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文档简介

合同法律审核管理流程流程概述流程目的规范公司的法律事务管理工作，促进公司对外经营和内部运营，规避公司的法律风险。适用范围适用于公司法律事务的管理。定义法务工作是指为防范和化解公司法律风险而进行的日常管理和专项事件办理等相关工作，主要包括但不限于法律法规研究、外聘律师事务所及法律顾问的选聘及管理、公司法律相关事务咨询、合同审核、潜在纠纷和纠纷办理及公司其他法律相关的专业支持等。职责划分机构职责计划经营部公司法务工作的管理部门，协助公司领导及各部门正确执行国家法律、法规和政策，对公司重大经营决策提供法律意见。以预防法律风险为主，收集房地产相关法律、法规，建立公司法规汇编、案例等知识库，开展法律知识培训；为公司提供权限范围内商务活动所需的法律咨询服务与法律支持服务。各部门具有对职权范围内的工作承担法律风险防范、提供专业意见、配合计划经营部法务工作开展的责任和义务。

工作程序合同管理工作计划经营部参与公司相关部门组织的标准合同文本的编制和修订工作，并留存以备查验。合同经办部门应结合具体工作选择使用相应的标准合同文本，由各部门进行审核，添加专用条款内容，填写《合同审核评审表》，会签过程中应以“修订格式”进行修改，以便加快合同审核速度，提高效率。合同签订审批的法律审核要点：原则上，公司所有对外签订的合同，均须经过计划经营部的法律审核。计划经营部依照公司合同管理规定及相应表格进行合同法律审核，至少包括合同初次传签时的法律审核及相关意见、合同修订后再次传签确认的法律审核及法律风险提示。对法律意见或法律风险提示的审批人为具有合同审批权限的职位或机构。合同法律审核工作要点：经办人在部门登记表上进行来文登记，并注明收文日期和返回日期；是否按照要求使用适合的标准合同样本；针对合同中的付款条件、违约责任、各方权利义务关系、质量等重要条款应着重审查，对于执行过程中可能发生的违约行为应提请相关部门注意；采用招投标方式确定的合同，需要审核文件经办部门是否已确认和招投标文件及其过程文件的内容相符；若合同内容涉及其他已生效的合同或协议中的条款时，必须参照以往合同，以免发生自相矛盾的内容；审核中应结合总结前期工作不足与经验，及时对审核合同进行完善与修

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