医疗建筑设计总承包合同

医疗建筑设计总承包合同本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：发包方（甲方）：______（名称或姓名）法定代表人/负责人：______注册地址：______通讯地址：______联系电话：______电子邮箱：______承包方（乙方）：______（名称或姓名）法定代表人/负责人：______注册地址：______通讯地址：______联系电话：______电子邮箱：______根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______项目（项目名称）医疗建筑设计总承包事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：______项目1.2项目地点：______省______市______区（县）______路______号1.3项目规模与内容：总建筑面积约______平方米，包含______栋______层建筑，设计内容涵盖从概念设计、方案设计、初步设计至施工图设计的全过程，涉及建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、智能化、医用气体、污水处理、感染控制等专项设计。设计应符合国家及行业相关法律法规、技术标准和规范，特别是医疗行业相关要求。第二条设计范围与内容2.1本合同项下设计范围包括但不限于：(1)概念设计/方案设计：根据甲方提供的初步需求，进行项目功能策划、空间布局构思，提出设计方案，完成相应设计图纸及说明。(2)初步设计：在方案设计获批后，进行详细的建筑、结构、各专业系统设计，编制初步设计图纸、说明书及概算书，确定主要设备材料规格和系统方案。初步设计成果需满足国家及行业相关医疗建设标准，并通过初步设计审查。(3)施工图设计：根据批准的初步设计文件和甲方意见，完成全部施工图纸绘制，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、智能化、医用气体、污水处理、感染控制等各专业图纸，以及设计说明、计算书、材料设备清单、技术规格书等。施工图需满足国家及行业现行施工及验收规范，并通过施工图设计文件审查。(4)专业协调：负责各设计专业之间的接口协调工作，确保设计成果的统一性和完整性。(5)专项设计：包含医用气体系统、手术室及洁净区域空气净化系统、医疗污水处理系统、感染控制相关设施等医疗专项设计。(6)BIM技术应用：根据甲方要求，进行BIM建模，提供符合要求的BIM模型文件，并配合进行设计模型的碰撞检查。(7)设计交底：向施工单位进行设计意图、关键节点构造、施工要求等方面的设计交底工作。(8)其他：配合甲方完成设计相关的报批报建工作（如按合同约定），以及施工阶段必要的配合服务。第三条合同价款与支付方式3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式。3.2合同总价款为人民币______元（大写：______）。该价格包含乙方为完成本合同约定设计工作所需的一切费用，包括设计费、勘察费（若合同约定由乙方承担部分或全部）、资料费、差旅费、模型制作费、设计文件审查费、BIM技术应用费（若有）以及其他乙方为履行合同应发生的成本和利润。3.3支付方式如下：(1)预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元，用于启动设计前期工作。(2)进度款：a.乙方提交方案设计成果并通过甲方初步确认后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元。b.乙方提交初步设计成果并通过初步设计审查后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元。c.乙方提交全部施工图设计成果并通过施工图审查，且甲方支付累计进度款达______%后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元。(3)结算款：设计成果完成并通过最终验收（或按合同约定节点），甲方支付至累计应付款项的______%，即人民币______元。(4)尾款：剩余______%的合同价款，即人民币______元，作为质量保证金，于设计缺陷责任期满且无质量问题后______日内支付。3.4支付条件：乙方应在收到甲方支付款项前，向甲方提供等额合法发票。甲方支付款项前，有权核实乙方收款账户信息。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方提交的设计成果进行审查，并提出修改意见。(2)按合同约定及时向乙方提供项目所需的基础资料、勘察报告、批准文件等，并保证资料的真实性、准确性、完整性。(3)协调与当地规划、消防、卫生防疫、环保等主管部门的关系，为乙方的设计审查和报批工作提供必要的协助。(4)按合同约定及时足额支付设计费用。(5)负责组织设计成果的审查和竣工验收（若合同包含）。(6)提供施工期间必要的现场条件（若合同包含）。4.2乙方的权利与义务：(1)严格按照合同约定的设计范围、内容、标准和进度要求，精心组织，完成设计工作，确保设计质量符合国家及行业规范，特别是医疗建筑的相关特殊要求。(2)组建符合要求的项目设计团队，明确分工，保证设计工作的连续性。(3)遵循国家及地方有关法律法规、技术标准和规范，以及合同约定的特定标准进行设计。(4)按合同约定的时间和份数向甲方提交各阶段设计成果，并负责成果的整理、归档。(5)积极配合甲方及审查机构完成设计审查工作，根据审查意见及时修改完善设计。(6)按合同约定提交符合要求的发票。(7)在设计阶段及施工阶段（若合同约定），根据甲方要求提供必要的设计交底和配合服务，解答施工中涉及设计的问题，并参与处理设计变更。(8)严格遵守保密条款的约定，对在合作过程中接触到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。第五条设计标准与规范5.1乙方设计必须严格遵守并符合下列标准和规范：(1)《中华人民共和国建筑法》及其实施条例；(2)《建设工程质量管理条例》；(3)《工程设计文件编制深度规定》（相关版本）；(4)国家及地方现行的建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、消防设计、智能化设计、医用气体、医疗污水处理、医院感染控制等方面的相关标准、规范和规程。主要包括但不限于GB51039《综合医院建筑设计规范》、GB50346《洁净厂房设计规范》（如适用）、WS310系列《医疗机构消毒技术规范》等。(5)合同附件中列明的其他标准规范。5.2若国家或行业标准规范发生变更，乙方应采用最新版本，并及时通知甲方。因采用新标准规范增加的费用，由双方协商解决。第六条设计成果提交与审查6.1乙方应按以下要求提交设计成果：(1)概念设计/方案设计：提交设计说明书（含设计理念、功能分区、主要技术指标）、主要平面图、立面图、剖面图等，电子版和纸质版各______份。(2)初步设计：提交初步设计说明书、各专业设计图纸（满足规范深度要求）、主要设备材料表、工程概算书等，电子版和纸质版各______份。(3)施工图设计：提交全套满足施工要求的施工图纸（含各专业图纸、说明、计算书）、材料设备清单、技术规格书等，电子版（含CAD文件、BIM模型文件等）和纸质版各______份。电子版文件应满足CAD规范和文件命名要求。(4)所有提交的图纸和文件应清晰、完整、准确，符合国家制图标准。6.2各阶段设计成果提交时间：(1)概念设计/方案设计成果应在______年______月______日前提交。(2)初步设计成果应在______年______月______日前提交，并配合完成初步设计审查。(3)施工图设计成果应在______年______月______日前提交，并配合完成施工图审查。6.3审查程序：(1)乙方提交各阶段设计成果后，应首先进行内部自审。(2)甲方应在收到乙方提交的设计成果后______日内进行审核，并提出书面意见。甲方逾期未提出意见的，视为设计成果已获甲方认可（除非乙方明确告知甲方需要进一步审核）。(3)涉及施工图审查的专业，乙方负责按照国家和地方规定，将施工图设计文件报送至相应审查机构，并配合审查工作。审查机构出具的审查合格文件是设计成果有效性的重要证明之一。乙方应承担审查费用。第七条知识产权7.1乙方在履行本合同项下设计义务完成的设计成果（包括但不限于所有设计图纸、计算书、说明、文件等），其知识产权（包括但不限于著作权）归甲方所有。乙方不得将该设计成果用于本项目以外的其他任何目的，除非事先获得甲方的书面许可。7.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本合同项目的设计经验用于自身的学习、研究和后续类似项目的设计参考，但不得损害甲方的利益。7.3在最终交付的设计成果文件中，可按甲方要求标注设计单位名称或LOGO。第八条质量保证与缺陷责任8.1乙方保证其提交的所有设计成果均符合本合同约定的质量标准和国家及行业规范要求，不存在设计缺陷。8.2乙方承担自设计文件交付之日起______年的质量保证责任。在此期间内，若因乙方设计原因导致出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后______日内响应，并负责免费进行修改或补充设计，直至满足要求。8.3乙方应在设计阶段及施工阶段（若合同约定），根据甲方要求或施工需要，提供必要的技术支持和配合服务，协助解决施工中遇到的设计问题，并参与设计变更的确认。第九条变更管理9.1甲方提出设计变更，应向乙方发出书面变更通知，并附变更内容说明。乙方应在收到变更通知后______日内书面回复确认，或提出书面变更建议方案。9.2乙方提出的设计变更，应向甲方发出书面变更建议，说明变更理由和影响。甲方应在收到建议后______日内书面答复同意、不同意或提出修改意见。9.3任何一方提出的变更，涉及设计费用增减或工期影响的，双方应就变更内容、费用、工期等协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件。若变更内容重大，可能需要重新办理相关审批手续。9.4因变更导致合同价款增减的，按以下方式计算：(1)设计变更未引起工程量增减，仅涉及设计内容调整的，费用增减由双方协商确定。(2)设计变更引起工程量增减的，按合同约定的固定单价或根据市场价格协商确定增减费用。(3)因甲方原因造成的重大设计变更，导致乙方工作量和成本显著增加的，乙方有权提出调整合同价款和/或工期的要求。第十条进度计划与延期10.1乙方应在合同签订后______日内，向甲方提交详细的设计进度计划，明确各阶段设计成果的提交时间。经甲方确认后，作为本合同附件。10.2任何一方原因导致设计进度延误：(1)因甲方原因（如未能及时提供所需资料、审查拖延等）导致延误，乙方工期相应顺延，因此造成的乙方额外费用（如有）由甲方承担。(2)因不可抗力导致延误，乙方工期相应顺延，双方互不承担违约责任。(3)因乙方原因（如组织不力、技术能力不足等）导致延误，乙方应承担违约责任，如按合同约定支付误期赔偿金（具体计算方式见合同违约责任条款），但乙方有权根据已完成工作的价值进行扣除。误期赔偿金的计算方法和上限在合同违约责任条款中约定。10.3乙方应将可能导致进度延误的风险因素及时告知甲方。第十一条违约责任11.1若乙方未能按合同约定的时间提交设计成果（非因甲方原因、不可抗力或双方协商一致延期），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.2若乙方提交的设计成果质量不符合合同约定标准，经甲方或审查机构指出后，乙方未能按要求在______日内修改完善，或修改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用，并可根据情况减少支付给乙方的设计费，甚至解除合同。若设计质量问题造成工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3若甲方未能按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期未付款项______‰的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。11.4若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的损失。11.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行合同、部分或全部免除责任。若不可抗力影响持续超过______日，双方有权协商解除合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：项目所在地人民法院提起诉讼/提交______仲裁委员会仲裁）解决。13.3选择诉讼的，向______人民法院提起诉讼。选择仲裁的，按______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条合同生效、变更与终止14.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2