执行。9.2技术支持9.2.1甲方应提供必要的技术支持，协助乙方进行数据安全管理。9.2.2乙方应配合甲方进行安全检查，及时发觉并解决安全隐患。第十章合作关系10.1合作原则10.1.1甲乙双方应本着平等、互利、诚信的原则进行合作。10.1.2双方应尊重对方的合法权益，共同维护商务中心区域的良好秩序。10.2合作沟通10.2.1甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决合作过程中出现的问题。10.2.2双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协调工作。10.3合作评价10.3.1双方应定期对合作情况进行评价，总结经验，改进不足。10.3.2评价结果可作为双方进一步合作的基础。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.1.1合同期满，合同自然终止。11.1.2甲乙双方协商一致，可以终止合同。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同可以终止。11.2合同解除的条件11.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同可以解除。11.3合同终止或解除的程序11.3.1一方提出终止或解除合同的，应提前______日书面通知对方。11.3.2收到终止或解除合同通知的一方，应在______日内确认，并在确认后______日内办理相关手续。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容以及商务中心区域内的商业秘密负有保密义务。12.1.2双方在合作期间获取的对方信息，包括但不限于技术资料、经营数据等，均属于保密范围。12.2保密义务12.2.1双方不得以任何形式泄露保密信息，除非法律法规要求或双方书面同意。12.2.2双方应对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。12.3保密期限12.3.1本合同终止或解除后，保密义务仍继续有效，保密期限为______年。第十三章其他条款13.1法律适用与争议解决13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2合同附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3合同的修改13.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。13.4合同的生效13.4.1