消防水箱保养制度规范要求

PAGE消防水箱保养制度规范要求一、总则1.目的为确保消防水箱处于良好运行状态，保障在火灾发生时能及时、有效地提供消防用水，特制定本保养制度规范要求。2.适用范围本制度适用于公司/组织内所有配备消防水箱的场所及设施。3.依据本制度依据国家相关法律法规，如《中华人民共和国消防法》，以及行业标准，如《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974等制定。二、消防水箱的基本要求1.材质与结构消防水箱应采用符合国家标准的不燃材料制作，如钢筋混凝土、不锈钢等。水箱结构应坚固，能承受设计荷载，确保在正常使用及火灾等特殊情况下不发生破裂、变形等影响使用功能的问题。2.有效容积消防水箱的有效容积应根据建筑物的性质、高度、面积以及消防用水量等因素综合确定，具体数值应符合相关规范要求。例如，一类高层公共建筑不应小于36m³；二类高层公共建筑和一类高层住宅建筑不应小于18m³；二类高层住宅建筑不应小于12m³；多层公共建筑、工业建筑和多层住宅建筑不应小于12m³；建筑高度大于21m的多层住宅建筑不应小于6m³。3.安装位置消防水箱应安装在便于维护、通风良好、不结冰且不受外力冲击的位置。水箱应设置在建筑物的最高部位，以保证消防用水的静压能满足灭火需求。当设置高度不能满足静压要求时，应设置稳压设施。4.标识与防护消防水箱应设有明显的标识，标明“消防水箱”字样、有效容积、警示标志等信息。水箱周围应设置防护设施，防止无关人员进入，避免对水箱造成损坏或污染。三、保养职责分工1.管理部门职责负责制定消防水箱保养制度规范，并监督执行。组织协调相关部门和人员进行消防水箱的保养工作。定期对消防水箱的保养情况进行检查和评估，确保保养工作落实到位。2.维护人员职责按照保养制度规范要求，定期对消防水箱进行巡查、维护和保养操作。负责记录消防水箱的运行状况、保养内容及结果等信息。及时发现并报告消防水箱存在的问题，配合相关部门进行维修和处理。3.使用部门职责负责本部门区域内消防水箱的日常管理，确保水箱周围环境整洁，无杂物堆积。教育和督促本部门人员爱护消防水箱及相关设施，不得擅自挪用或损坏消防用水。发现消防水箱出现异常情况时，及时通知维护人员进行处理。四、保养周期与内容1.每日巡查检查消防水箱的外观，查看是否有损坏、渗漏现象。检查水箱的水位，确保水位在正常范围内。水位应根据水箱的有效容积和设计要求保持相对稳定，一般应处于最高水位与最低水位之间。检查水箱的标识是否清晰，防护设施是否完好。2.每周检查打开水箱人孔盖，检查水箱内部的水质情况，查看是否有异味、异色、杂物等。如发现水质浑浊、有异味或有杂物，应及时进行清理。检查水箱的进出水管、阀门等部件，确保连接牢固，无漏水现象。阀门应处于正常开启或关闭状态，如有损坏或失灵应及时维修或更换。检查水箱的液位显示装置是否正常工作，液位数据是否准确。3.每月保养对水箱进行全面清洁，包括水箱内壁、底部、人孔盖等部位。清洁时应使用专用的清洁剂和工具，避免对水箱造成损伤。检查水箱的防腐涂层，如发现涂层有脱落、损坏等情况，应及时进行修补，以防止水箱生锈腐蚀。对水箱的附属设施，如液位计、水位报警装置、通风装置等进行检查和调试，确保其正常运行。4.每季度保养检查水箱的支架、基础等结构部件，查看是否有松动、变形等情况。如有异常，应及时采取加固或修复措施。对水箱的进出水管进行压力测试，检查管道的承压能力是否符合要求。测试压力应按照相关规范规定进行，一般不应低于设计压力的1.5倍，但不得超过管道的试验压力。检查水箱的消防用水水质是否符合卫生标准。可定期抽取水样送专业检测机构进行检测，确保水质符合《生活饮用水卫生标准》GB5749等相关要求。5.每年保养对消防水箱进行全面的维护保养，包括对水箱的整体结构进行检查、评估，对水箱的内部设施进行全面检修和更换（如损坏的部件、老化的密封件等）。根据水箱的运行状况和使用年限，对水箱进行必要的防腐、防锈处理，可采用重新涂刷防腐漆等方式。对消防水箱进行联动测试，确保在火灾发生时能与消防系统正常联动，及时提供消防用水。联动测试应模拟火灾场景，检查水箱的出水管阀门能否自动开启，消防水泵能否正常启动，以及消防用水能否顺利输送至需要的部位。五、保养记录与档案管理1.记录要求维护人员应认真填写消防水箱保养记录，记录内容应包括巡查日期、检查项目、发现问题及处理情况等详细信息。记录应使用统一的表格格式，确保字迹清晰、内容准确、完整。对于每次保养的结果，如更换的部件名称、规格、数量等，也应详细记录在案。2.档案建立管理部门应建立消防水箱保养档案，将每次的保养记录、检测报告、维修记录等相关资料进行整理归档。档案应按照时间顺序进行编号，便于查询和管理。档案内容应包括消防水箱的基本信息（如型号、规格、安装位置等）、保养制度规范、保养计划、保养记录、检测报告、维修记录、故障处理记录等。3.档案保存期限消防水箱保养档案应妥善保存，保存期限不少于建筑物的使用年限。对于重要建筑物或有特殊要求的场所，档案保存期限应适当延长，以满足后续维护管理和消防安全检查的需要。六、故障处理与应急措施1.故障发现与报告维护人员在巡查或保养过程中发现消防水箱存在故障或异常情况时，应立即进行详细记录，并及时报告管理部门。使用部门在日常使用中发现消防水箱出现问题，如漏水、水位异常等，也应及时通知维护人员。2.故障评估与处理管理部门接到故障报告后，应组织相关技术人员对故障进行评估，分析故障原因，确定处理方案。对于一般性故障，维护人员应按照维修操作规程及时进行维修处理，确保消防水箱尽快恢复正常运行。对于较为复杂或严重的故障，应组织专业维修队伍进行维修，维修过程中应做好安全防护措施，确保维修工作安全、顺利进行。3.应急措施在消防水箱出现严重故障，影响消防用水供应时，应立即启动应急供水方案。可通过消防车临时供水、启用其他消防水源等方式，确保在火灾发生时消防用水的不间断供应。同时，应及时组织人员对故障水箱进行抢修，尽快恢复其正常功能。在抢修期间，应加强对消防系统的监测和维护，确保其他消防设施正常运行。七、培训与教育1.培训内容对涉及消防水箱管理、维护的人员进行专业培训，培训内容包括消防水箱的结构原理、保养制度规范要求、操作技能、安全注意事项等。培训应结合实际案例，使培训人员熟悉消防水箱在火灾中的重要作用以及保养不当可能导致的后果。2.培训方式定期组织内部培训课程，邀请专业技术人员进行授课。培训课程应采用理论讲解与实际操作相结合的方式，提高培训人员的实际操作能力。鼓励培训人员参加外部专业培训和学术交流活动，及时了解行业最新技术和规范要求，不断提升自身业务水平。3.教育要求对全体员工进行消防安全教育，使员工了解消防水箱的重要性，掌握基本的消防用水知识和保护措施。通过张贴宣传标语、发放宣传资料等方式，加强对消防水箱相关知识的宣传，提