2026年医疗医院检疫中心租赁合同

2026年医疗医院检疫中心租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方提供医疗医院检疫中心租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：医疗医院检疫中心。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于检疫大厅、隔离观察室、消毒处理区、办公区域、休息区域等。

4、租赁物结构：租赁物为砖混结构，包含地面层、地下层，设有消防系统、通风系统、监控系统等，具体设施清单详见附件一《医疗医院检疫中心设施清单》。

5、租赁物状态：租赁物已通过相关部门验收合格，符合医疗检疫使用标准，具备合法的使用许可，并提供完整的使用说明书及操作手册。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用租赁物，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知乙方，双方另行协商续租事宜，续租租金及条件由双方另行约定。

3、如甲方未在租赁期满前通知乙方续租，本合同到期后自动终止，乙方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物租金实行年付制，年租金含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每年____月____日前向乙方支付下一年的租金，支付方式为银行转账，乙方提供对公账户信息如下：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、租金包含内容：租金包含租赁物本身的租赁费用，但不包括水电费、物业管理费、维修费用等，具体费用承担方式详见本合同第五条。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，用于医疗医院检疫相关业务，不得擅自改变租赁物的使用用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因甲方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____个月，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保租赁物的使用符合医疗检疫标准，并承担因使用不当产生的法律责任。

5、甲方应配合乙方进行租赁物的日常维护和检查，如需乙方进行维修，应承担相应的维修费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合医疗医院检疫的使用标准，提供必要的设施和设备。

2、乙方应配合甲方办理租赁物的相关使用手续，并协助甲方解决使用过程中遇到的问题。

3、乙方应保证租赁物的水电供应及其他必要设施的正常运行，如因乙方原因导致设施故障，应负责修复并承担相关费用。

4、乙方有权对租赁物进行定期检查和维护，但检查和维护不得影响甲方的正常使用，如需甲方配合，应提前通知甲方并协商具体时间。

5、乙方应确保租赁物的消防安全，配备必要的消防设施和器材，并定期进行消防检查和演练。

五、费用承担

1、租赁物的水电费由甲方承担，每月____月____日前向乙方支付上月的水电费。

2、租赁物的物业管理费由甲方承担，每月____月____日前向乙方支付当月的物业管理费。

3、租赁物的维修费用由甲方承担，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

4、租赁物的保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单复印件。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因解除合同产生的相关费用。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因解除合同产生的相关费用。

3、如甲方未按时支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____个月，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、如乙方未提供符合约定的租赁物，甲方有权要求乙方限期整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5、因租赁物本身原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执陆份，乙方执陆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：