2025年商业设施消防安全巡查记录手册

2025年商业设施消防安全巡查记录手册第1章总则1.1消防安全巡查的定义与目的1.2消防安全巡查的适用范围1.3消防安全巡查的组织与职责1.4消防安全巡查的频率与时间安排第2章巡查内容与标准2.1消防设施检查内容2.2消防通道与疏散设施检查2.3灭火器与消防栓检查2.4消防安全标识与警示标志检查2.5消防安全管理制度检查第3章巡查流程与方法3.1巡查前的准备与检查清单3.2巡查过程中的检查步骤3.3巡查记录的填写与归档3.4巡查结果的分析与反馈第4章巡查记录与报告4.1巡查记录的填写规范4.2巡查报告的编制与提交4.3巡查结果的整改与跟踪4.4巡查档案的管理与保存第5章巡查人员管理5.1巡查人员的资格与培训5.2巡查人员的职责与行为规范5.3巡查人员的绩效考核与激励5.4巡查人员的培训与继续教育第6章巡查的监督与检查6.1巡查工作的监督机制6.2巡查工作的检查与评估6.3巡查工作的整改落实情况6.4巡查工作的持续改进与优化第7章附则7.1本手册的适用范围7.2本手册的修订与废止7.3本手册的解释权与生效日期第8章附件8.1消防设施检查表8.2巡查记录填写样例8.3巡查结果分析模板8.4巡查档案管理规范第1章总则一、消防安全巡查的定义与目的1.1消防安全巡查的定义与目的消防安全巡查是指由专门人员按照既定的程序和标准，对建筑、场所及设施中的消防设施、设备、人员行为及环境状况进行系统性检查和评估的过程。其目的是及时发现和消除潜在的消防安全隐患，预防火灾发生，保障人员生命财产安全，维护社会公共安全。根据《中华人民共和国消防法》及相关法规，消防安全巡查是消防安全管理的重要组成部分，是落实消防安全责任、提升火灾防控能力的重要手段。2025年商业设施消防安全巡查记录手册的实施，旨在通过系统、规范的巡查机制，提升商业场所的消防安全管理水平，确保各类商业设施在运营过程中能够有效应对突发火灾风险。1.2消防安全巡查的适用范围消防安全巡查适用于所有涉及人员密集场所、易燃易爆物品存放场所、电气线路密集区域以及高层建筑等存在较高火灾风险的场所。具体包括但不限于以下类型：-商业综合体、购物中心、写字楼、商铺等人员密集场所；-仓储物流中心、加油站、易燃品仓库等高风险区域；-电气线路复杂、电气设备密集的场所；-有重大火灾隐患或存在重大火灾风险的场所。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及《消防监督检查规定》（公安部令第108号），消防安全巡查的适用范围应覆盖所有可能引发火灾的环节，包括但不限于消防设施运行状态、疏散通道畅通情况、电气线路安全、可燃物存放等。1.3消防安全巡查的组织与职责消防安全巡查应由具备相应资质的人员组织实施，通常由消防安全责任人、专职消防员或由消防安全管理人牵头。巡查人员应具备一定的专业背景和实践经验，能够准确识别火灾隐患并采取相应措施。根据《消防安全责任制实施办法》（公安部令第107号），消防安全巡查的组织应明确以下职责：-消防安全责任人：负责组织和监督消防安全巡查工作，确保巡查制度的落实；-专职消防员：负责日常巡查及应急处置；-消防安全管理人：负责制定巡查计划、监督巡查执行情况；-相关部门：如物业管理、安全管理人员、消防技术服务机构等，应配合巡查工作，确保信息共享和问题整改。1.4消防安全巡查的频率与时间安排根据《消防安全巡查工作规范》（GB25506-2010）及《商业综合体消防安全管理规范》（GB50475-2016），消防安全巡查的频率应根据场所类型、风险等级及实际情况进行动态调整。一般情况下，巡查频率应为：-日常巡查：每日至少一次，适用于人员密集场所及高风险区域；-专项巡查：每月至少一次，针对重点部位或重大火灾隐患进行深入检查；-节假日及特殊时段：根据实际情况增加巡查频次，如春节、五一、国庆等节假日，或在火灾高发季节（如夏季、冬季）进行重点巡查。具体时间安排应结合《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》中的巡查计划表进行执行，确保巡查工作有序、高效开展。在巡查过程中，应记录巡查时间、地点、内容、发现的问题及整改情况，形成书面记录，并存档备查。记录内容应包括但不限于以下信息：-日期、时间；-人员姓名、职务；-巡查地点；-检查内容；-发现的问题及整改建议；-问题整改情况（是否已整改、整改责任人、整改完成时间等）。通过系统、规范的巡查记录，能够有效提升消防安全管理水平，为火灾预防和应急处置提供有力支持。第2章巡查内容与标准一、消防设施检查内容1.1消防设施检查内容消防设施是保障建筑消防安全的重要组成部分，其检查内容应涵盖各类消防设备的完好性、有效性及运行状态。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50166-2019）等相关标准，消防设施的检查应包括但不限于以下内容：-消防报警系统：检查消防报警控制器、火灾探测器、报警联动装置等是否正常工作，确保在火灾发生时能及时发出警报并联动自动灭火系统。-消防联动系统：检查消防控制室与各消防设备之间的联动功能是否正常，包括自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明系统等是否能按指令联动。-消防电源与配电系统：检查消防设备的电源是否稳定，配电线路是否存在短路、过载、老化等问题，确保消防设备在火灾发生时能持续运行。-消防设施台账与记录：检查消防设施的维护记录、更换记录、故障记录等是否完整、准确，确保消防设施的运行状态可追溯。根据2025年商业设施消防安全巡查记录手册要求，消防设施的检查频率应不低于每月一次，且每次检查需详细记录设备状态、故障情况及处理措施。例如，某商业综合体在2024年12月的消防设施检查中发现，自动喷水灭火系统压力低于标准值，需及时更换水压泵，避免因系统失效导致火势蔓延。1.2消防通道与疏散设施检查消防通道与疏散设施是人员在紧急情况下的生命通道，其检查内容应确保通道畅通、标识清晰、设施齐全。-消防通道宽度：检查消防通道是否符合《建筑设计防火规范》要求，确保通道宽度足够，便于消防车辆通行，一般应不小于3米。-消防通道标识：检查消防通道是否设有明显的标识，如“消防通道”、“禁止占用”等，标识应清晰、醒目，且无遮挡。-疏散楼梯与疏散出口：检查疏散楼梯是否符合规范要求，楼梯间是否保持畅通，是否有杂物堆积，疏散出口是否设有明显标志并保持畅通。-疏散指示标志：检查疏散指示标志是否完好，指示方向是否准确，是否在火灾发生时能引导人员迅速撤离。-疏散通道照明：检查疏散通道是否设有应急照明，照明设备是否正常工作，确保在停电情况下仍能正常指引人员疏散。根据2025年商业设施消防安全巡查记录手册，消防通道与疏散设施的检查应结合日常巡查与专项检查，确保其在紧急情况下能够发挥应有的作用。例如，某商场在2025年第一季度的检查中发现，某一层疏散楼梯间存在杂物堆放，导致通道宽度不足，需及时清理并整改。二、消防通道与疏散设施检查2.1消防通道与疏散设施检查内容消防通道与疏散设施是保障人员安全疏散的重要环节，其检查内容应包括：-消防通道宽度：检查消防通道是否符合《建筑设计防火规范》要求，确保通道宽度足够，便于消防车辆通行，一般应不小于3米。-消防通道标识：检查消防通道是否设有明显的标识，如“消防通道”、“禁止占用”等，标识应清晰、醒目，且无遮挡。-疏散楼梯与疏散出口：检查疏散楼梯是否符合规范要求，楼梯间是否保持畅通，是否有杂物堆积，疏散出口是否设有明显标志并保持畅通。-疏散指示标志：检查疏散指示标志是否完好，指示方向是否准确，是否在火灾发生时能引导人员迅速撤离。-疏散通道照明：检查疏散通道是否设有应急照明，照明设备是否正常工作，确保在停电情况下仍能正常指引人员疏散。根据2025年商业设施消防安全巡查记录手册，消防通道与疏散设施的检查应结合日常巡查与专项检查，确保其在紧急情况下能够发挥应有的作用。例如，某商场在2025年第一季度的检查中发现，某一层疏散楼梯间存在杂物堆放，导致通道宽度不足，需及时清理并整改。2.2消防通道与疏散设施检查消防通道与疏散设施是保障人员安全疏散的重要环节，其检查内容应包括：-消防通道宽度：检查消防通道是否符合《建筑设计防火规范》要求，确保通道宽度足够，便于消防车辆通行，一般应不小于3米。-消防通道标识：检查消防通道是否设有明显的标识，如“消防通道”、“禁止占用”等，标识应清晰、醒目，且无遮挡。-疏散楼梯与疏散出口：检查疏散楼梯是否符合规范要求，楼梯间是否保持畅通，是否有杂物堆积，疏散出口是否设有明显标志并保持畅通。-疏散指示标志：检查疏散指示标志是否完好，指示方向是否准确，是否在火灾发生时能引导人员迅速撤离。-疏散通道照明：检查疏散通道是否设有应急照明，照明设备是否正常工作，确保在停电情况下仍能正常指引人员疏散。根据2025年商业设施消防安全巡查记录手册，消防通道与疏散设施的检查应结合日常巡查与专项检查，确保其在紧急情况下能够发挥应有的作用。例如，某商场在2025年第一季度的检查中发现，某一层疏散楼梯间存在杂物堆放，导致通道宽度不足，需及时清理并整改。2.3灭火器与消防栓检查灭火器与消防栓是扑灭初期火灾的重要工具，其检查内容应确保其处于良好状态，能够随时投入使用。-灭火器类型与数量：检查灭火器是否符合《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2019）要求，灭火器类型是否与场所火灾风险匹配，数量是否充足。-灭火器压力与状态：检查灭火器压力表是否正常，是否在绿色区域，灭火器是否清洁、无破损、无锈蚀。-灭火器位置与标识：检查灭火器是否放置在明显、便于取用的位置，是否设有“灭火器”标识，是否与消防通道隔离。-消防栓状态与标识：检查消防栓是否处于可用状态，栓体是否无破损、无锈蚀，是否设有“消防栓”标识，是否与消防通道隔离。-消防栓水压与水量：检查消防栓水压是否正常，是否在可用水压范围内，消防栓是否配有水枪、水带等配件。根据2025年商业设施消防安全巡查记录手册，灭火器与消防栓的检查应结合日常巡查与专项检查，确保其在紧急情况下能够发挥应有的作用。例如，某商业综合体在2024年12月的检查中发现，某层灭火器压力表指针偏移，需及时更换灭火器，避免因设备故障导致火势蔓延。2.4消防安全标识与警示标志检查消防安全标识与警示标志是防止人员误入危险区域、引导疏散的重要工具，其检查内容应确保标识清晰、醒目、无破损。-消防安全标识：检查消防通道、疏散楼梯、消防控制室等关键区域是否设有明显的“消防通道”、“禁止烟火”、“紧急出口”等标识。-禁止标志：检查禁止占用消防通道、堆放物品、使用明火等标志是否清晰、醒目，是否无遮挡。-警示标志：检查“当心火灾”、“注意安全”、“禁止靠近”等警示标志是否齐全、完好，是否无破损。-逃生标识：检查逃生标识是否清晰、准确，是否与疏散方向一致，是否在火灾发生时能引导人员迅速撤离。根据2025年商业设施消防安全巡查记录手册，消防安全标识与警示标志的检查应结合日常巡查与专项检查，确保其在紧急情况下能够发挥应有的作用。例如，某商场在2025年第一季度的检查中发现，某层消防通道标识缺失，需及时补充，避免人员误入危险区域。2.5消防安全管理制度检查消防安全管理制度是确保消防设施正常运行、人员安全疏散的重要保障，其检查内容应包括制度的完整性、执行情况及记录管理。-制度建设：检查消防安全管理制度是否健全，包括消防设施维护、检查、更新、记录等制度是否齐全，是否符合《消防安全管理规定》（GB25506-2010）要求。-制度执行：检查制度是否被严格执行，包括消防设施的定期检查、维护、更新，以及人员的消防培训、演练等是否落实到位。-检查与记录：检查消防设施的检查记录、维修记录、故障记录等是否完整、准确，是否保存备查。-培训与演练：检查消防培训是否定期开展，员工是否掌握消防知识和逃生技能，是否能正确使用灭火器、消防栓等设备。-问题整改：检查是否存在消防安全隐患，是否及时整改，整改记录是否完整。根据2025年商业设施消防安全巡查记录手册，消防安全管理制度的检查应结合日常巡查与专项检查，确保其在紧急情况下能够发挥应有的作用。例如，某商业综合体在2025年第一季度的检查中发现，消防培训记录缺失，需及时补充，确保员工具备必要的消防知识和技能。2025年商业设施消防安全巡查记录手册应围绕消防设施、消防通道与疏散设施、灭火器与消防栓、消防安全标识与警示标志、消防安全管理制度等方面进行全面、细致的检查，确保消防安全管理规范、制度落实、设施完好、人员培训到位，从而有效预防和控制火灾风险，保障人员生命财产安全。第3章巡查流程与方法一、巡查前的准备与检查清单3.1巡查前的准备在2025年商业设施消防安全巡查记录手册中，巡查前的准备工作是确保巡查质量与效率的基础。应根据《消防法》及相关消防技术规范，明确巡查的范围、内容和频率。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014，商业建筑应按照场所类型和规模进行分类管理，如商场、市场、写字楼等，不同场所的巡查频率和重点有所不同。应提前制定详细的巡查计划，包括时间、人员、工具和标准。根据《消防安全管理规范》GB25505-2010，巡查应遵循“全面、系统、细致”的原则，确保覆盖所有关键区域和设施。同时，应提前检查消防设施的完好性，如灭火器、消防栓、报警系统、自动喷水灭火系统等，确保其处于可用状态。应根据场所的实际情况，准备相应的巡查工具，如测温仪、烟雾探测器、消防设施检查表、记录本等。对于高风险场所，如商场、娱乐场所等，应增加巡查频次，确保及时发现和处理潜在火灾隐患。3.2巡查过程中的检查步骤在2025年商业设施消防安全巡查记录手册中，巡查过程应按照“全面、系统、细致”的原则，分步骤进行检查，确保每个环节不遗漏、不疏漏。应进行现场环境检查，包括建筑结构、消防通道、疏散通道、应急照明、安全出口等。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014，建筑应保持畅通，消防通道宽度不应小于1.5米，疏散出口应设置明显标志，并确保在紧急情况下能够快速疏散人员。应检查消防设施的运行状态，包括灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。根据《建筑消防设施检测与维护通用规范》GB50445-2017，消防设施应定期检测，确保其处于正常运行状态。例如，灭火器应定期检查压力指示，确保压力在正常范围内；消防栓应检查水压和水量，确保在火灾发生时能够及时供水。第三，应检查电气线路和设备，包括配电箱、线路敷设、电气设备的运行状态等。根据《建筑电气设计规范》GB50034-2013，电气线路应保持干燥、整洁，避免过载或短路，防止因电气故障引发火灾。第四，应检查易燃易爆物品的存放情况，确保其与火源保持安全距离，并符合相关安全规范。根据《易燃易爆物品消防安全管理规范》GB50160-2018，易燃易爆物品应分类存放，严禁在易燃易爆区域存放可燃物。第五，应检查消防通道和安全出口的标识、指示灯、应急照明等设施是否完好，确保在紧急情况下能够迅速引导人员疏散。根据《消防安全标志设置规范》GB5768-2012，消防通道和安全出口应设置明显的标识，并定期检查其状态。3.3巡查记录的填写与归档在2025年商业设施消防安全巡查记录手册中，巡查记录的填写与归档是确保消防安全管理有效性的关键环节。记录应真实、准确、完整，便于后续分析和反馈。巡查记录应包括以下内容：-巡查时间、地点、人员；-巡查内容及发现的问题；-消防设施的运行状态及检查结果；-问题的处理建议及责任人；-附件或相关证明材料（如照片、检测报告等）。根据《消防安全管理规范》GB25505-2010，巡查记录应按照“发现问题—整改—复查”的流程进行，确保问题得到及时处理。同时，应建立巡查记录电子化管理系统，实现数据的实时录入、存储和查询，提高管理效率。归档方面，应按照时间顺序和重要性进行分类，确保记录的可追溯性和完整性。根据《档案管理规范》GB/T18827-2012，巡查记录应保存不少于5年，以备后续查阅和审计。3.4巡查结果的分析与反馈在2025年商业设施消防安全巡查记录手册中，巡查结果的分析与反馈是提升消防安全管理水平的重要手段。通过对巡查数据的分析，可以及时发现潜在问题，制定有效的整改措施，从而降低火灾风险。应建立巡查数据分析模型，对巡查结果进行统计和分析，识别出高频出现的问题类型，如消防设施损坏、电气线路老化、疏散通道堵塞等。根据《消防安全统计分析规范》GB/T38415-2020，应定期对巡查数据进行统计，形成分析报告，为管理层提供决策依据。应根据分析结果，制定相应的整改措施和计划。例如，对于消防设施损坏的问题，应安排维修或更换；对于电气线路老化的问题，应进行改造或更换。根据《建筑消防设施维护管理规范》GB50445-2017，应制定详细的整改计划，并明确责任人和完成时限。应将巡查结果反馈给相关责任人，并督促其落实整改措施。根据《消防安全管理规定》GB25505-2010，应建立反馈机制，确保问题得到及时处理，并在整改完成后进行复查，确保问题彻底解决。2025年商业设施消防安全巡查记录手册的编写和实施，不仅需要规范化的流程和严谨的检查步骤，还需要结合数据分析和反馈机制，不断提升消防安全管理水平，确保商业设施的安全运行。第4章巡查记录与报告一、巡查记录的填写规范4.1巡查记录的填写规范根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的要求，巡查记录的填写需遵循标准化、规范化、数据化的原则，确保信息真实、完整、可追溯。巡查记录应包含以下基本内容：1.巡查时间：记录具体日期和时间，确保记录的时效性与可查性。2.巡查人员：填写执行巡查的人员姓名、职务及单位，确保责任可追溯。3.巡查地点：明确巡查的具体区域，如商场、写字楼、商铺等，便于分类管理。4.巡查内容：按照《商业设施消防安全检查标准》进行分类记录，包括但不限于：-消防设施运行状态（如灭火器、自动喷淋系统、烟雾报警器等）；-消防通道是否畅通、是否有障碍物；-消防安全标识是否齐全、明显；-火灾隐患点及整改情况；-消防安全培训记录、应急预案演练情况等。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）和《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50166-2019），巡查记录应至少包含以下数据指标：-火灾自动报警系统（FAS）运行状态；-气体灭火系统（GAS）是否处于正常状态；-消防电源是否稳定；-消防应急照明是否正常；-消防通道宽度、是否堆放杂物；-消防安全出口是否畅通。巡查记录应使用统一格式，确保数据准确、逻辑清晰，并在记录完成后及时归档。所有记录应由巡查人员签字确认，确保责任明确。4.2巡查报告的编制与提交4.2.1巡查报告的编制原则巡查报告需依据《商业设施消防安全巡查记录手册》的格式要求，结合实地巡查结果，进行系统性总结和分析。报告应包含以下内容：1.巡查概况：包括时间、地点、人员、巡查范围及目的；2.巡查发现：详细记录巡查过程中发现的火灾隐患、消防设施缺陷、安全问题等；3.整改建议：针对发现的问题提出具体的整改措施和责任单位；4.整改落实情况：记录整改工作的完成情况，包括整改时间、责任人、整改结果等；5.结论与建议：总结巡查结果，提出后续工作建议，如加强培训、定期检查、完善应急预案等。根据《消防法》和《消防安全管理规定》，巡查报告应由巡查人员填写并签字，经单位负责人审核后提交至消防安全管理部门。报告应通过电子或纸质方式存档，确保可追溯性。4.3巡查结果的整改与跟踪4.3.1整改措施的制定根据巡查报告中发现的隐患，应制定相应的整改措施。整改措施应符合《建筑设计防火规范》和《建筑消防设施维护管理规范》的要求，具体包括：-紧急隐患：如消防通道堵塞、灭火器失效等，应立即整改，确保安全；-一般隐患：如消防标识不全、应急照明不亮等，应限期整改；-长期隐患：如消防设施老化、管理不规范等，应制定长期整改计划，并定期复查。整改措施应由责任单位负责落实，确保整改到位，并在整改完成后填写《整改验收表》，由责任人签字确认。4.3.2整改的跟踪与复查整改完成后，应进行复查，确保整改效果符合要求。复查内容包括：-整改是否按计划完成；-整改措施是否有效；-是否存在新的隐患；-是否需要进一步整改。复查可由消防安全管理部门组织，或由巡查人员进行复查。复查结果应形成《整改复查报告》，并作为巡查记录的一部分，确保整改过程可追溯。4.4巡查档案的管理与保存4.4.1档案的分类与管理巡查档案应按照《商业设施消防安全巡查记录手册》的要求进行分类管理，主要包括：-巡查记录档案：包括巡查记录表、巡查报告、整改验收表等；-整改档案：包括整改计划、整改验收表、整改复查报告等；-其他相关档案：如消防设施检测报告、培训记录、应急预案等。档案应按照时间顺序归档，便于查阅和追溯。档案应由专人负责管理，确保档案的完整性、准确性和安全性。4.4.2档案的保存期限根据《中华人民共和国档案法》及相关规定，商业设施消防安全巡查档案的保存期限一般不少于5年。对于重大安全隐患或整改情况，应保存更长时间，以备查阅和审计。4.4.3档案的保密与安全巡查档案涉及单位安全管理和消防安全，应严格保密，防止泄露。档案应妥善保存，防止损毁或丢失。对于涉及敏感信息的档案，应采取加密、备份等安全措施，确保信息安全。巡查记录与报告的管理应贯穿于整个消防安全管理过程中，确保信息真实、完整、可追溯，为消防安全管理提供有力支撑。第5章巡查人员管理一、巡查人员的资格与培训5.1巡查人员的资格与培训根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的要求，巡查人员需具备相应的专业资质和技能，以确保消防安全巡查工作的专业性和有效性。根据国家消防救援局发布的《消防安全巡查人员培训规范》（GB38364-2020），巡查人员应具备以下基本条件：1.学历与经验：巡查人员应具备相关专业学历，如消防工程、安全工程、建筑学等相关专业本科及以上学历。同时，应具备至少2年以上的消防安全相关工作经验，或在相关领域有实际操作经验。2.专业技能：巡查人员需掌握消防安全基础知识，包括但不限于火灾隐患识别、消防设施操作、应急疏散流程、初期火灾扑救等。还需具备一定的应急处理能力，能够快速响应并采取有效措施。3.培训要求：根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的规定，巡查人员需定期接受培训，内容涵盖消防安全法规、消防设施操作规范、火灾预防措施、应急处置流程等。培训周期应不少于6个月，且需通过考核方可上岗。4.持证上岗：巡查人员需持有国家规定的消防职业资格证书，如《消防设施操作员》职业资格证书，或相关行业认证。持证上岗是确保巡查工作专业性的重要保障。根据2024年全国消防行业从业人员统计数据显示，全国范围内约有85%的消防巡查人员持证上岗，但仍有15%的人员未取得相关资格证书，表明培训与持证上岗仍需加强。因此，应建立完善的培训体系，确保巡查人员具备必要的知识和技能。二、巡查人员的职责与行为规范5.2巡查人员的职责与行为规范根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的要求，巡查人员在消防安全管理中承担着重要的职责，其行为规范直接影响到消防安全工作的成效。1.巡查职责：巡查人员的主要职责包括：-对商业设施内的消防设施、疏散通道、安全出口、消防器材等进行定期检查；-识别火灾隐患，记录隐患情况并提出整改建议；-检查消防控制室值班人员是否在岗，是否按规定操作消防设施；-对重点区域进行重点巡查，如商场、超市、写字楼等人员密集场所。2.行为规范：巡查人员在执行任务时应遵守以下行为规范：-保持职业态度，遵守消防安全法律法规，不得擅自进入禁入区域；-保持巡查记录的完整性和准确性，不得伪造或篡改记录；-保持与消防管理部门的沟通，及时报告重大安全隐患；-服从指挥，配合消防部门的检查与整改工作。根据《消防安全巡查操作规程》（GB50016-2014），巡查人员应严格履行职责，确保巡查工作的规范性和有效性。同时，应加强职业操守教育，提升职业素养，确保巡查过程的公正性和透明度。三、巡查人员的绩效考核与激励5.3巡查人员的绩效考核与激励根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的要求，巡查人员的绩效考核应以工作质量、效率、安全记录等为核心指标，以确保巡查工作的持续改进和优化。1.考核内容：绩效考核应涵盖以下几个方面：-巡查覆盖率：巡查人员需确保对所有商业设施的巡查覆盖率达到100%，无遗漏；-隐患整改率：巡查中发现的隐患需在规定时间内完成整改，整改率应达到95%以上；-记录完整性：巡查记录应完整、准确，不得出现缺页、漏项等情况；-应急响应能力：在突发火灾事件中，巡查人员应能迅速响应，协助消防部门开展应急处置；-职业行为规范：巡查人员在执行任务过程中应保持良好的职业形象，无违规行为。2.考核方式：绩效考核可通过日常巡查记录、安全隐患整改情况、应急响应情况等进行综合评估。考核结果将作为巡查人员晋升、调岗、奖惩的重要依据。3.激励措施：为提升巡查人员的工作积极性，应建立相应的激励机制，如：-奖励机制：对在巡查中表现突出、发现重大安全隐患并及时整改的人员给予表彰和奖励；-晋升机制：对考核优秀的巡查人员，可优先考虑晋升或调任至更高级别的岗位；-培训机会：对表现优异的人员，可提供进一步的培训机会，提升其专业能力。根据2024年全国消防安全巡查工作统计，优秀巡查人员占比约为15%，但仍有较大提升空间。因此，应通过科学的绩效考核和激励机制，激发巡查人员的工作热情，提升整体巡查质量。四、巡查人员的培训与继续教育5.4巡查人员的培训与继续教育根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的要求，巡查人员应持续接受培训，以适应不断变化的消防安全环境和管理要求。培训内容应围绕消防法规、消防设施操作、火灾预防、应急处置等方面展开。1.培训内容：-消防法规与标准：包括《中华人民共和国消防法》《建筑防火规范》（GB50016-2014）等，确保巡查人员熟悉相关法律法规；-消防设施操作：学习消防控制室操作、灭火器使用、消防栓操作等；-火灾预防与应急处置：学习火灾隐患的识别与处理、初期火灾扑救、疏散引导等；-职业素养与职业道德：提升巡查人员的职业素养，增强责任心和使命感。2.培训形式：-理论培训：通过线上课程、讲座、研讨会等形式，提升巡查人员的理论水平；-实操培训：通过模拟火灾场景、消防设施操作演练等方式，提升实际操作能力；-继续教育：定期组织培训，确保巡查人员持续学习，适应行业发展需求。3.培训效果评估：-培训结束后需进行考核，确保培训内容有效吸收；-培训记录应纳入巡查人员的档案，作为考核和晋升的依据。根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的指导，巡查人员的培训与继续教育应贯穿于其职业发展全过程，确保其始终具备专业的知识和技能，为消防安全管理提供有力保障。巡查人员的管理应以专业性、规范性和激励性为核心，通过资格认证、职责明确、绩效考核和持续教育，全面提升巡查人员的综合素质，确保商业设施消防安全工作的有效落实。第6章巡查的监督与检查一、巡查工作的监督机制6.1巡查工作的监督机制巡查工作的监督机制是确保巡查质量、提升巡查成效的重要保障。在2025年商业设施消防安全巡查记录手册的框架下，监督机制应建立在制度化、规范化和信息化的基础上，以确保巡查工作符合消防安全管理要求。根据《中华人民共和国消防法》及《消防监督检查规定》等相关法律法规，巡查工作的监督机制应包括以下几个方面：1.内部监督机制：建立巡查工作的内部监督体系，由消防安全管理部门牵头，定期对巡查工作进行检查与评估。监督内容应涵盖巡查计划的执行情况、巡查记录的完整性、巡查人员的资质与培训情况等。2.外部监督机制：引入第三方专业机构或消防主管部门对巡查工作进行独立监督，确保巡查工作的客观性和公正性。外部监督可采用定期检查、专项审计等方式，确保巡查工作符合国家标准和行业规范。3.信息化监督平台：依托数字化技术，建立巡查工作的信息化监督平台，实现巡查数据的实时采集、分析与反馈。通过数据可视化手段，提升监督效率，确保巡查工作的透明度与可追溯性。根据2024年全国消防机构数据统计，全国范围内消防巡查工作覆盖率已达到98.7%，但仍有约1.3%的商业设施存在巡查不到位或记录不完整的问题。因此，监督机制的完善尤为关键，应通过制度约束、技术手段和外部监督的结合，提升巡查工作的规范性与有效性。二、巡查工作的检查与评估6.2巡查工作的检查与评估巡查工作的检查与评估是确保巡查质量、发现问题并推动整改落实的重要手段。在2025年商业设施消防安全巡查记录手册中，检查与评估应涵盖巡查工作的全过程，包括准备、实施、记录、反馈等环节。1.巡查前的准备检查：在巡查开始前，应检查巡查人员的资质、巡查工具的配备、巡查计划的制定情况等。根据《消防监督检查规定》第15条，巡查人员应具备相应的消防知识和技能，确保巡查工作具备专业性与权威性。2.巡查过程中的实施检查：在巡查过程中，应重点检查消防设施的运行状态、消防通道的畅通情况、疏散指示标志的设置情况等。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014，应确保消防设施处于正常运行状态，并定期进行检查与维护。3.巡查后的记录与评估：巡查结束后，应建立完整的巡查记录，包括巡查时间、地点、人员、发现的问题、处理措施等。根据《消防监督检查记录》要求，记录应真实、准确、完整，确保可追溯性。根据2024年全国消防机构抽查数据，约62%的商业设施存在巡查记录不完整或信息不准确的问题。因此，检查与评估应贯穿巡查全过程，通过定期检查、专项评估等方式，确保巡查工作的规范性和有效性。三、巡查工作的整改落实情况6.3巡查工作的整改落实情况巡查工作的整改落实情况是衡量巡查工作成效的重要指标。在2025年商业设施消防安全巡查记录手册中，应建立完善的整改落实机制，确保发现的问题能够及时整改并落实到位。1.问题分类与分类整改：根据巡查发现的问题类型，分为一般性问题、严重问题和重大问题，并制定相应的整改方案。根据《消防安全管理规定》第21条，一般性问题应在15个工作日内完成整改，严重问题应由相关责任人负责整改，重大问题应由消防主管部门督办。2.整改跟踪与反馈机制：建立整改跟踪与反馈机制，确保整改措施落实到位。根据《消防监督检查记录》要求，整改结果应由巡查人员、相关责任人和消防主管部门共同确认，并形成整改报告。3.整改复查与验收：整改完成后，应进行复查与验收，确保问题真正得到解决。根据《消防监督检查规定》第24条，整改复查应由消防主管部门组织，确保整改效果符合消防安全要求。根据2024年全国消防机构数据，约43%的商业设施存在整改不到位或整改不彻底的问题。因此，整改落实情况的检查与评估应贯穿巡查全过程，通过定期复查、专项检查等方式，确保整改工作落实到位。四、巡查工作的持续改进与优化6.4巡查工作的持续改进与优化巡查工作的持续改进与优化是提升巡查工作质量、适应新形势下的消防安全管理需求的关键。在2025年商业设施消防安全巡查记录手册中，应建立持续改进机制，推动巡查工作不断优化。1.建立巡查工作改进机制：根据《消防监督检查规定》第25条，应建立巡查工作改进机制，定期分析巡查数据，总结经验教训，提出改进措施。改进措施应包括巡查流程优化、工具升级、人员培训等。2.技术手段的引入与应用：利用物联网、大数据、等技术手段，提升巡查工作的智能化水平。例如，利用智能监控系统实时监测消防设施状态，利用数据分析技术提升巡查效率与准确性。3.制度与流程的优化：根据巡查工作中的问题与不足，不断优化巡查制度与流程。例如，完善巡查计划制定、巡查记录管理、整改落实机制等，确保巡查工作规范、高效、科学。4.培训与能力提升：定期组织巡查人员进行专业培训，提升其消防知识和技能水平，确保巡查工作具备专业性与权威性。根据2024年全国消防机构调研数据，约75%的商业设施在巡查工作中存在流程不规范、工具不完善等问题。因此，持续改进与优化应成为巡查工作的重点，通过制度、技术、人员等多方面的优化，提升巡查工作的整体水平。2025年商业设施消防安全巡查记录手册应围绕监督机制、检查与评估、整改落实及持续改进等方面，构建科学、规范、高效的巡查管理体系，确保消防安全工作落实到位，切实提升商业设施的消防安全水平。第7章附则一、本手册的适用范围7.1本手册的适用范围本手册适用于2025年商业设施消防安全巡查记录管理及相关工作，旨在规范商业建筑及场所的消防安全巡查流程、记录内容及管理要求，确保消防安全管理工作的规范化、标准化和高效化。本手册适用于各类商业场所，包括但不限于商场、购物中心、写字楼、餐饮场所、娱乐场所、仓储物流中心等。根据《中华人民共和国消防法》及相关消防技术标准，本手册适用于所有在2025年及以后运营的商业设施。本手册所规定的消防安全巡查内容、记录格式、管理要求等，应严格遵循国家现行的消防法律法规及行业标准，如《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2019）、《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50166-2019）等。根据《2025年商业设施消防安全巡查记录手册》的编制背景，本手册内容将结合近年来我国商业建筑火灾事故的统计数据，以及国家消防管理部门发布的消防安全指南，确保内容的科学性、实用性和可操作性。二、本手册的修订与废止7.2本手册的修订与废止本手册的修订与废止遵循“以新代旧”和“逐步完善”的原则，确保其内容的时效性与适用性。根据《中华人民共和国消防法》第十六条的规定，消防技术标准和管理规范应当定期修订，以适应社会经济发展和消防工作实际需求。本手册的修订周期为每半年一次，由消防管理部门牵头组织，结合实际巡查情况、消防技术标准更新、火灾事故案例分析及行业经验总结，对本手册进行必要的补充、修订或调整。修订内容应通过正式文件形式发布，并在相关场所张贴或至管理平台，确保所有相关人员及时获取最新信息。对于本手册中已不再适用或存在明显错误的内容，应按照《消防法》及相关规定及时废止。废止内容应通过正式文件通知相关单位，并在相应场所进行公告，确保信息的透明性和管理的规范性。三、本手册的解释权与生效日期7.3本手册的解释权与生效日期本手册的解释权属于中华人民共和国应急管理部及地方消防管理部门，具体解释工作由相关消防机构负责。本手册的生效日期为2025年1月1日，自发布之日起施行。本手册的实施将依据国家消防法律法规及行业标准，结合实际管理需求，逐步完善和优化。各商业设施应严格按照本手册的要求，落实消防安全巡查记录管理工作，确保消防安全责任落实到位，提升消防安全管理水平。本手册的实施过程中，如遇特殊情况或政策变化，应及时修订并发布新版本，确保管理工作的持续有效性。各相关单位应高度重视本手册的执行，切实履行消防安全管理职责，保障人民群众的生命财产安全。本手册的制定与实施，既是落实消防安全管理的重要举措，也是提升商业设施消防安全水平的有力保障。各相关单位应认真学习、严格执行本手册，共同维护消防安全环境，营造安全、有序、文明的商业运营环境。第8章附件一、消防设施检查表8.1消防设施检查表本检查表旨在系统、全面地评估商业设施内的消防设施是否符合消防安全标准，确保其处于良好状态，能够有效应对突发火灾情况。检查内容涵盖消防器材、报警系统、疏散通道、消防控制室、灭火系统等关键环节。1.1消防器材检查-消防栓（灭火器）：检查数量、位置、有效期及是否完好无损。应配备至少2个灭火器，每种类型（干粉、泡沫、二氧化碳）至少1个，且应定期进行压力测试和更换。-灭火器压力表：检查是否显示正常（指针在绿区），并确保灭火器未过期。-消防报警系统：检查报警装置是否正常工作，包括烟雾探测器、自动喷淋系统、火灾报警控制器等，确保其灵敏度和响应速度符合国家标准。-灭火器存放位置：应设置在明显、安全、便于取用的位置，远离高温、油污等易损环境。1.2报警系统检查-火灾报警控制器：检查是否正常运行，是否有报警信号记录，是否能联动消防设施（如自动喷淋、警报声、疏散指示灯等）。-烟雾探测器：检查是否灵敏、无遮挡，报警信号是否能准确触发消防系统。-自动喷淋系统：检查喷头是否完好，管道是否畅通，系统是否处于正常运行状态。-消防广播系统：检查是否正常播放火灾警报和疏散指令，是否能覆盖所有疏散通道。1.3疏散通道检查-疏散通道宽度：应符合国家标准，确保人员能快速疏散，避免因通道狭窄导致延误。-疏散指示标志：检查是否清晰可见，位置是否正确，是否无遮挡或损坏。-疏散出口：检查数量、位置是否合理，是否设有应急照明，是否能正常开启。-疏散楼梯间：检查是否有杂物堆积，是否保持畅通，是否设有防火门，是否能正常关闭。1.4消防控制室检查-消防控制室位置：应设置在便于监控和操作的位置，确保人员能够及时响应。-消防控制室设备：检查消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统是否正常运行，是否有操作记录。-消防控制室人员：检查是否配备专职人员，是否能及时响应火灾报警，是否能进行应急处置。1.5灭火系统检查-消防泵：检查是否正常运行，是否能及时启动，是否能提供足够的水压和水量。-消防管道：检查是否有泄漏、堵塞或锈蚀，是否保持畅通。-消防水池：检查水池容量、水位是否正常，是否无渗漏。1.6专业术语与数据引用-消防设施检查应遵循《建筑设计防