旧房换瓦工程安全协议书

旧房换瓦工程安全协议书甲方（委托方/业主）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承接方/施工方）：[乙方公司名称/个体户名称]，统一社会信用代码/营业执照号：[乙方证件号码]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[工程地址]的房屋，并委托乙方进行屋面换瓦工程，为明确双方在工程实施过程中的安全责任，保障人员生命财产安全，依据相关法律法规，经双方协商一致，达成如下协议：本协议所指工程为位于[工程地址]的[房屋名称或编号]屋面瓦更换工程，具体内容包括但不限于屋面旧瓦拆除、屋面基础处理、新瓦铺设、防水层修复（如包含）、施工废弃物清理等。双方确认，安全生产是工程顺利进行的前提和保障，甲乙双方均应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和标准规范。甲方安全责任：1.负责提供施工场地基本具备安全通行条件，确保施工人员进入场地的路径安全。2.在工程开工前，根据乙方要求，清理施工区域周边及作业范围内的无关物品、障碍物及其他可能影响施工或安全的物品，并确保清理后的区域在施工期间不被无关人员或物品再次干扰。3.如房屋本身存在明显的结构危险、危险品（如易燃物、化学品、尖锐物品等）存放区域或已知隐患，甲方应在施工前书面告知乙方，并协助乙方采取必要的警示或防护措施。4.配合乙方及甲方聘请的监理单位或相关政府部门进行的安全检查，并根据检查意见及时整改存在的问题。5.有义务教育和提醒房屋内或附近的其他人员，在施工期间注意安全，必要时设置临时警示标志，并尽量避免在施工高峰时段进入作业区域。6.根据乙方提出的合理建议，在施工现场指定位置准备必要的应急物资，如灭火器、急救箱等，并确保其有效性。了解并熟悉工程现场的紧急疏散路线。7.除本协议约定的安全责任外，甲方应遵守其他相关法律法规及本协议约定的其他义务。乙方安全责任：1.乙方必须具备合法的施工资质，项目负责人及所有参与本工程施工的人员（包括但不限于工人、管理人员）均应具备相应的文化程度和安全知识，特殊工种人员（如电工、焊工、架子工等）必须持有有效的特种作业操作资格证书。2.乙方必须制定详细的安全施工方案和针对本工程的专项安全措施，包括但不限于高处作业安全措施、防火措施、防触电措施、防坠落措施、防物体打击措施、防滑措施、现场文明施工措施等，并确保各项措施得到严格实施。3.乙方应在工程开工前及施工过程中，对所有进场人员进行不少于[具体小时数，如24小时]的岗前安全教育培训，内容包括安全生产法规、规章制度、操作规程、事故案例警示、个人防护用品正确使用方法、本工程主要危险源及防范措施等，并进行书面考核，所有参施人员必须签字确认培训内容。每次进行高风险作业前，必须进行专项安全技术交底，并签字确认。4.乙方必须按照国家及行业标准规范，为所有高处作业人员配备并强制使用合格的安全帽、安全带、防滑鞋等个人防护用品，安全网、安全通道等安全设施必须搭设规范、牢固可靠，并定期检查维护。5.乙方应负责施工现场的临时用电安全，所有电气线路、设备安装、使用必须符合规范要求，由持证电工负责，并定期检查绝缘情况，做好接地保护。6.乙方应负责施工现场的防火安全，在易燃易爆物品（如防水涂料、沥青、酒精等）的储存和使用区域，严禁烟火，配备足够数量且合格的灭火器材，并设置明显的防火警示标志。动火作业必须办理动火许可证，并采取严密的防火措施。7.乙方应合理安排施工工序，合理布置施工材料堆放区、工具间、生活区等，保持作业现场整洁，及时清理施工垃圾和废弃物，防止因现场杂乱导致滑倒、绊倒等事故。8.乙方应加强对施工人员的安全管理，教育工人遵守安全操作规程，严禁违章作业。定期（建议每周）进行安全检查，排查安全隐患，对发现的安全隐患必须立即整改，并指定专人负责，限期完成整改，整改完成后应书面记录备案。对甲方提出的合理安全建议，乙方应认真研究并积极采纳落实。9.乙方应指派专人负责本工程的安全管理，并保持与甲方的沟通联系。如发生安全事故（包括生产安全事故、未遂事件）或发现重大安全隐患，乙方必须立即采取有效的应急措施，保护现场，抢救伤员，防止事态扩大，并第一时间通知甲方现场代表或负责人，同时按规定向政府相关部门报告。乙方应负责事故的初步调查、统计分析和处理善后工作。10.乙方有义务按照国家相关规定，为所有参加本工程施工的人员购买意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险期间应覆盖整个合同履行期间。11.除本协议约定的安全责任外，乙方应遵守其他相关法律法规及本协议约定的其他义务，并确保其施工活动符合所有适用的安全标准和规范。双方均应遵守国家有关安全生产的法律法规，接受政府安全监督部门的监督检查。甲方有权对乙方的安全管理和现场作业进行监督检查，乙方应予以配合。本协议签订后，乙方应在[具体日期或条件，如人员进场前]向甲方提交详细的安全施工方案和各项专项安全措施，经甲方审核确认后方可开始施工。甲方应在收到乙方提交的安全方案后[具体天数，如3天]内予以书面回复。双方应在施工现场设立明显的安全警示标志，内容包括安全注意事项、警示语等。乙方应确保所有安全警示标志清晰、醒目、有效。在工程实施过程中，如遇暴雨、大雪、大雾、六级及以上大风等恶劣天气，乙方应立即停止室外高处作业，并采取必要的安全防护措施。恶劣天气过后，乙方在确认安全条件下方可恢复施工。本协议工程实施期间，如发生任何安全生产事故，双方应根据事故性质、原因及责任划分，依据国家有关法律法规及本协议约定进行处理。因乙方原因造成事故的，乙方应承担全部或主要的经济赔偿责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故罚款等。因甲方原因或不可抗力导致事故的，责任由相关方承担。任何一方违反本协议约定的安全责任，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁委员会名称或法院名称，如：有管辖权的人民法院]提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效，至本协议约定的工程竣工验收合格、甲方