2025年园林景观施工监理合同

2025年园林景观施工监理合同鉴于甲方拟建设园林景观工程（以下简称“本工程”），需要聘请具有相应资质的工程监理企业对本工程实施监理，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013及其后续有效版本、《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82及其后续有效版本等国家有关法律、法规、规章和标准，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程委托监理事宜达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[填写具体工程名称]1.2工程地点：[填写工程详细地址]1.3工程范围及内容：[详细描述工程包含的子项、范围、面积、主要景观元素等，如：包括但不限于土方工程、园路铺装工程、栽植工程（含乔木、灌木、地被、草坪）、水景工程、景观小品安装工程、照明工程等]1.4工程规模：[填写工程规模，如：建筑面积XX平方米，绿化面积XX平方米等]1.5计划工期：[填写工程开工日期和竣工日期，如：开工日期XX年XX月XX日，竣工日期XX年XX月XX日]1.6设计文件：[明确设计单位、设计文件名称及编号]第二条委托监理范围2.1甲方委托乙方对本工程实施全过程监理，包括但不限于：2.1.1工程质量监理：审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案中质量保证措施是否符合规范及设计要求；检查进场的苗木、花卉、草坪、土壤、建筑小品、铺装材料、照明设备等材料、构配件、设备的质量证明文件及实物是否合格；对关键工序和隐蔽工程（如：主要苗木栽植、地形造型、园路基层与面层、水景结构、灌溉系统安装、雕塑安装等）进行旁站监理；参与分部分项工程的质量验收；审查竣工验收资料；协助处理质量争议和质量事故。2.1.2工程进度监理：审查施工单位提交的工程总进度计划、年（季、月）度进度计划，并进行审核；定期检查工程实际进度，核对形象进度与计划进度；分析进度偏差原因，提出调整建议；协助甲方协调解决影响进度的因素。2.1.3工程投资（成本）监理：审查工程量清单及预算；参与工程变更的计价审核；审核施工单位报送的工程款支付申请，复核工程量；协助甲方进行投资控制，避免超支。2.1.4工程安全监理：审查施工单位的安全生产保证体系、安全专项施工方案及应急预案是否符合规范要求；检查施工现场的安全防护措施、临时用电、消防安全、特种作业人员持证上岗情况；对检查中发现的安全隐患，及时向施工单位发出监理通知，并跟踪整改情况；参与安全事故的调查处理。2.1.5合同管理：协助甲方管理工程合同文件，处理工程变更、索赔与反索赔事宜。2.1.6信息管理：负责收集、整理、签发、归档工程监理过程中形成的各类文件资料。2.1.7组织协调：协助甲方组织或参与设计、施工、材料供应等相关单位之间的协调会议，促进工程顺利实施。第三条监理依据3.1适用于本工程的法律法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程监理规范GB/T50319-2013及其后续有效版本等。3.2适用于本工程的工程建设标准及规范：风景园林工程规范GB50613、园林绿化工程质量验收标准CJJ/T82、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82、相关设计文件、技术要求等。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1负责提供满足监理工作需要的工程资料，包括但不限于设计图纸、技术文件、地质勘察报告等，并保证其真实、准确、完整。4.1.2负责办理本工程报建、规划、消防、竣工验收等审批手续，并承担相关费用（除非合同另有约定）。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、必要的交通、通讯条件，以及施工现场的准入等。4.1.4按照合同约定及时向乙方支付监理报酬。4.1.5审查批准施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、工程进度计划、工程变更、索赔与反索赔申请等。4.1.6组织或参与工程开工、重要节点、竣工验收等会议。4.1.7对乙方履行监理合同的情况进行监督、检查和考核。4.1.8维护乙方在履行监理合同期间的合法权益。4.2乙方的权利与义务4.2.1依据本合同约定的监理范围和依据，全面履行监理职责，确保监理工作质量。4.2.2组建符合要求的项目监理机构，并在合同签订后[XX]日内将项目监理机构及主要监理人员名单、资质证书复印件提交甲方确认。总监理工程师应具备相应的注册监理工程师执业资格。4.2.3选派的监理人员应具备相应的专业技术能力和职业道德，熟悉工程监理业务，遵守国家法律法规和行业规范。4.2.4在履行监理职责时，有权要求施工单位提供与工程质量、进度、安全等相关的资料和情况，有权进入施工现场进行检查。4.2.5有权对违反法律法规或设计文件、技术规范的施工行为下达监理指令，要求施工单位整改或暂停施工。4.2.6有权审核施工单位报送的工程款支付申请，并向甲方提出审核意见。4.2.7应及时、准确、完整地做好监理记录，编制监理月报、监理日志以及专项监理报告，并报送甲方。4.2.8应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术秘密。4.2.9应当公正地维护甲方的合法权益。4.2.10应当按合同约定提交监理资料，并做好监理资料的整理、归档工作。4.2.11应当接受甲方的监督和管理。第五条监理机构与人员5.1乙方应设立本工程项目监理机构，并指定总监理工程师负责全面工作。总监理工程师姓名及注册证书号见附件。乙方应根据工程规模和监理工作的需要，配备足够数量的专业监理工程师和监理员。5.2乙方应在合同签订后[XX]日内将项目监理机构及人员名单、资格证书复印件报送甲方确认。未经甲方同意，乙方不得擅自更换总监理工程师或主要监理人员。如确需更换，应提前[XX]日通知甲方，并提交替换人员的资质证明，替换人员资质不得低于原人员资质。5.3乙方应加强对监理人员的职业道德教育和业务培训，确保监理人员具备相应的专业知识和技能。第六条合同期限与起止条件6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程竣工验收合格，甲方支付完监理报酬，本合同自动终止。6.2如因甲方原因导致工程长期停建或缓建，乙方应与甲方协商，可采取暂停监理服务或按已完成工作量结算等方式处理。暂停期间，乙方仍有权收取甲方支付的监理费，但具体标准由双方协商确定。第七条监理报酬7.1本合同监理报酬采用[□按工程概算百分比计取□按实际工程量平方米计取□按监理人员计取□固定总价包干]方式计取。7.2监理报酬总额为人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）。7.3支付方式：本合同生效后[XX]日内，甲方支付监理费总额的[XX]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）作为预付款；在[XX]节点（如：完成XX%工程量/提交XX报告后），经甲方确认后支付监理费总额的[XX]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）；工程竣工验收合格，资料提交齐全后[XX]日内，支付监理费总额的[XX]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）；剩余[XX]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元），作为质保金，在工程质保期满且无遗留问题后[XX]日内支付。7.4乙方应在每个支付周期结束后[XX]日内，向甲方提交监理费支付申请及相应支持性文件，甲方应在收到申请后[XX]日内审核完毕并支付。第八条支付与结算8.1甲方应将监理费支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户行全称]银行账号：[乙方银行账号]8.2乙方应在收到甲方支付款项后，按照甲方要求提供等额有效的发票。8.3如因乙方原因导致监理报酬无法按合同约定支付，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[具体违约金计算方式，如：每日按应付未付款项的XX%支付]。第九条工程变更与索赔9.1施工单位提出的工程变更，应先报甲方审核批准后方可实施。乙方应参与变更方案的论证和变更价值的审核工作。9.2因甲方原因或不可抗力导致乙方额外费用或工期延误的，乙方应在合同约定或发生事件后[XX]日内向甲方提交索赔报告及有关资料，甲方应在收到报告后[XX]日内进行审核确认。索赔事项确认后，应纳入相应的监理报酬支付中。9.3因施工单位原因造成的损失，乙方不得向甲方索赔。第十条违约责任10.1甲方未能按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[XX]%。逾期超过[XX]日的，乙方有权暂停监理服务或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的相应报酬及违约金。10.2乙方未能按合同约定履行监理义务，导致工程质量、进度或安全受到损失的，应承担相应的赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。10.3乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。10.4任何一方违反合同约定解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[XX]%。给对方造成损失的，还应赔偿损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2除本合同另有约定外，本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完监理报酬后自动终止。第十四条合同份数与附件14.1本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。14.2附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：中标通知书（如有）附件二：监理规划附件三：项目监理机构及人员名单、资格证书复印件附件四：双方协商确定的其它文件[如有，请列明]第十五条通知15.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。15.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方在本合同中载明的通讯地址或联系人，以挂号信、快递或电子邮件等方式发送后[XX]日视为送达。第十六条保密16.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经