精装修住宅付款协议模板

精装修住宅付款协议模板本协议由以下双方于____年____月____日于____签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________卖方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方拥有的位于____（省/自治区/直辖市）____（市/县）____（区/县）____（街道/乡镇）____（小区/村）____栋____单元____号精装修住宅（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1该房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为：________________________。1.2该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公摊面积____平方米。户型结构为____室____厅____卫。1.3该房屋的精装修标准包括但不限于：(1)基础装修：该房屋已由乙方完成基础装修，包括但不限于地面铺设____（品牌/规格）地板、墙面刮腻子及刷涂____（品牌/颜色）墙面漆、安装____（品牌/规格）门窗、厨房及卫生间墙面地面铺设____（品牌/规格）瓷砖等。(2)卫浴洁具：安装____（品牌/型号）马桶、____（品牌/型号）洗手盆、____（品牌/型号）淋浴房/浴缸。(3)厨房设施：安装____（品牌/型号）油烟机、____（品牌/型号）燃气灶、____（品牌/型号）消毒柜、____（品牌/型号）冰箱、____（品牌/型号）微波炉。(4)家具家电：随房交付的家具包括____（具体名称及数量），家电包括____（具体名称及数量），品牌分别为____（具体品牌），型号分别为____（具体型号）。1.4该房屋交付时已具备通电、通水、通气（指燃气）____条件。1.5附件一：该房屋户型图；附件二：该房屋装修效果图；附件三：主要建材和家具家电清单及图片。上述附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二条付款方式及金额2.1该房屋的总价款为人民币____元整（大写：____元整），其中含房款人民币____元整，装修款人民币____元整，家具家电款人民币____元整。2.2付款方式：甲方选择____（一次性付款/分期付款/按揭贷款）方式支付该房屋的总价款。2.3若选择分期付款，具体付款安排如下：(1)首付款：甲方应于____年____月____日前支付总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。(2)第二期款：甲方应于该房屋封顶之日起____日内支付总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。(3)尾款：甲方应于该房屋竣工验收合格之日起____日内支付剩余总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.4若选择按揭贷款，甲方应自行向银行申请贷款人民币____元整，用于支付该房屋的部分款项。甲方应在获得贷款审批后____日内，将贷款款项支付至乙方指定账户。贷款利率及期限按银行相关规定执行。2.5甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第三条付款时间3.1甲方应按照本协议第二条的约定，于约定的付款时间足额支付相应款项。3.2甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第四条双方权利义务4.1乙方的权利义务：(1)乙方保证其对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并能依法办理房屋所有权转移登记手续。(2)乙方应按照本协议第一条约定的装修标准和交付标准，在约定期限内完成该房屋的装修，并按时交付给甲方。(3)乙方应保证该房屋的质量符合国家及地方相关建筑质量标准，并承担法定保修责任。(4)乙方应配合甲方办理该房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费（除双方另有约定外）。4.2甲方的权利义务：(1)甲方应按照本协议第二条约定的付款方式和付款时间足额支付房款。(2)甲方应按照本协议第一条约定的用途使用该房屋，并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行损坏。(3)甲方应配合乙方办理该房屋所有权转移登记手续。(4)甲方应按时缴纳该房屋占用范围内的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用。第五条违约责任5.1若乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。若乙方逾期交付房屋超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并按已付款项的____%支付违约金。5.2若甲方未按时支付房款，除按本协议第三条约定支付违约金外，乙方还有权要求甲方限期支付。若甲方逾期支付房款超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（机构）执____份，具有同等法