商铺超市转让合同(标准版)

商铺超市转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺超市转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺超市转让给乙方。

2、该商铺超市的建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该商铺超市目前经营状况为_______，包括但不限于库存商品、设备设施、装修情况等，具体以双方现场勘察及附件清单为准。

4、甲方保证其对转让标的拥有合法、完整的所有权或处分权，且不存在任何权利纠纷或法律限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方权利主张等。

二、转让价款及支付方式

1、甲乙双方经协商一致，同意该商铺超市的转让价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款_______元（大写：__________________元整），作为首付款；剩余_______元（大写：__________________元整），乙方应于商铺超市正式交割完成之日起____日内付清。

3、甲方应在收到首付款后____日内，向乙方提供该商铺超市的完整权属证明文件及营业执照等经营资质文件。

三、交割事宜

1、交割时间：本合同签订之日起____日内，由双方共同进行现场交割。

2、交割内容：包括但不限于房屋建筑、装修、设备设施、库存商品、经营资质、债权债务等，具体以双方现场确认的清单为准。

3、甲方应在交割前，将该商铺超市的物业管理、水电费、税费等费用结清，并确保无任何欠费或债务遗留。

4、乙方应自行承担交割后该商铺超市所产生的所有费用及风险。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定，按时交付该商铺超市，并保证交付时的状态与合同约定的相符。

2、甲方应配合乙方办理该商铺超市的权属转移手续，并承担相关税费。

3、甲方应向乙方提供该商铺超市的真实、完整的信息，并对因信息披露不实导致的后果承担赔偿责任。

4、甲方应确保在交割前，将该商铺超市的租赁合同、债权债务等事宜处理完毕，并书面告知乙方相关情况。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时支付转让价款，并承担支付价款后的所有风险及责任。

2、乙方应自行负责办理该商铺超市的权属转移手续，并承担相关费用。

3、乙方应自行承担该商铺超市交割后的经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。

4、乙方应尊重该商铺超市的现有经营模式及客户关系，并在交割后自行决定经营策略。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付该商铺超市，每逾期一日，应按照转让价款的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

2、若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3、若因甲方原因导致该商铺超市的权属存在纠纷，致使乙方无法正常使用或经营，甲方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该商铺超市所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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