四川省农村住房质量保修书、四川省农村住房建设竣工验收表_第1页
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文档简介

———四川省农村住房质量保修书建房村民（甲方）：承揽人（乙方）：甲乙双方根据《住房城乡建设部等5部门〈关于加强农村房屋建设管理的指导意见〉》（建村规〔2024〕4号）《四川省农村住房建设管理办法》（省政府令第362号），经协调一致对（合同约定的工程名称）签订农村住房质量保修书。一、保修范围及期限（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；建房未经竣工验收，甲方擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。（五）其他项目及保修期限约定如下： 二、质量保修责任（一）属于保修范围及期限的项目，乙方应在接到甲方通知7日之内组织维修，乙方没有在约定期限内派人维修的，甲方可委托他人修理。（二）对于涉及结构安全的质量问题，应立即向农村住房所在地乡镇人民政府报备，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具保修方案，承揽人实施保修。（三）质量保修完成后，需经甲方组织验收。三、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。四、其他本质量保修书，由建房村民、承揽人在竣工验收之前共同签署，有效期限至保修期满。建房村民（甲方）：（签字）承揽人（乙方）：（签字或盖章）日期：年月日年月日四川省农村住房建设竣工验收表建房村民身份证号家庭人口数建房地址市（州）县（市、区）镇（街道、乡）村（居委会）组（路）号结构类型（单选，以主要结构类型为主）▢砌体结构▢框架结构▢木结构▢装配式钢结构▢装配式混凝土结构▢其他结构农村宅基地批准书编号（或者《建设用地规划许可证》）乡村建设规划许可证（或者《建设工程规划许可证》）工程造价万元建筑层数层建筑面积㎡开工日期年月日竣工日期年月日工程竣工验收内容序号验收项目验收情况1是否已完成施工图设计文件和合同约定的各项内容▢是▢否2承揽人对完工农村住房质量自查是否合格▢是▢否3是否有施工记录资料、影像记录等▢是▢否4是否按相关规范要求进行了坡体防护处理（如有坡体防护需求）▢是▢否5是否有建房使用的主要建筑材料（水泥、钢材、承重砌块）、建筑构（配）件和设备的出厂合格证▢是▢否6建房村民和承揽人是否已经共同签署《四川省新建农村住房质量保修书》▢是▢否7法律、法规和相关标准、规范、指南规定的其他验收条件是否满足▢是▢否各方责任主体意见建房村民签字：年月日承揽人签字（公章）：年月日勘察、设计、监理方代表（若无，可不填写）签字：年月日村内相关人员（若无，可不填写）签字：

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