电梯运行维保制度规范标准

PAGE电梯运行维保制度规范标准一、总则（一）目的为了确保电梯的安全运行，保障乘客的生命财产安全，规范电梯运行维保工作，依据国家相关法律法规和行业标准，制定本制度规范标准。（二）适用范围本制度适用于公司/组织所管理的各类电梯，包括载人电梯、载货电梯、自动扶梯等。（三）引用文件1.《中华人民共和国特种设备安全法》2.《特种设备安全监察条例》3.《电梯维护保养规则》（TSGT5002）4.相关的国家标准和行业规范（四）基本原则1.安全第一原则：始终将保障电梯运行安全放在首位，严格遵守法律法规和安全技术规范。2.预防为主原则：通过定期维保、巡检等措施，及时发现和消除安全隐患，预防事故发生。3.责任明确原则：明确电梯运行维保各环节的责任主体，确保责任落实到人。4.科学规范原则：采用科学的维保方法和技术手段，规范维保工作流程和标准。二、电梯运行管理（一）运行前检查1.每日运行前，电梯司机或管理人员应进行以下检查：检查电梯轿厢内照明、通风等设施是否正常。确认电梯层门、轿门关闭良好，门锁可靠。检查电梯运行控制按钮、信号装置等是否正常。查看电梯轿厢内紧急报警装置是否能正常使用。2.电梯司机应在电梯启动前，通过对讲机或其他通讯设备与机房值班人员取得联系，确认电梯可以正常运行。（二）运行过程管理1.电梯司机应严格按照操作规程操作电梯，严禁超载、超速运行。2.在电梯运行过程中，电梯司机应密切关注电梯运行状态，如发现异常情况（如异常振动、声响、异味等），应立即停止电梯运行，并采取相应措施，同时及时通知维修人员进行处理。3.对于乘客电梯，电梯司机应文明服务，提醒乘客注意安全事项，如正确使用电梯按钮、保持轿厢内整洁等。（三）运行记录1.电梯运行记录应包括每日运行时间、运行次数、故障情况等内容。2.电梯司机应如实填写运行记录，不得漏记、误记。运行记录应妥善保存，保存期限不少于一年。三、电梯维护保养（一）维保单位选择1.公司/组织应选择具有相应资质的电梯维护保养单位进行电梯维保工作。2.在选择维保单位时，应考察其信誉、技术实力、维保业绩等方面，并签订维保合同，明确双方的权利和义务。（二）维保计划制定1.维保单位应根据电梯的型号、使用年限、运行状况等制定详细的维保计划。2.维保计划应包括维保周期、维保项目、维保人员等内容，并报公司/组织备案。（三）维保工作实施1.维保单位应按照维保计划和相关标准规范进行维保工作，确保维保质量。2.维保工作应包括电梯的机械部件、电气系统、安全装置等的检查、清洁、润滑、调整、紧固等工作。3.每次维保工作完成后，维保人员应填写维保记录，详细记录维保工作内容、发现的问题及处理情况等。（四）维保质量监督1.公司/组织应定期对维保单位的维保工作质量进行监督检查。2.监督检查内容包括维保记录的真实性、维保工作的完成情况、电梯运行状况等。对于发现的问题，应及时要求维保单位进行整改，整改完成后进行复查。如维保单位的维保工作质量不符合要求，公司/组织有权按照合同约定进行处理，直至更换维保单位。四、电梯安全装置管理（一）限速器1.限速器应每年进行一次动作速度校验，确保其动作速度准确可靠。2.限速器铅封应完好，不得随意拆除或损坏。（二）安全钳1.安全钳应定期进行检查和维护，确保其机械性能良好。2.安全钳联动试验应每季度进行一次，试验结果应符合要求。（三）缓冲器1.缓冲器应定期检查其外观、行程等，确保其性能良好。2.缓冲器应每半年进行一次复位试验，试验结果应符合要求。（四）门锁装置1.电梯层门、轿门门锁装置应每月进行一次检查，确保其锁钩啮合深度、电气联锁等符合要求。2.门锁装置的维护保养应严格按照相关标准进行，不得随意调整或更换门锁部件。（五）安全光幕1.安全光幕应定期进行清洁和检查，确保其功能正常。2.安全光幕的光幕间距、保护高度等应符合设计要求，如有异常应及时进行调整或维修。（六）超载保护装置1.超载保护装置应定期进行校验，确保其动作灵敏可靠。2.严禁短接超载保护装置运行电梯。（七）其他安全装置1.电梯的其他安全装置（如紧急报警装置、制动器等）应按照相关规定进行定期检查和维护，确保其性能良好。2.对于新安装或改造后的电梯安全装置，应按照规定进行验收，合格后方可投入使用。五、电梯应急救援（一）应急救援预案制定1.公司/组织应制定电梯应急救援预案，明确应急救援的组织机构、职责分工、救援程序等内容。2.应急救援预案应定期进行演练和修订，确保其科学性、实用性和可操作性。（二）应急救援队伍建设1.公司/组织应建立电梯应急救援队伍，配备必要的救援设备和器材。2.应急救援队伍成员应经过专业培训，熟悉电梯应急救援流程和方法，具备应急救援能力。（三）应急救援响应1.电梯发生故障或事故时，电梯司机或现场人员应立即通过紧急报警装置通知维修人员和相关部门，并采取相应的应急措施，如安抚乘客、设置警示标志等。2.维修人员接到通知后，应立即赶赴现场进行救援，尽快排除故障，解救被困乘客。3.在应急救援过程中，应及时向上级主管部门报告事故情况，配合相关部门进行调查处理。六、电梯档案管理（一）档案内容1.电梯档案应包括电梯的基本信息（如型号、规格、制造厂家等）、安装资料、维保记录、运行记录、安全检查报告、应急救援预案等内容。2.电梯档案应采用纸质和电子两种形式保存，确保档案的完整性和可追溯性。（二）档案建立与更新1.电梯投入使用前，应建立完整的电梯档案。2.电梯档案应随着电梯的运行、维保、改造等情况及时进行更新，确保档案信息的准确性和时效性。（三）档案查阅与使用1.公司/组织内部人员因工作需要查阅电梯档案时，应办理查阅手续，经批准后方可查阅。2.电梯档案不得外借，如需复制档案资料，应经相关部门负责人批准，并做好登记。七、培训与教育（一）对电梯司机的培训1.电梯司机应经过专业培训，取得相应的资格证书后方可上岗作业。2.公司/组织应定期组织电梯司机进行安全教育培训，培训内容包括电梯安全操作规程、应急救援知识、职业道德等。3.电梯司机每年应参加不少于[X]小时的安全教育培训，并做好培训记录。（二）对维保人员的培训1.维保单位应确保维保人员具备相应的专业知识和技能，定期对维保人员进行业务培训。2.维保人员应参加相关部门组织的安全教育培训和技术考核，考核合格后方可从事维保工作。3.维保人员每年应参加不少于[X]小时的业务培训和安全教育培训，并做好培训记录。（三）对其他人员的教育1