2026年医疗医院体育中心租赁合同

2026年医疗医院体育中心租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供医院体育中心租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为位于__________________的医院体育中心，包括但不限于体育场馆、配套设施、设备设施等。体育中心的建筑面积约为_______平方米，具体范围以甲方提供的租赁范围示意图为准。

2、体育中心的用途为__________________，甲方不得擅自改变体育中心的用途，如需改变用途，应经乙方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满，甲方未提出续租申请或乙方未同意续租的，本合同自动终止，甲方应按约定交还租赁标的物。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定租金制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），每年租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

3、如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行本合同项下的义务。租赁期满，如甲方未发生任何违约行为，乙方应在甲方交还租赁标的物并结清所有费用后_______日内退还押金。

3、如甲方发生违约行为，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁标的物，但应遵守相关法律法规及体育中心的管理规定。

2、甲方应负责租赁标的物内的日常维护和保养，如因甲方使用不当造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应确保租赁标的物内的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的责任。

4、甲方应配合乙方进行租赁标的物的检查和维修，如有必要，应积极配合乙方进行改造或升级。

5、甲方不得将租赁标的物转租、转借或分租给第三方，如需转租，应经乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁标的物，并保证租赁标的物的质量和安全。

2、乙方应负责租赁标的物的外部维修和保养，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

4、乙方应配合甲方进行租赁标的物的使用，如遇特殊情况需要暂停使用，应提前通知甲方并采取必要的措施。

5、乙方有权对租赁标的物的使用情况进行监督，如发现甲方有违约行为，应有权要求甲方整改。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁标的物的日常维护和保养由甲方负责，乙方应提供必要的指导和协助。

2、租赁标的物的大修和改造由乙方负责，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、如遇不可抗力因素导致租赁标的物损坏，双方应协商解决维修责任。

七、保险责任

1、甲方应自行购买租赁标的物和人员的相关保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。

2、乙方应自行购买租赁标的物的相关保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

3、如因保险不足导致损失，不足部分由双方按比例承担。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______个月租金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______个月租金。

3、如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如乙方未按约定提供租赁标的物，每逾期一日，应按照每日租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施减少损失，并书面通知对方。

3、因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期履行。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行合同项下的义务，直至争议解决完毕。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：