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文档简介

2026年标准制定物业管理协议合同编号：________________________甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方具备物业管理资质，乙方同意委托甲方对乙方所拥有的房屋及其配套设施进行物业管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、物业管理范围1.甲方负责对乙方所拥有的房屋及其配套设施进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋及配套设施的日常维护、保养和清洁工作；（2）公共区域的绿化、环境卫生、安全保卫等工作；（3）停车场、游泳池、健身房等配套设施的管理；（4）物业管理区域内水、电、燃气等公共设施的维修和管理；（5）物业管理区域内发生的突发事件的处理；（6）法律法规规定的其他物业管理职责。二、物业管理费用1.乙方应按甲方制定的物业管理收费标准，缴纳物业管理费。2.物业管理费用包括但不限于以下内容：（1）房屋本体及配套设施的日常维护、保养费用；（2）公共区域绿化、环境卫生、安全保卫费用；（3）停车场、游泳池、健身房等配套设施的运营维护费用；（4）物业管理区域内水、电、燃气等公共设施的维修费用；（5）物业管理人员的工资、福利、社会保险等费用。三、物业服务质量1.甲方应按照国家标准、行业规范和本协议约定，为乙方提供优质的物业管理服务。2.甲方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。3.乙方对甲方提供的物业管理服务有疑问或不满时，可向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉之日起7个工作日内予以答复。四、物业管理责任1.甲方应承担物业管理范围内的一切责任，包括但不限于以下内容：（1）因物业管理不善造成的乙方财产损失；（2）因物业管理不善导致的乙方人身伤害；（3）违反法律法规、规章造成的责任。2.乙方应承担物业管理范围内的一切责任，包括但不限于以下内容：（1）因自身原因造成的财产损失；（2）因自身原因导致的人身伤害；（3）违反法律法规、规章造成的责任。五、物业管理期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续签本协议。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。3.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：_______________

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