2026年房屋拆迁补偿协议

2026年房屋拆迁补偿协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、补偿范围及标准

1、甲方因城市建设需要，将位于__________________的房屋进行拆迁，乙方依据国家及地方相关拆迁补偿政策，对甲方进行补偿。

2、补偿范围包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失补偿等。

3、房屋价值补偿依据__________________（如市场评估价或政府规定的补偿标准）确定，具体补偿金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、搬迁费包括房屋拆除费、运输费、临时仓储费等，总计人民币__________________元（大写：__________________元整）。

5、临时安置补助费按照__________________标准执行，补助期限为_______个月，每月补助金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

6、停产停业损失补偿依据甲方实际经营情况及政府相关规定，补偿金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

二、补偿方式及支付时间

1、房屋价值补偿款于合同签订后_______日内支付_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余_______%于房屋拆除完成并验收合格后_______日内支付，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、搬迁费于房屋拆除前_______日内一次性支付，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、临时安置补助费按月支付，自搬迁之日起至安置房屋交付之日止，每月_______日前支付当月补助费。

4、停产停业损失补偿款于合同签订后_______日内支付_______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余_______%于项目竣工验收合格后_______日内支付，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、安置方式

1、甲方同意选择货币补偿方式，乙方一次性支付全部补偿款项。

2、甲方如选择产权置换方式，由乙方提供位于__________________的安置房屋，房屋面积不少于__________________平方米，产权置换差价由乙方承担。

3、安置房屋交付时间不晚于_______年_______月_______日，交付时需符合国家及地方规定的交付标准，并协助甲方办理产权登记手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应如实提供房屋及土地相关证明文件，并配合乙方进行补偿款项的核算及支付。

2、甲方应在搬迁期限内完成搬迁工作，并妥善保管拆迁补偿相关资料。

3、甲方有权监督乙方补偿款项的支付情况，如发现乙方未按合同约定支付补偿款，有权要求乙方限期支付。

4、甲方应配合乙方进行安置房屋的验收工作，如对安置房屋有异议，应在_______日内提出，双方协商解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定及时足额支付补偿款项，并提供相应的支付凭证。

2、乙方应负责房屋拆除工作，并确保拆除过程符合安全生产要求，避免造成周边环境及财产损失。

3、乙方应提供合法有效的拆迁补偿文件，并协助甲方办理相关补偿手续。

4、乙方应按时交付安置房屋，并承担安置房屋的配套设施费用。

5、乙方应妥善处理拆迁过程中涉及的矛盾纠纷，维护甲方合法权益。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定搬迁，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

2、若乙方未按合同约定支付补偿款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期补偿款金额的万分之一作为违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

3、因乙方原因导致安置房屋交付延迟，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）的违约金；逾期超过_______日，甲方有权要求乙方退还部分补偿款或选择其他安置方式。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行争议部分合同内容，但补偿款项支付及房屋拆除等必要工作除外。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于房屋价值评估报告、拆迁补偿政策文件、安置房屋平面图等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：