建筑消防设施操作维护规范（标准版）

建筑消防设施操作维护规范（标准版）第1章总则1.1适用范围1.2规范依据1.3消防设施操作维护人员职责1.4消防设施操作维护工作要求第2章消防设施基本知识2.1消防设施分类与功能2.2消防设施操作维护基本原理2.3消防设施维护保养标准2.4消防设施故障处理流程第3章消防设施操作规程3.1消防设施操作基本流程3.2消防设施操作规范要求3.3消防设施操作记录与报告3.4消防设施操作安全注意事项第4章消防设施维护保养4.1消防设施日常维护内容4.2消防设施定期检查与保养4.3消防设施维护记录管理4.4消防设施维护人员培训要求第5章消防设施故障处理5.1消防设施故障分类与处理流程5.2消防设施故障应急处理措施5.3消防设施故障记录与报告5.4消防设施故障处理责任划分第6章消防设施检查与测试6.1消防设施检查内容与频率6.2消防设施测试方法与标准6.3消防设施检查记录与报告6.4消防设施检查结果处理第7章消防设施档案管理7.1消防设施档案管理要求7.2消防设施档案内容与格式7.3消防设施档案归档与保管7.4消防设施档案查阅与使用第8章附则8.1术语定义8.2修订与解释8.3附录8.4附件第1章总则一、适用范围1.1适用范围本规范适用于各类建筑物（包括住宅、商业、工业、公共建筑等）的消防设施操作维护工作。其核心目的是确保建筑消防设施处于良好状态，保障人员生命安全和财产安全，预防和减少火灾事故的发生。根据《建筑消防设施操作维护规程》（GB50981-2014）规定，建筑消防设施包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防烟排烟系统、消防供配电系统、消防电气控制装置等。这些设施的运行和维护，是建筑消防安全管理的重要组成部分。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及相关标准，建筑物的消防设施应按照其功能和重要性进行分级管理，确保设施运行可靠、维护及时，防止因设施故障导致火灾事故扩大。1.2规范依据本规范依据以下法律法规和标准制定：-《中华人民共和国消防法》（2019年修订）-《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50981-2014）-《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）-《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2016）-《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）-《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）-《建筑电气设计规范》（GB50034-2013）-《建筑防火通用规范》（GB50045-2007）以上规范构成了建筑消防设施操作维护工作的法律和技术依据，确保操作维护工作符合国家和行业标准。1.3消防设施操作维护人员职责消防设施操作维护人员是保障建筑消防安全的重要力量，其职责包括但不限于以下内容：-日常巡查与检查：按照规定频率对消防设施进行巡查，检查其运行状态、设备完好性及报警装置有效性。-设备运行记录：记录消防设施的运行情况，包括启动、停止、故障及维护情况，确保数据完整、可追溯。-故障处理：发现消防设施故障时，应及时上报并进行初步处理，必要时联系专业维修人员进行检修。-维护保养：按照规范要求定期对消防设施进行维护保养，包括清洁、润滑、更换零部件等，确保设备处于良好状态。-应急响应：在火灾发生时，按照应急预案迅速响应，协助启动消防设施，组织人员疏散，控制火势蔓延。-培训与考核：定期对操作维护人员进行消防知识和操作技能的培训与考核，确保其具备必要的专业知识和应急能力。根据《建筑消防设施操作维护规程》（GB50981-2014）规定，消防设施操作维护人员应具备以下基本条件：-持有消防设施操作员职业资格证书（如消防设施操作员证）-熟悉消防设施的类型、功能及操作流程-具备一定的消防知识和应急处理能力-熟悉建筑消防设施的维护管理规范和相关法律法规1.4消防设施操作维护工作要求消防设施操作维护工作应遵循以下要求，确保其高效、安全、可靠地运行：-操作规范性：操作人员应严格按照操作规程进行操作，不得擅自更改设备参数或运行状态，确保设备运行安全。-设备状态监控：对消防设施进行实时监控，确保其处于正常运行状态。若发现异常，应立即采取措施并上报。-维护计划性：消防设施应按照规定周期进行维护，包括日常检查、季度保养、年度检修等，确保设备长期稳定运行。-数据记录与分析：建立消防设施运行记录台账，记录设备运行状态、故障情况及维护记录，定期进行数据分析，发现潜在问题。-应急演练与预案：定期组织消防设施应急演练，确保操作人员熟悉应急流程，提高应对突发火灾的能力。-安全防护措施：操作人员在维护和操作消防设施时，应采取必要的安全防护措施，如佩戴防护装备、使用绝缘工具等，防止发生安全事故。-信息沟通与反馈：与建筑管理方、消防部门及专业维修单位保持良好的沟通，及时反馈设备运行情况和维护需求。根据《建筑消防设施操作维护规程》（GB50981-2014）规定，消防设施操作维护工作应做到“安全、规范、及时、有效”，确保建筑消防设施在任何情况下都能发挥应有的作用。消防设施操作维护工作是建筑消防安全管理的重要环节，其规范性和专业性直接影响到火灾防控效果和人员生命财产安全。操作维护人员应具备高度的责任心和专业素养，确保消防设施始终处于良好状态，为建筑消防安全提供坚实保障。第2章消防设施基本知识一、消防设施分类与功能2.1消防设施分类与功能消防设施是保障建筑物安全运行的重要组成部分，其分类和功能直接影响到火灾预防、扑救和疏散等关键环节。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019）及相关标准，消防设施主要分为以下几类：1.火灾自动报警系统火灾自动报警系统是消防设施的核心组成部分，用于实时监测建筑内的火灾隐患，及时发出警报，为消防人员提供行动依据。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2019），火灾报警系统应设置在建筑的显著位置，如楼梯间、走廊、配电室等，并配备声光报警装置。据国家应急管理部统计，2022年全国范围内火灾自动报警系统覆盖率已达92.3%，表明该系统在火灾预防中发挥着重要作用。2.自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是扑灭初期火灾的重要手段，适用于火灾危险性较高的场所，如商场、医院、仓库等。根据《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017），系统应根据建筑用途、火灾危险等级和建筑高度进行设计。据统计，2021年全国新建建筑中，自动喷水灭火系统的安装率已达到87.6%，显示出其在建筑消防中的广泛应用。3.消火栓系统消火栓系统是消防设施中不可或缺的部分，用于提供消防用水，扑灭火灾。根据《消火栓系统设计规范》（GB50974-2014），消火栓应设置在建筑的适当位置，如每层楼、楼梯间、走廊等，并配备足够的水带、水枪和压力表。据国家消防救援局统计，2022年全国消火栓系统安装数量超过1200万处，覆盖了全国80%以上的高层建筑。4.防排烟系统防排烟系统是保障人员安全疏散的重要设施，包括排烟风机、送风系统、防火阀等。根据《建筑防火规范》（GB50016-2014），防排烟系统应根据建筑用途和火灾危险性进行设计，确保火灾时人员能够迅速疏散。据统计，2021年全国新建建筑中，防排烟系统的安装率已达到94.2%，表明其在建筑安全中的重要地位。5.消防给水系统消防给水系统是保障消防水源供应的关键设施，包括消防水池、消防水箱、水泵等。根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014），消防给水系统应设置在建筑的适当位置，确保在火灾发生时能够迅速提供足够的水源。据国家消防救援局统计，2022年全国消防给水系统的安装率已达到96.5%，显示出其在建筑消防中的关键作用。6.消防电梯与消防通道消防电梯是消防人员快速到达火灾现场的重要通道，应设置在建筑的首层或地下一层，并具备独立的防火隔间。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019），消防电梯应设置在建筑的首层，并配备专用消防通道。据统计，2021年全国新建建筑中，消防电梯的安装率已达到89.7%，表明其在建筑消防中的重要性。7.消防控制室消防控制室是集中管理消防设施的场所，负责接收、显示、记录、报警和控制各类消防设备。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019），消防控制室应设置在建筑的适当位置，并配备专用的消防控制室设备。据国家消防救援局统计，2022年全国消防控制室的数量已超过10万处，显示出其在建筑消防中的重要地位。消防设施的分类与功能涵盖了火灾预防、扑救、疏散等多个方面，其科学合理的配置和维护对保障建筑安全具有重要意义。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019）及相关标准，消防设施的分类与功能应严格遵循规范要求，确保其在实际应用中的有效性和可靠性。1.1消防设施分类与功能概述消防设施的分类与功能是建筑消防管理的基础，其科学性与规范性直接影响到火灾防控的效果。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019），消防设施主要包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防给水系统、消防电梯与消防通道、消防控制室等七类。每类设施都有其特定的功能，共同构成了建筑消防体系的核心。1.2消防设施功能详解1.2.1火灾自动报警系统功能火灾自动报警系统的主要功能是实时监测建筑内的火灾隐患，通过声光报警装置及时发出警报，为消防人员提供行动依据。根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2019），系统应设置在建筑的显著位置，如楼梯间、走廊、配电室等，并配备声光报警装置。该系统能够实现火灾的早期发现和报警，有效减少火灾损失。1.2.2自动喷水灭火系统功能自动喷水灭火系统的主要功能是扑灭初期火灾，防止火势蔓延。根据《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017），系统应根据建筑用途、火灾危险等级和建筑高度进行设计。该系统能够在火灾发生后迅速启动，提供足够的水压和水量，有效控制火势。1.2.3消火栓系统功能消火栓系统的主要功能是提供消防用水，扑灭火灾。根据《消火栓系统设计规范》（GB50974-2014），消火栓应设置在建筑的适当位置，如每层楼、楼梯间、走廊等，并配备足够的水带、水枪和压力表。该系统能够在火灾发生时迅速提供水源，为灭火提供保障。1.2.4防排烟系统功能防排烟系统的主要功能是保障人员安全疏散，防止烟雾扩散。根据《建筑防火规范》（GB50016-2014），防排烟系统应根据建筑用途和火灾危险性进行设计，确保火灾时人员能够迅速疏散。该系统能够在火灾发生时迅速启动，有效控制烟雾扩散，保障人员安全。1.2.5消防给水系统功能消防给水系统的主要功能是保障消防水源供应，确保在火灾发生时能够迅速提供足够的水源。根据《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014），消防给水系统应设置在建筑的适当位置，确保在火灾发生时能够迅速提供足够的水源。1.2.6消防电梯与消防通道功能消防电梯是消防人员快速到达火灾现场的重要通道，应设置在建筑的首层或地下一层，并配备专用的消防通道。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019），消防电梯应设置在建筑的首层，并配备专用消防通道。1.2.7消防控制室功能消防控制室是集中管理消防设施的场所，负责接收、显示、记录、报警和控制各类消防设备。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019），消防控制室应设置在建筑的适当位置，并配备专用的消防控制室设备。消防设施的分类与功能涵盖了火灾预防、扑救、疏散等多个方面，其科学合理的配置和维护对保障建筑安全具有重要意义。根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2019）及相关标准，消防设施的分类与功能应严格遵循规范要求，确保其在实际应用中的有效性和可靠性。第3章消防设施操作规程一、消防设施操作基本流程1.1消防设施操作的基本流程根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》（GB50166-2019），消防设施操作人员应按照规定的流程进行操作与维护，确保消防系统在紧急情况下的有效运行。基本操作流程包括以下几个关键步骤：1.1.1消防设施巡检与检查消防设施操作人员应定期对建筑内的消防设施进行巡检，包括但不限于消防水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、报警系统等。巡检应按照《建筑消防设施检查维护规程》（GB50166-2019）的要求执行，确保设施处于正常工作状态。根据《建筑消防设施检查维护规程》（GB50166-2019）第5.1.1条，消防设施的检查应包括外观检查、功能检查和记录检查。检查频率应根据设施类型和使用情况确定，一般为每日一次，重大节假日或特殊时期应增加检查频次。1.1.2消防设施启动与复位当发生火警或系统报警时，消防设施操作人员应迅速响应，按照操作规程启动相应的消防设施。启动后，应确认系统是否正常运行，并在确认后进行复位操作。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.2.1条，消防设施的启动和复位应遵循“先启动、后复位”的原则，确保系统在紧急情况下能快速响应。1.1.3消防设施故障处理当消防设施出现故障时，操作人员应按照《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.3.1条进行故障处理。处理流程包括：-立即切断相关电源或气源；-检查故障原因，确认是否为设备故障或外部因素；-通知相关技术人员进行维修；-记录故障发生时间、原因及处理情况。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.3.2条，故障处理应遵循“先处理、后报告”的原则，确保安全与效率。1.1.4消防设施维护与保养消防设施操作人员应按照《建筑消防设施检查维护规程》（GB50166-2019）的要求，定期对消防设施进行维护和保养。维护内容包括设备清洁、部件更换、系统测试等。根据《建筑消防设施检查维护规程》第5.4.1条，维护应按照“预防为主、防治结合”的原则进行，确保设施长期稳定运行。1.1.5消防设施操作记录与报告消防设施操作人员应详细记录每次操作、检查、故障处理及维护情况，确保操作过程有据可查。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.5.1条，操作记录应包括以下内容：-操作时间、操作人员、操作内容；-消防设施状态（正常/故障/待修）；-备注（如故障原因、处理结果等）。记录应保存至少一个完整周期（通常为1年），以备查阅和审计。二、消防设施操作规范要求2.1操作人员资质要求根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.6.1条，消防设施操作人员应具备相应的专业技能和职业资格。操作人员应持有《消防设施操作员职业资格证书》（消防设施操作员证书），并经培训考核合格后方可上岗。根据《消防设施操作员国家职业资格目录》（2021年版），消防设施操作员需具备以下基本条件：-高中及以上学历；-熟悉消防法律法规和消防设施操作规程；-具备一定的应急处理能力。2.2操作流程与操作规范消防设施操作人员应严格按照《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.7.1条规定的操作流程进行操作，确保操作的规范性和安全性。操作流程包括：-消防设施启动前的检查；-消防设施运行中的监控；-消防设施故障时的应急处理；-消防设施关闭后的复位与记录。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.7.2条，操作人员应熟悉消防设施的控制面板、报警信号、联动控制等操作流程，确保操作的准确性。2.3消防设施操作的权限与责任消防设施操作人员应明确其操作权限和责任，确保操作过程的合法性和安全性。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.8.1条，操作人员应具备以下权限：-启动、停止、复位消防设施；-检查消防设施状态；-记录操作过程；-报告故障情况。责任方面，操作人员应对其操作行为负责，确保消防设施的正常运行和安全使用。2.4消防设施操作的环境与安全要求消防设施操作人员在操作过程中，应遵守相关安全规范，确保操作环境的安全。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.9.1条，操作人员应：-穿戴符合要求的防护装备；-在操作前检查消防设施是否处于安全状态；-操作过程中不得擅自更改系统设置；-操作结束后及时清理现场，确保操作环境整洁。2.5消防设施操作的应急处理根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.10.1条，消防设施操作人员应熟悉应急处理流程，确保在突发情况下能够迅速、准确地操作消防设施。应急处理流程包括：-识别火灾或报警信号；-按照操作规程启动相应的消防设施；-通知相关人员进行现场处置；-记录应急处理过程和结果。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.10.2条，应急处理应遵循“先报警、后处置”的原则，确保人员安全和设施安全。三、消防设施操作记录与报告3.1消防设施操作记录的规范要求根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.11.1条，消防设施操作记录应真实、完整、准确地记录每次操作、检查、故障处理及维护情况。记录内容应包括以下信息：-操作时间、操作人员、操作内容；-消防设施状态（正常/故障/待修）；-备注（如故障原因、处理结果等）。记录应保存至少一个完整周期（通常为1年），以备查阅和审计。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.11.2条，记录应使用统一格式，确保可追溯性。3.2消防设施操作报告的规范要求消防设施操作人员在操作过程中，如发现消防设施故障或异常情况，应按照《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.12.1条及时报告相关责任人。报告内容应包括：-故障发生时间、地点、设施名称；-故障现象描述；-故障原因初步判断；-处理措施和结果。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.12.2条，报告应通过书面或电子方式提交，确保信息的准确性和可追溯性。3.3消防设施操作记录与报告的管理消防设施操作记录和报告应由专人负责管理，确保其完整性和安全性。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.13.1条，操作记录和报告应存档于消防控制室或指定地点，并定期归档。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.13.2条，操作记录和报告应定期检查和备份，以防止数据丢失或损坏。四、消防设施操作安全注意事项4.1消防设施操作人员的安全要求消防设施操作人员在操作过程中，应严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.14.1条，操作人员应：-穿戴符合要求的防护装备；-在操作前检查消防设施是否处于安全状态；-操作过程中不得擅自更改系统设置；-操作结束后及时清理现场，确保操作环境整洁。4.2消防设施操作的环境安全要求消防设施操作人员在操作过程中，应确保操作环境的安全。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.15.1条，操作人员应：-在操作前检查消防设施是否处于安全状态；-操作过程中避免靠近高温、高压或易燃易爆区域；-操作结束后，确保消防设施恢复正常状态。4.3消防设施操作的应急安全要求消防设施操作人员应熟悉应急处理流程，确保在突发情况下能够迅速、准确地操作消防设施。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.16.1条，操作人员应：-识别火灾或报警信号；-按照操作规程启动相应的消防设施；-通知相关人员进行现场处置；-记录应急处理过程和结果。4.4消防设施操作的培训与考核消防设施操作人员应定期接受培训和考核，确保其操作技能和安全意识。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.17.1条，培训内容应包括：-消防设施的结构、功能和操作流程；-消防设施的维护与保养；-应急处理流程；-安全操作规范。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.17.2条，培训和考核应由具备资质的人员进行，确保操作人员具备必要的技能和知识。4.5消防设施操作的档案管理消防设施操作记录和报告应妥善保存，确保其完整性和可追溯性。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.18.1条，操作记录和报告应归档保存，确保在需要时能够及时查阅。根据《建筑消防设施操作维护规范（标准版）》第5.18.2条，操作记录和报告应定期备份，防止数据丢失或损坏。消防设施操作规程是保障建筑消防安全的重要环节，操作人员应严格遵守相关规范，确保消防设施的正常运行和安全使用。通过规范操作、加强培训、完善记录和强化安全管理，能够有效提升消防设施的运行效率和应急响应能力，为建筑消防安全提供坚实保障。第4章消防设施维护保养一、消防设施日常维护内容4.1消防设施日常维护内容消防设施的日常维护是确保其正常运行和有效发挥作用的基础工作，是预防火灾发生、减少损失的重要保障。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）的要求，消防设施的日常维护应包括但不限于以下内容：1.1消防控制室监控系统运行状态检查消防控制室是建筑消防设施的核心控制场所，其系统运行状态直接影响火灾应急响应效率。日常维护应包括：-检查消防控制室的监控系统是否正常运行，包括报警系统、联动控制、设备状态指示等；-确保消防控制室的报警信号接收和显示功能正常，无延迟或误报；-检查消防控制室的电源系统是否稳定，无断电或电压不稳现象；-检查消防控制室的通讯设备是否正常，包括电话、网络、报警系统等。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.1.1条，消防控制室应保持24小时有人值守，确保系统随时处于正常运行状态。1.2消防设施设备运行状态检查消防设施设备包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明系统等。日常维护应包括：-检查灭火器的压力指示是否正常，是否在有效期内；-检查消火栓的阀门是否开启，是否处于可用状态；-检查自动喷水灭火系统的水泵、管网、报警阀是否正常运行；-检查气体灭火系统的气瓶压力是否在规定范围内，是否无泄漏；-检查防排烟系统的风机、排烟阀、防火阀是否正常运行；-检查应急照明系统是否正常工作，是否在火灾发生时能及时启动。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.1.2条，消防设施的运行状态应定期检查，确保其处于良好状态。1.3消防设施的清洁与保养消防设施的清洁与保养是防止设备老化、确保其正常运行的重要环节。日常维护应包括：-对消防控制室、消防泵房、消防控制室等场所进行定期清扫，保持环境整洁；-对消防设施的外壳、表面进行清洁，防止灰尘积累影响设备正常运行；-对消防设施的控制面板、显示屏、按钮等进行擦拭，确保无污渍、无损坏；-对消防设施的电气设备进行定期检查，确保无短路、开路等故障。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.1.3条，消防设施的清洁与保养应纳入日常维护计划，确保设备处于良好状态。二、消防设施定期检查与保养4.2消防设施定期检查与保养消防设施的定期检查与保养是确保其长期有效运行的重要手段，是预防火灾发生、减少损失的关键措施。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）的要求，消防设施的定期检查与保养应包括以下内容：2.1消防设施的季度检查根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.2.1条，消防设施应进行季度检查，内容包括：-检查消防控制室的监控系统运行状态，确保报警信号接收和显示功能正常；-检查消防设施设备的运行状态，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等；-检查消防设施的清洁与保养情况，确保设备无污渍、无损坏；-检查消防设施的电源系统，确保无断电或电压不稳现象。2.2消防设施的年度检查根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.2.2条，消防设施应进行年度检查，内容包括：-对消防控制室、消防泵房、消防控制室等场所进行全面检查，确保系统运行正常；-对消防设施设备进行详细检查，包括灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等；-检查消防设施的电气系统，确保无短路、开路等故障；-检查消防设施的报警系统，确保报警信号准确、及时；-检查消防设施的维护记录，确保有完整的记录和档案。2.3消防设施的专项检查根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.2.3条，消防设施应进行专项检查，内容包括：-对自动喷水灭火系统进行压力测试，确保管网压力正常；-对气体灭火系统进行气瓶压力测试，确保气瓶压力在规定范围内；-对防排烟系统进行风机运行测试，确保风机正常运转；-对应急照明系统进行测试，确保在火灾发生时能及时启动。2.4消防设施的维护保养计划根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.2.4条，消防设施的维护保养应制定详细的计划，并定期执行，包括：-制定消防设施的维护保养计划，明确维护内容、频率、责任人等；-制定消防设施的维护保养记录，确保有完整的记录和档案；-制定消防设施的维护保养标准，确保维护工作符合规范要求。三、消防设施维护记录管理4.3消防设施维护记录管理消防设施的维护记录是消防设施运行状态的客观依据，是消防管理的重要资料。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）的要求，消防设施的维护记录应包括以下内容：3.1维护记录的完整性消防设施的维护记录应完整、准确、及时，包括：-每次维护的日期、时间、执行人员、维护内容、检查结果等；-每次维护的设备名称、编号、状态、是否正常运行等；-每次维护的记录应由专人负责填写，确保记录真实、准确；-每次维护后应进行签字确认，确保记录的可追溯性。3.2维护记录的归档与保存消防设施的维护记录应归档保存，确保在需要时能够随时调取。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.3.1条，消防设施的维护记录应保存至少5年，以备查阅和审计。3.3维护记录的分析与利用消防设施的维护记录不仅是维护工作的依据，也是分析消防设施运行状态、改进维护工作的依据。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.3.2条，维护记录应定期分析，找出存在的问题，提出改进措施。四、消防设施维护人员培训要求4.4消防设施维护人员培训要求消防设施维护人员是确保消防设施正常运行的关键力量，其专业素质直接关系到建筑消防安全的保障水平。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）的要求，消防设施维护人员应接受系统的培训，确保其具备相应的专业知识和技能。具体培训要求如下：4.4.1培训内容消防设施维护人员的培训应涵盖消防设施的运行原理、操作规程、维护方法、应急处理等内容，具体包括：-消防设施的结构、原理、功能及报警信号的识别；-消防设施的日常操作、检查、保养、维修方法；-消防设施的维护记录管理、档案管理、数据分析；-消防设施的应急处置流程、应急预案的制定与执行；-消防设施的维护安全操作规程，包括设备操作、维护、检查的注意事项。4.4.2培训频率根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第4.4.1条，消防设施维护人员应定期接受培训，培训频率应不少于每年一次，且每次培训应覆盖全部消防设施。4.4.3培训考核消防设施维护人员的培训应进行考核，考核内容包括：-理论知识掌握情况；-操作技能掌握情况；-应急处置能力；-维护记录的准确性和完整性。4.4.4培训记录管理消防设施维护人员的培训记录应完整保存，包括：-培训的时间、地点、内容、授课人员、参与人员；-培训考核结果、成绩、签字确认；-培训记录应存档备查，确保可追溯性。消防设施的维护保养工作是建筑消防安全的重要组成部分，其质量直接关系到人员生命财产安全。通过日常维护、定期检查、记录管理及人员培训等措施，可以有效保障消防设施的正常运行，为建筑消防安全提供坚实保障。第5章消防设施故障处理一、消防设施故障分类与处理流程5.1消防设施故障分类与处理流程消防设施故障是建筑消防安全管理中常见的问题，其分类和处理流程直接影响到火灾应急响应的效率与安全性。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）的要求，消防设施故障可按照其性质、影响范围及处理难易程度进行分类，主要包括以下几类：5.1.1一般性故障一般性故障是指设备运行正常，但因操作不当、环境因素或设备老化等原因导致的轻微故障，如报警器误报、控制模块短暂失灵等。这类故障通常可通过简单检查和操作即可恢复，处理流程相对简单。5.1.2严重故障严重故障是指设备功能失效或存在重大安全隐患，如消防喷淋系统失压、防火卷帘门无法正常启闭、消防控制室主机无法正常运行等。这类故障可能引发火灾或严重安全事故，需立即采取应急措施并安排专业人员进行检修。5.1.3紧急故障紧急故障是指设备因突发情况导致无法正常运行，如火灾报警系统误触发、消防泵无法启动、排烟系统失效等。此类故障需在最短时间内进行处理，以防止事故扩大。5.1.4预防性故障预防性故障是指因设备老化、维护不足或设计缺陷导致的潜在故障，如消防栓压力不足、灭火器过期、自动喷水灭火系统管道堵塞等。这类故障需定期检查和维护，防止其演变为严重故障。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.2.1条，消防设施故障的处理流程应遵循“先处理、后检查、再维护”的原则，确保故障得到及时处理，防止次生事故的发生。在处理流程中，应按照以下步骤进行：1.故障识别与报告：发现故障后，应立即上报消防管理部门，并记录故障发生时间、地点、类型及影响范围。2.初步排查：由值班人员或专业人员对故障进行初步排查，确定是否为可自行处理或需专业维修。3.应急处理：根据故障类型采取相应应急措施，如关闭相关设备、启动备用系统、疏散人员等。4.故障处理：由专业维修人员进行详细检查和维修，确保故障彻底排除。5.记录与报告：处理完成后，需详细记录故障情况、处理过程及结果，形成书面报告，并存档备查。二、消防设施故障应急处理措施5.2消防设施故障应急处理措施消防设施故障发生后，应迅速启动应急预案，采取有效措施，确保人员安全和财产安全。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.3.1条，应急处理措施应包括以下内容：5.2.1立即隔离与疏散在发生严重故障时，应立即采取隔离措施，防止故障扩大。同时，根据建筑的实际情况，组织人员进行疏散，确保人员安全撤离危险区域。5.2.2紧急停机与启动备用系统对于关键消防设施，如消防泵、喷淋系统、排烟系统等，应立即停机并启动备用系统，确保基本消防功能正常运行。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.3.2条，应优先保障生命线系统（如消防供水、排烟、报警系统）的正常运行。5.2.3专业维修与抢修对于严重故障，应立即组织专业维修人员进行抢修，确保故障尽快排除。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.3.3条，维修人员应携带必要的检测工具和设备，确保维修质量。5.2.4信息通报与协调在故障处理过程中，应与相关部门（如公安消防、物业管理、医疗急救等）进行协调，确保信息畅通，及时获取外部支援。5.2.5故障分析与改进故障处理完成后，应组织相关人员对故障原因进行分析，总结经验教训，提出改进措施，防止类似问题再次发生。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.3.4条，应急处理应遵循“快速响应、科学处置、有效控制”的原则，确保消防设施在最短时间内恢复正常运行。三、消防设施故障记录与报告5.3消防设施故障记录与报告根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.4.1条，消防设施故障的记录与报告是消防管理的重要环节，也是后续故障分析和改进的重要依据。5.3.1记录内容消防设施故障记录应包括以下内容：-故障发生时间、地点、设备名称及编号；-故障类型（如报警误报、系统失压、控制失灵等）；-故障现象（如报警器误触发、喷淋系统压力不足等）；-故障处理过程及结果；-处理人员、时间及责任部门；-故障原因初步分析及处理建议。5.3.2报告要求故障报告应由值班人员或专业人员填写，并经负责人审核后提交至消防管理部门。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.4.2条，故障报告应包括以下内容：-故障发生的基本情况；-处理过程及结果；-故障原因分析；-改进措施建议；-附件（如故障现场照片、设备状态图等）。5.3.3记录与报告的保存消防设施故障记录和报告应按规定保存，一般保存期限不少于3年，以备后续审计、事故调查或改进措施的参考。四、消防设施故障处理责任划分5.4消防设施故障处理责任划分根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.5.1条，消防设施故障的处理责任应明确划分，确保责任到人，提高故障处理效率和质量。5.4.1操作人员责任消防设施操作人员负责日常巡查、维护和故障处理，是保障消防设施正常运行的第一责任人。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.5.2条，操作人员应熟悉消防设施的运行原理和应急处理流程，定期进行培训和考核。5.4.2检修人员责任消防设施检修人员负责故障的详细检查、诊断和维修，是保障消防设施长期稳定运行的关键。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.5.3条，检修人员应具备相关资质，严格按照操作规程进行检修，确保维修质量。5.4.3管理人员责任消防管理部门负责人负责制定故障处理制度、监督故障处理流程的执行，并对故障处理结果进行评估和反馈。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.5.4条，管理人员应定期组织消防设施检查和维护，确保设施处于良好状态。5.4.4供应商与维护单位责任对于因设备老化、维护不当导致的故障，责任应由设备供应商或维护单位承担。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.5.5条，供应商应提供设备维护和故障处理的保障，确保设备运行安全。5.4.5法律与合规责任消防设施故障处理过程中，应遵守相关法律法规，确保处理过程合法合规。根据《建筑消防设施操作维护规范》（标准版）第4.5.6条，任何单位和个人在处理消防设施故障时，不得违反相关法律法规，不得擅自改动消防设施。消防设施故障的处理应遵循“分类管理、分级处理、责任明确、高效响应”的原则，确保消防设施正常运行，保障人员生命财产安全。通过科学的分类、规范的流程、严格的记录与报告、明确的责任划分，全面提升消防设施的运行管理水平。第6章消防设施检查与测试一、消防设施检查内容与频率6.1消防设施检查内容与频率根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50981-2014）的要求，消防设施的检查内容应涵盖系统运行状态、设备完好性、功能有效性以及安全防护措施等方面。检查内容主要包括：1.消防电源及配电系统：检查电源是否正常、配电线路是否完好、断电保护装置是否有效，确保消防设备在火灾发生时能可靠供电。2.灭火系统：包括自动喷水灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统等。检查其水源、管网、阀门、报警装置、灭火剂储存装置、控制装置等是否完好，是否符合设计规范和操作规程。3.报警系统：包括火灾自动报警系统、消防控制室监控系统、消防联动控制系统等。检查报警装置是否灵敏、报警信号是否准确、报警信号是否能及时传递至消防控制室，并确保报警信号的传输通道畅通。4.消防通道与安全出口：检查消防通道是否畅通、安全出口标志是否清晰、应急照明是否正常、疏散指示标志是否完好，确保人员在紧急情况下能够迅速疏散。5.消防设施操作维护记录：检查消防设施的操作维护记录是否完整、准确，包括设备运行状态、维护时间、维护人员、维护内容等，确保设备运行记录可追溯。6.1.1检查频率根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50981-2014）规定，消防设施的检查频率应按照以下标准执行：-日常检查：每班次检查一次，主要检查消防设施的运行状态、报警装置是否正常、控制柜是否处于正常状态等。-定期检查：每季度检查一次，重点检查消防电源、灭火系统、报警系统、消防通道等。-年度检查：每年一次，由专业人员进行系统性检查，包括设备的全面检测、系统功能测试、记录整理等。-专项检查：在火灾隐患高发期、重大活动期间等特殊时期，应增加检查频次。6.1.2检查内容示例-自动喷水灭火系统：检查喷头是否完好、管网是否无渗漏、报警阀是否正常、水流指示器是否灵敏、压力开关是否有效。-气体灭火系统：检查灭火剂储存装置是否完好、气瓶压力是否正常、释放装置是否灵敏、控制系统是否正常。-消防电源系统：检查配电箱是否正常、线路是否无老化、断电保护装置是否有效。-消防控制室：检查消防控制室的监控系统是否正常、设备运行状态是否良好、记录是否完整。二、消防设施测试方法与标准6.2消防设施测试方法与标准根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50981-2014）及相关标准，消防设施的测试方法应遵循以下原则：6.2.1测试方法1.功能测试：通过模拟火灾条件，测试消防设施的响应能力。例如，自动喷水灭火系统在模拟火警时是否能及时启动，气体灭火系统是否能按设计程序释放灭火剂等。2.性能测试：对消防设备的性能进行量化测试，如自动喷水灭火系统的喷水强度、喷头响应时间、水力警报装置的报警时间等。3.系统联动测试：测试消防设施与消防控制室、其他消防系统（如报警系统、疏散系统）之间的联动功能是否正常。4.设备状态测试：检查消防设备的运行状态，如消防泵是否能正常启动、消防电梯是否能正常运行、消防照明是否正常等。6.2.2测试标准1.国家标准：测试应符合《建筑消防设施操作维护规范》（GB50981-2014）及相关国家标准，如《火灾自动报警系统》（GB50116-2014）、《自动喷水灭火系统》（GB51656-2019）等。2.行业标准：测试应符合《建筑消防设施检测与维护技术规范》（GB50441-2018）等行业标准。3.企业标准：根据企业实际情况，制定相应的测试流程和标准。6.2.3测试数据与记录测试过程中应记录以下数据：-测试时间、测试人员、测试设备、测试内容、测试结果。-测试过程中发现的问题及处理措施。-测试结果是否符合标准要求。6.2.4测试工具与设备测试应使用专业测试工具，如：-水压测试仪：用于测试自动喷水灭火系统的水压。-气瓶压力测试仪：用于测试气体灭火系统的气瓶压力。-火灾模拟器：用于模拟火灾条件进行系统测试。-消防控制室监控系统：用于监控消防设备的运行状态。三、消防设施检查记录与报告6.3消防设施检查记录与报告6.3.1检查记录内容消防设施检查记录应包括以下内容：1.检查时间、地点、人员：记录检查的具体时间和地点，以及执行检查的人员。2.检查内容：详细记录检查的消防设施类型、检查项目及检查结果。3.检查结果：记录检查结果是否符合标准要求，是否存在问题。4.存在问题及处理措施：记录检查中发现的问题，并提出整改建议。5.检查结论：记录检查的总体结论，如“合格”或“不合格”。6.检查人员签字：由检查人员签字确认。6.3.2检查报告内容检查报告应包括以下内容：1.报告编号与日期：记录检查报告的编号和日期。2.检查概况：简要说明检查的范围、时间、人员及检查依据。3.检查内容：详细说明检查的消防设施类型及检查项目。4.检查结果：记录检查结果是否符合标准要求，是否存在问题。5.存在问题及处理建议：记录检查中发现的问题，并提出整改建议。6.检查结论：记录检查的总体结论，如“合格”或“不合格”。7.签字与盖章：由检查人员、负责人签字并加盖公章。6.3.3检查记录与报告的保存消防设施检查记录和报告应按照相关法规和标准保存，一般保存期限不少于5年。保存方式应为电子或纸质形式，确保可追溯。四、消防设施检查结果处理6.4消防设施检查结果处理6.4.1检查结果分类根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50981-2014）规定，消防设施检查结果分为以下几类：1.合格：消防设施运行正常，符合设计要求和相关标准。2.不合格：消防设施存在缺陷或故障，影响其正常运行，需立即整改。3.整改中：消防设施存在缺陷，需限期整改。4.停用：消防设施因故障或维护需要暂时停用，需制定整改计划。6.4.2不合格处理措施对于检查结果为“不合格”的消防设施，应采取以下处理措施：1.立即整改：对发现的问题进行整改，确保消防设施恢复正常运行。2.限期整改：对需整改的问题，制定整改计划，并在规定时间内完成。3.停用处理：对无法立即整改的设施，应采取停用措施，并通知相关责任人。4.责任追究：对因检查不力或整改不及时导致消防设施失效的责任人进行追责。6.4.3检查结果的跟踪与复查检查结果处理后，应进行跟踪和复查，确保整改措施落实到位。复查应包括：-检查整改是否完成。-消防设施是否恢复正常运行。-是否存在新的隐患。6.4.4检查结果的归档与报告消防设施检查结果应归档保存，并作为消防设施维护和管理的重要依据。检查结果报告应定期提交给相关责任人和管理部门，确保消防设施的持续安全运行。消防设施检查与测试是保障建筑消防安全的重要环节，必须严格按照相关标准进行操作和管理，确保消防设施始终处于良好状态，为人员生命财产安全提供有力保障。第7章消防设施档案管理一、消防设施档案管理要求7.1消防设施档案管理要求根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）及相关法规要求，消防设施档案管理是确保建筑消防安全的重要环节。档案管理应遵循“统一管理、分级负责、动态更新、规范归档”的原则，确保消防设施信息的完整性、准确性和可追溯性。消防设施档案管理应由建筑的消防管理部门或专业技术人员负责，确保档案内容真实、完整、及时更新。档案管理应涵盖消防设施的安装、调试、运行、维护、故障处理、检查、整改等全过程，确保消防设施始终处于良好状态。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第5.1.1条，消防设施档案应包括以下内容：-消防设施的安装、调试、验收记录；-消防设施的日常运行记录；-消防设施的维护保养记录；-消防设施的故障处理记录；-消防设施的定期检查和检测记录；-消防设施的整改记录；-消防设施的更换、报废记录；-消防设施的使用培训记录；-消防设施的维护人员资质证明等。消防设施档案应按照档案管理要求进行分类、归档和保存，确保档案的可查阅性、可追溯性和可复制性。档案应保存在专门的档案室或电子档案系统中，确保档案信息的安全性和完整性。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第5.1.2条，消防设施档案的保存期限应不少于5年，特殊情况应按相关法规要求延长保存期限。档案保存应遵循“谁产生、谁负责”的原则，确保档案信息的完整性和可追溯性。二、消防设施档案内容与格式7.2消防设施档案内容与格式消防设施档案内容应包括以下基本信息：1.消防设施基本信息-消防设施名称、型号、规格、数量、安装位置、使用状态等；-消防设施的编号、安装日期、验收日期、维护日期等；-消防设施的负责人及维护人员信息。2.安装与验收记录-消防设施的安装日期、安装单位、安装人员、安装质量检查记录；-消防设施的验收日期、验收单位、验收人员、验收结果（合格/不合格）；-消防设施的验收报告、合格证、检测报告等。3.运行与维护记录-消防设施的运行记录（包括运行时间、运行状态、故障记录等）；-消防设施的日常维护记录（包括维护日期、维护内容、维护人员、维护结果）；-消防设施的定期检查记录（包括检查日期、检查内容、检查结果、整改意见等）。4.故障与处理记录-消防设施的故障发生日期、故障类型、故障现象、故障原因、处理措施、处理结果；-故障处理记录应包括处理人员、处理时间、处理结果等。5.整改与复查记录-消防设施的整改记录（包括整改日期、整改内容、整改人员、整改结果）；-消防设施的复查记录（包括复查日期、复查内容、复查结果、复查人员）。6.档案管理与保存记录-档案的归档日期、归档人员、归档方式；-档案的保存地点、保存期限、保存方式；-档案的查阅记录（包括查阅日期、查阅人员、查阅内容）。消防设施档案的格式应符合《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）的要求，可采用纸质档案或电子档案形式，确保档案内容的可读性和可追溯性。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第5.1.3条，消防设施档案应按照“一机一档”原则进行管理，确保每台消防设施都有独立的档案记录。三、消防设施档案归档与保管7.3消防设施档案归档与保管消防设施档案的归档与保管应遵循“分类管理、专人负责、定期检查、安全保存”的原则，确保档案的完整性和安全性。1.档案归档-消防设施档案应按照消防设施的类型（如消火栓、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等）进行分类归档；-消防设施档案应按照时间顺序进行归档，确保档案的连续性和可追溯性；-消防设施档案应由专人负责归档，确保归档过程的规范性和准确性。2.档案保管-消防设施档案应保存在专门的档案室或电子档案系统中，确保档案的安全性和完整性；-消防设施档案应按照国家档案管理规定进行保管，确保档案的长期保存；-消防设施档案应定期进行检查和维护，防止档案损坏或丢失。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第5.1.4条，消防设施档案的保管期限应不少于5年，特殊情况应按相关法规要求延长保存期限。3.档案的调阅与使用-消防设施档案应按照“谁使用、谁负责”的原则进行调阅和使用；-消防设施档案的调阅应由具备相应权限的人员进行，确保档案信息的安全性和可追溯性；-消防设施档案的调阅应记录在案，确保调阅过程的可追溯性。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第5.1.5条，消防设施档案的调阅应遵循“先调阅、后使用”的原则，确保档案信息的完整性和安全性。四、消防设施档案查阅与使用7.4消防设施档案查阅与使用消防设施档案的查阅与使用是确保消防设施正常运行和安全管理的重要环节。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）的相关规定，消防设施档案的查阅与使用应遵循以下原则：1.查阅权限-消防设施档案的查阅权限应由建筑的消防管理部门或具备相应权限的人员负责；-消防设施档案的查阅应遵循“先审批、后查阅”的原则，确保档案信息的安全性和可追溯性。2.查阅内容-消防设施档案的查阅应包括消防设施的基本信息、安装与验收记录、运行与维护记录、故障与处理记录、整改与复查记录等；-消防设施档案的查阅应确保查阅内容的完整性和准确性，避免信息缺失或错误。3.查阅流程-消防设施档案的查阅应按照规定的流程进行，包括申请、审批、查阅、记录等；-消防设施档案的查阅应做好记录，确保查阅过程的可追溯性。4.档案的使用-消防设施档案的使用应严格遵循相关法规和标准，确保档案信息的合法性和有效性；-消防设施档案的使用应结合实际需要，确保档案信息的及时性和实用性。根据《建筑消防设施操作维护规范》（GB50974-2014）第5.1.6条，消防设施档案的查阅与使用应由建筑的消防管理部门统一管理，确保档案信息的完整性和可追溯性。消防设施档案管理是建筑消防安全管理的重要组成部分，必须严格遵循相关规范，确保档案内容的完整性、准确性和可追溯性，为消防设施的运行和维护提供可靠依据。第8章附则一、术语定义8.1术语定义本规范中的术语定义如下：1.1消防设施：指用于预防、控制和扑灭火灾，保障建筑安全运行的各种设备、系统和装置的总称，包括但不限于自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。1.2消防控制室：指设有消防控制设备，能够实现对建筑消防设施的监控、管理、报警和联动控制的场所，是建筑消防设施运行状态的集中控制中心。1.3消防联动控制：指通过消防控制系统，实现对建筑内各类消防设施的自动控制，包括火灾自动报警系统与各类消防设备之间的联动控制。1.4消防电源：指为消防设施提供电力支持的电源系统，包括消防应急照明、消防控制室的电力供应等。1.5消防配电：指为消防设施提供电力保障的配电系统，包括消防配电线路、配电箱、配电柜等。1.6消防设备：指用于消防控制、报警、灭火、排烟、疏散等各项功能的设备，包括火灾探测器、报警控制器、灭火器、消防水泵、风机、排烟风机、消防广播系统等。1.7消防系统：指由多个消防设备、系统和装置组成的整体，具有特定功能和相互关联的系统，如自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统等。1.8消防联动系统：指由消防控制室监控系统与各类消防设备组成的联动控制系统，能够实现对建筑内消防设施的自动控制与联动。1.9消防控制室值班人员：指在消防控制室工作的专业人员，负责监控、操作、记录和处理建筑消防设施运行状态及相关报警信息。1.10消防设施运行状态：指消防设施在正常运行或故障状态下的状态描述，包括正常运行、报警状态、故障状态、关闭状态等。1.11消防设施维护：指为确保消防设施正常运行而进行的定期检查、保养、维修和测试等行为，包括日常维护、季度检查、年度检测等。1.12消防设施检测：指对消防设施的性能、功能、安全性和可靠性进行测试和评估的行为，包括功能测试、性能测试、安全测试等。1.13消防设施验收：指对消防设施的安