净化空调设备维护合同协议

净化空调设备维护合同协议本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（维护方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并运营位于[甲方地址]的净化空调设备，为保障该设备安全、稳定、高效运行，维持所需洁净度标准，甲方委托乙方提供专业的维护服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条维护范围与内容1.1乙方负责对甲方位于[甲方地址]的以下净化空调设备进行维护服务：[在此处详细列明设备信息，包括但不限于：设备名称、型号、规格、数量、制造商、品牌、安装位置等。例如：XX品牌YY型号洁净空调机组（编号：ZZZZ），共X台，安装于XX车间甲区、乙区等]详细设备清单作为本合同附件一。1.2维护服务内容包括但不限于：(1)预防性维护(PM)：乙方应根据合同附件二《年度预防性维护计划》及甲方生产需求，定期对上述设备执行清洁、检查、润滑、紧固、电气测试、部件校准等预防性维护工作。(2)纠正性维护(CM)：当甲方通知乙方设备发生故障或性能异常时，乙方应在合同约定的响应时间内到达现场，进行诊断、维修，更换损坏部件，直至设备恢复正常运行。故障维修产生的合理工时和备件费用按照本合同第五条约定执行。(3)状态监测：[如约定，可在此列出具体的监测项目和手段]。(4)性能测试与校准：按照合同附件二《年度预防性维护计划》约定的频率，对设备的[具体性能参数，如风量、温度、湿度、压力差、洁净度等]进行测试和校准，确保其在规定范围内。1.3乙方应遵守设备制造商的操作和维护手册要求，并参照国家及行业相关标准（如GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》、GMP相关要求等）进行维护工作。第二条维护计划与频率2.1乙方应制定详细的《年度预防性维护计划》（附件二），明确各项维护任务的执行内容、频率（每日、每周、每月、每季度、每年等）、建议执行时间窗口以及负责执行的技术人员。2.2甲方应在收到《年度预防性维护计划》后[XX]个工作日内审核确认。如甲方有特殊运行需求，需提前[XX]天书面通知乙方，双方协商调整维护计划。2.3乙方应严格按照经甲方确认的《年度预防性维护计划》执行预防性维护工作，并提前[XX]天通知甲方预计的维护时间和内容。第三条响应时间与故障处理3.1乙方承诺在接到甲方故障通知后，[例如：4小时]内响应，并派遣技术人员到达现场开始故障诊断工作。对于需要紧急处理的故障（如可能导致生产中断或洁净度急剧下降的情况），响应时间不超过[例如：2小时]。3.2乙方应配备必要的工具和常用备件，以尽快完成故障排除工作。维修过程中，乙方应采取措施减少对甲方生产的影响。3.3维修完成后，乙方应向甲方提交故障处理报告，内容包括故障现象、原因分析、处理措施、恢复时间等。第四条甲乙双方责任与义务4.1甲方责任：(1)向乙方提供所维护设备的详细技术资料、操作手册、历史维护记录及制造商信息。(2)确保乙方维护人员进入现场（特别是洁净区域）遵守甲方的所有安全规定和操作规程，包括但不限于着装要求、行为规范等。(3)为乙方维护工作提供必要的配合，包括但不限于提供安全通道、必要的电力水源、使用特定工具的许可等。(4)指定一名接口人负责与乙方就维护事宜进行沟通协调。(5)对乙方派出的工作人员进行必要的现场安全指导，并监督其行为是否符合甲方规定。(6)确保维护工作不影响甲方的正常生产运行，或提前告知计划内的维护停机时间，并协商确定在甲方生产间隙进行的维护工作。(7)负责维护区域内的物品整理，为乙方维护工作提供便利。(8)对因甲方原因（如操作不当、误用、设备老化损耗超出正常范围）导致的设备损坏，乙方不承担责任。4.2乙方责任：(1)按照合同约定和经甲方确认的维护计划，保质保量完成各项维护任务。(2)指派具备相应资质、经验和技能的合格技术人员执行维护工作，并确保其遵守安全操作规程。(3)使用符合制造商规格和质量要求的备品备件及消耗材料。原厂备件价格原则上参照市场行情，具体在合同附件三《备件价格参考表》中列明（此表仅供参考，非固定价格，实际按采购时价格结算），非原厂备件需征得甲方书面同意。(4)维护现场应保持整洁，遵守甲方的现场管理规定，特别是洁净室的相关要求。(5)详细记录每次维护工作的内容，包括维护日期、时间、地点、操作人员、维护项目、发现问题、处理过程、更换备件明细等，并提交给甲方签字确认。维护记录由乙方保存至少[例如：五年]，并随时接受甲方查阅。(6)在接到故障通知后，按照本合同第三条约定及时响应和处置。(7)对维护工作的质量负责，确保维护后的设备运行稳定可靠。(8)根据甲方需要，提供必要的技术咨询和支持，并对甲方相关人员提供操作和维护相关的培训。(9)严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，承担因其工作人员违反相关法规造成的一切责任和费用。第五条服务费用与支付5.1本合同项下的维护服务费采用[例如：固定年费]模式。5.2年度服务费总额为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]）。此费用包含但不限于本合同第一条约定的预防性维护、纠正性维护（超出基础工时的部分）、现场服务费、合理的管理费和利润等。5.3乙方应在每年[例如：1月1日]前向甲方提交上一年度的维护工作报告和费用结算单。甲方应在收到报告和结算单后[例如：30]个工作日内审核，并支付该年度的服务费。5.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方以下账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]5.5乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具等额的增值税专用发票。第六条服务报告与记录6.1乙方应在每次预防性维护和纠正性维护工作完成后[例如：24]小时内，向甲方提交《维护工作报告》（一式两份，一份甲方留存，一份乙方存档备查）。报告应详细记录维护内容、结果及发现的问题。6.2甲方应在收到《维护工作报告》后[例如：2]个工作日内进行确认签字。如甲方在收到报告后[例如：3]个工作日内未提出书面异议，视为确认。6.3所有维护记录由乙方负责保存，保存期限不少于[例如：五年]。甲方有权随时要求乙方提供相关维护记录以供查阅。第七条紧急情况处理7.1甲方在发现设备紧急故障时，应立即通过乙方约定的联系人电话通知乙方。乙方在接到通知后，将立即启动应急响应程序。7.2乙方承诺在接到紧急故障通知后，将尽最大努力在[例如：4小时]内派遣技术人员到达现场处理。对于特别紧急的情况，乙方将投入所需资源优先解决问题。第八条质量保证与赔偿8.1乙方保证其提供的维护服务符合合同约定和国家及行业相关标准。8.2因乙方维护不当或过失直接导致的设备损坏、性能降低、生产损失或洁净度不符合要求等，乙方应负责免费修复或采取其他补救措施，直至达到约定标准。由此造成的甲方间接损失，乙方应在合理范围内承担赔偿责任，具体赔偿上限为上一年度服务费的[例如：2倍]。8.3因甲方原因、设备自身固有缺陷、不可抗力或超过设备合理使用寿命造成的损坏，乙方不承担责任。第九条安全与保险9.1双方各自对在本合同履行过程中本方人员的人身安全及财产安全负责。9.2乙方应确保其派出的工作人员已接受必要的安全培训，了解并遵守相关的安全操作规程和甲方的现场安全要求。乙方应对其工作人员在服务期间的行为负责，确保其行为不侵犯甲方的任何权利（包括知识产权、商业秘密等）。9.3乙方应自行购买并维持有效的相关责任保险，包括但不限于[例如：财产一切险、公众责任险、人员意外伤害险等]，保险金额应不低于[例如：人民币壹佰万元]（以实际购买保额为准）。甲方有权要求乙方出示相关保险凭证，并将甲方列为上述保险的共同被保险人，以保障甲方的权益。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。10.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条违约责任11.1若甲方未能按本合同第五条约定按时足额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30]日的，乙方有权暂停提供服务，并保留解除合同的权利。11.2若乙方未能按本合同约定（特别是维护计划）及时履行维护义务，导致设备无法正常运行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本次维护应收费用的[例如：2倍]。11.3任何一方违反本合同第十条保密约定的，应赔偿由此给对方造成的全部损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[指定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。第十三条不可抗力13.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。13.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同有效期为[例如：壹]年，自[起始年月日]至[终止年月日]。合同期满前[例如：30]日，如双方无书面异议，本合同自动续展[例如：壹]年。续展次数不限，或约定续展次数。14.4除本合同另有约定外，任何一方有权在提前[例如：30]日书面通知对方的情况下单方解除本合同。解除合同后，乙方应完成正在进行且尚未完成的维护工作，并提交最终的服务报告和费用结算单。甲方应结清所有应付未付费用。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的所有通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。15.3本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。15.4